房子办了他权了还能用于贷款买车吗

『壹』 过户以后 房子还能办理按揭贷款么

房屋在过户之后就不能办理按揭贷款了，只能将房产抵押，办理抵押贷款。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

(1)房子办了他权了还能用于贷款买车吗扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

『贰』 已经有房贷了还能贷款买车吗

车贷和房贷之间并没有任何的冲突。只要能够符合银行或贷款机构提出的条件和要求，那么无论是否有房贷，都是可以办理车贷的。而一般只要客户能够证明自己拥有足够的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力，就能够顺利办到车贷。
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『叁』 在银行用房屋抵押贷款后，能在买车的时候再按揭吗

办理了房屋抵押贷款有还款能力是可以按揭买车的。

办理按揭买车贷款的流程：

1. 借款人在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；

2. 借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款；

3. 准备贷款所需资料；
   

4. 经调查同意后签订合同；

5. 办理汽车公证、抵押等手续；

6. 银行办理放款；

7. 贷款还清后，注销质押凭证，并退还给客户。

『肆』 已经有房贷了，还可以贷款买车吗

当然可以继续申请车贷，决定个人还能不能申请车贷的因素有很多种，其中主要有：
1、申请人的信用记录情况。个人的信用记录情况怎么决定了个人能不能申请车贷，个人信用记录良好，就可以申请车贷，反之则不能申请车贷。
2、申请人的还款能力。申请人在还有贷款没有还清的情况下，能不能再申请车贷，就要看申请人的还款能力情况。若申请人没有足够的还款能力，就无法再申请车贷。
3、因此，有贷款没还完，也是可以申请贷款买车，不过，前提是借款人要有足够的还款能力，并且要有良好的信用记录。
如果你现在由于信用问题无法继续申请车贷，可以在五车网通过以租代购的方式购买汽车，首付和月供都比较低，这样不仅可以缓解你房贷的压力，还没有办理银行车贷那么繁琐。

『伍』 房产证已经抵押了，还能贷款吗

房产证抵押可以申请贷款，不过是有条件的，办理房屋二次抵押贷款，首先借款人的房屋必须要有可抵押贷款额度，这样借款人才可以申请办理二次抵押贷款。一般情况下，二次抵押贷款的可贷额度可以达到六成以上才比较容易办理二次抵押贷款。不过在办理贷款之前，借款人必须要有一个稳定的工作以及经济收入来源，具备足够的还款能力，个人信用记录良好。按照银行规定，借款人办理二次抵押贷款之前不能有负债。
选择好贷款机构很重要：选择贷款机构也是非常重要的。一般情况下，办理房产二次抵押贷款，借款人若是在贷款公司不好办理，可以选择贷款公司申请贷款。贷款公司办理房产二次抵押贷款与银行相比，门槛比较低，比较容易获贷。但是，找贷款公司办理贷款，费用比较高，借款人可要考虑清楚。

『陆』 房产贷款后还可以用来贷款买车吗

如果你房子升值了 且现在的评估值远远高于你第一次贷款的额度。你完全可以再向银行申请抵押贷款。或者自己的资质不错 也可以向银行申请信用贷款。

『柒』 已经贷款买房了，还能贷款买车吗

可以申请的，目前招行有个人汽车消费贷款，是我行向购买本人名下全新非营运小汽车的客户发放的，用于支付车辆购车款的贷款，无法贷出现金。（目前不支持二手车贷款）若您是已经通过汽车经销商这边有看中您需要购买的车型，您可以通过车商这边确认一下是否和招行有合作，若是没有，您可以尝试直接联系当地招行柜台个贷部门办理您的贷款申请，经办行需要具体审核您的情况后确定能否办理。贷款金额最高200万元。且最高贷款金额不超过所购车辆价格（不含各类附加税费及保费）的70％；贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。

贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料
5．用途证明资料：如，汽车贷款，就是在贷款发放前提供全额购车发票，或提供购车协议（合同）加首付款发票（或加盖经销商公章的收据）。贷款发放后必须提供全额购车发票（如发放前未提供）、车辆购置完税证明。
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

『捌』 办理过他项权的房产证，还能用于银行抵押贷款吗

办理过他权的房子，就是已经在银行办理了抵押的了，如果在办理抵押贷款的话是算是顺位抵押贷款，也叫二次抵押贷款，银行一般是不受理的，只有找贷款公司，或者市面上的金融公司办理，一般需要的资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、居住证明、水电气票等资料。

『玖』 可以用房产证贷款买车吗

用房产证是可以贷款买车的。
房产抵押贷款流程：
1.
借款人在银行开立活期存款帐户；
2.
准备贷款要求的资料；
3.
面签银行；
4.
银行报卷和审批；
5.
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6.
到建委做抵押登记；
7.
建委出它项权利证；
8.
视情况办理保险、公证等手续；
9.
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10.
借款人按借款合同的规定还本付息。

『拾』 我房子已经在银行做了抵押房贷之后，还能做贷款吗

房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
可以。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。可以做抵押贷款申请公积金贷款，算是第二套房贷。
一般来说贷款是这样的状况，就是你把房产交给评估公司评估，比如说你房产市值是60万，他评估完了以后认为是50万，他按照评估价值贷款出50％，也就是说可以贷款25万。有些银行要求你最长的还款年限是10年，有些银行可以做到30年，但是期望不要太高。
而且在央行等三部委发布的文件中，仅仅规则二套房的低首付比例不低于40%，详细的首付比例和利率水平由银行依据实践状况断定。也就是说，尽管二套房新规现已将首付比例下降至四成，但详细怎样履行还需求银行自行断定。
本年央行降息、降准等方针的出台，让银行不存在信贷额度和流动性紧缩的问题。而从银行自身角度来讲，二套房事务利息收益比首套房高，对银行来说自身也是不错的事务，再加上方针也鼓舞做，我个人觉得大部分银行都会下调二套房首付比例。”司理剖析道。3、关于新推出的二套房方针，某个商业银行的个人借贷部司理表明，下降购买二套住宅的首付比例，能够让资金受到约束的购房者有水平去改进置业的条件。
以总价格为一百万元的房子为例，假设本来有一套房子了还没有还清借贷再买第二套房子，新政施行后，首付的比例将要从之前的百分之六十下降到百分之四十，也就是说首付款从本来的六十万下降至现在的四十万起，直接削减20万。或许之前只能考虑比较偏远的楼盘，但跟着首付比例的下降，能够挑选更高质量的楼盘。