『壹』 车位定金在什么情况下可以退还
一、车位定金在什么情况下可以退还?
1、如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈等问题的,可以要求退。单方面违约定金可以不退。交了定金如果没有签订定金合同,可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记,不能承认不想签合同了。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、定金合同在什么情况下可以解除?
1、通常情况下,如果想要解除合同,可以是法定解除合同的情况,也可以是双方协商解除合同,如果有定金的话,那么定金通常是不能拿回来的;
2、合同协议解除的条件其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭;
3、通常情况下,如果想要解除合同,可以是法定解除合同的情况,也可以是双方协商解除合同,如果有定金的话,那么定金通常是不能拿回来的。
『贰』 预购车位定金能否退还
预购车位定金,如果是业主方面违约是不能退还,最起码不能全部退还。
法律对车位合同违约金的数额没有明确规定,一般由双方当事人在签订预购车位合同中约定。没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿。
约定的违约金低于造成损失的,根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,根据当事人的请求予以当减少。
因此根据题主所述,预购车位定金退还的数额以协商为好。按照合同约定,如果在60日内没有交清款项,解除预购车位定金需要按车位总价的10%赔偿。
也就是14万的预购车位,需要赔付1.4万的违约金。按此计算,5万的定金只能拿回3.6万。
『叁』 车位定金在什么情况下可以退还
法律分析:车位定金在以下情况可以退还:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
『肆』 车位定金交了两万可以退吗
法律分析:定金是不可以退的。只有开发商出现违约等情况时,可以要求开发商双倍返还定金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
『伍』 买了车位交了定金能退吗
法律分析:需要区分定金与订金。定金是不能退的,交付方违约不能要求对方退换定金,而收款方违约的,要双倍赔偿定金。定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十。订金一般情况下,可以退还,但可能扣除一些必要的履行合同的准备费用。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
『陆』 车位定金可以退吗
法律分析:可以退,但需要符合法定条件。
1.债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
2.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,无权请求返还定金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
『柒』 车位意向金可以退吗
法律分析:车位意向金是可以退的,因为不是定金也非订金,严格的说不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金。但是也可以要求对方进行赔偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。