『壹』 按揭房贷是时间越长越划算还是时间越短越划算
当然是时间越长越好，一是利息比较短期的小，二是通货膨胀问题你总是按计划还钱，钱越来越不值钱，你就等于赚钱了。
『贰』 贷款时间长了好还是短了好
当然长时间好了，看看现在个人贷款，除了房贷，银行还会有哪个给你长时间贷款的。
银行不给你长时间的贷款，就证明长时间贷款对银行不利，所以对你肯定是长时间的贷款好了。
『叁』 贷款时间越长越好还是越短越好
不一定。房贷贷款时间并不是越长越好，需要结合实际情况来分析。对于固定的上班工薪族家庭，选择贷款年限长一点的可以有效的减缓经济压力，可以更快的拥有自己的房子，贷款年限的长短还需要结合自身的经济能力来考虑。
举个例子，贷款100万，贷款30年，年利率4.9%，等额本息还款的话，每个月的还款金额是5307.27元，总支出利息是910616.19元。另一个人同样贷款100万，贷款年利率也是4.9%，但是只贷款20年的话，那么每个月的还款金额是6544.44元，总支付利息是570665.72元。贷款年限越长，申贷人每个月的还款压力是越小的，但是总的利息成本是越高的;反之，贷款年限短，虽然每个月的还款压力比较大，但是总利息能够节省大半，成本低。有些用户本身的资金情况允许选择短期限的贷款，但还是选择了长期限的。主要是考虑到手上的资金可以另做他用，用来投资或者做生意等赚取的利润能够覆盖掉相应的利息成本，更加划算，也有些会将资金留作备用金以防后期风险。
【拓展资料】
贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
『肆』 房贷究竟时间长划算还是时间短划算，为什么
贷款期限越短，总利息成本就越低。但以目前人民币的贬值水平来看，似乎又是贷款年限越长会越划算。
在考虑贷款期限前，我们首先要了解2个问题：
1.你的房子是自住刚需还是投资目的
2.你的还款方式是等额本息还是等额本金
目前，我们常用还贷的方式就这两种，等额本息和等额本金。从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高。从还贷的方式来看，等额本金其实比等额本息要划算，且还款额是每月递减的，但等额本金有个致命的缺点就是前期还款压力太大。
选择哪种还款方式一定要根据自己前期的还款实力以及未来几年的规划来选择。比如像我这样的贫困阶级，较长期限+等额本息是比较好的一种策略，首先前期还款压力小，其次工资年年涨，贷款时间越长，还贷负担对我们来说就越轻松。而对于那些经济条件比较好，或者还款实力雄厚的人，建议选择等额本金方式，不仅总利息成本要便宜很多，如果想提前还贷的话也比等额本息方式要划算。等额本金前期还掉的本金多，利息少，等额本息则相反，如果提前还贷，等额本金方式的只要还掉剩下的本金，可以省去很多利息钱。
本质上我们买房选择贷款一是因为真没钱付全款，二是因为想手头有宽裕的流动资金。一般来说，建议大家选择期限的标准是这样的：投资收益率＝按揭贷款利率，年限多少差别不大。投资收益率＜按揭贷款利率，建议缩短贷款期间。投资收益率＞按揭贷款利率，贷款期限越长越好。
但实际情况下，不管投资收益率如何，我们都会觉得贷款期限越长越好。贷款时间越长，月还款额就越少，留在我们手里的现金就越多。如果这些钱拿去投资，那么只要投资收益率大于贷款利息，你等于就是赚的！说了这么多，实际怎么选还要看你自己。
『伍』 房贷究竟时间长划算还是时间短划算，为什么
1、买房按揭贷款时间长还款压力小、可以抵抗通胀压力、弹性还款（手中资金充余可以申请提前还款）。
2、贷款时间短则需要有足够的收入来覆盖月供、社会通胀不大、钱一直值钱、房贷利率过高。
3、每个人每个家庭情况不一样，请结合自己实际情况及还贷能力综合考虑。
温馨提示：以上内容仅供参考，不做任何建议。
应答时间：2021-10-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『陆』 贷款买房年限“长一点”好还是“短一点”好银行柜员这么说
贷款买房买房者需要选择一家放贷速度较快的银行，还需要选择好贷款的年限。贷款时间不同不仅是利息不同，而且还会有其他方面的影响。比如资金的利用和政策。那么，贷款买房时间“长一点”好还是“短一点”好？
对于很多买房人来说，全款买房实在是难以实现。有些人选择借钱来买房，有些人则通过银行放贷来买房。贷款买房除了选择合适的银行以外，年限也要选择得当。贷款10年和20年不仅只是利息不同，还有很多差别，那么“长一点”好还是“短一点”好？我们来举一个例子说明情况。
一、贷款买房时间如何选择？
我们以一套总价100万的房子为例。贷款10年，需要支付的利息款是18万元；贷款20年，需要支付的利息款是40万元；以月供来说，虽然贷款年限越长，每月还款会更轻松，但是多数人最终都选择更短的贷款年限，因为他们都抱着一种“早还完早轻松”的心态，并不愿意负债太久。
两个事实告诉你，真相并非如此！
1、国家调控下，银行利息会逐年降低
通过国家宏观调控，银行贷款利息在近年来也是逐年降低的。工资提高，还款金额降低，如此看来，还款压力会越来越小。
2、资金使用可以更灵活
房贷的利率较低，现在的房贷利率大概4．9％，而市场上很多的理财产品，均在6％以上。只要我们挑选几种适中，安全稳健的理财产品，投资的利息大于6％，那还是比较划算的。
目前，我国的利率处于下行通道，购房者可以把资金用于其他投资项目，让资金使用更加灵活、方便。
二、新房装修一般需要考虑哪些方面的问题？
1、装修需要投入多少钱
我们都知道，装修其实是无底洞的，无论多少钱都可以投的进去。单单一个巴掌大的卫生间，都能装修几万块以上。所以，装修的时候，根据自己的经济能力！经济城里雄厚的话，可以花多点，家里经济能力有限的话，可以简约装修就可以了。自己住的家，没有必要跟人家比哈！硬装要花多少钱，买家具家电要多少钱，自己心里有数哈！
2、材料的选择尽量要环保
我们都知道，健康是非常重要的，所以，我们在装修选购材料的时候，自己家的材料尽量买一些相对比较环保的装饰材料，特别是家里有小孩或者有孕妇，老人的话更要如此了。我们在网上也知道了一些，家里装修用来不好的材料，家人都得病了，得不偿失啊！而且现在有很多冒牌的污染的材料，这些我们都要注意！
3、开光插座的位置，尽量多预留一些吧
有些人，在装修的时候，往往考虑不是很周到。家里的开关插座预留不多，后期入住了就非常麻烦了，特别是现在家里电器功率都比较大，家里该用多少平米的线就用多少平米，千万别省哈！
4、装修风格也蛮重要的
其实很多人装修，特别是一些自己装修的，往往都是安装自己的想法来装修，而装修出来的效果往往都是四不像！我觉得，既然房子都买得起，干嘛装修的时候不是统一的风格，即使是混搭，它给人的感觉也是一种非常协调的风格。家里需要现代简约风格，就不要大量使用石膏线条，家里装修简欧风格，就不要使用新中式的元素等等。所以，装修风格也很重要。
综上所述，贷款选择年限的时候，不仅是利息不同，我们应该考虑政策和投资价值。所以，我们如果要贷款买房，应该选择还贷年限长一些，这样的话对我们有利一些。贷款买房，要多联系几家银行，看一下哪一家更加适合自己，主要是放贷速度的考虑。