贷款买车位证

A. 房子有贷款买车位能落房本上吗

能。
办好房产证后同银行向房屋登记部门申请办理按揭房产（期房）转现房抵押登记，在办理该业务前先向房屋登记部门申请房产变更登记，将车位登记至房产证上。

B. 停车位可以贷款买吗

停车位是可以贷款买的。
一般只拿车位去银行贷款是不受理的，不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款，也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方，其车位价值高也会为其办理抵押贷款，但不少银行都规定十万以上的贷款才做。
买车位贷款首付车位总结2-3成，或者向开发商交纳车位指定的首付款，一般银行3-5年贷款年利率4.75%，无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长，也可点击参照招商银行车位贷款计算器进行计算。
【拓展资料】
相关知识补充：
一、申请车位能贷款的一般流程。
1.与房地产开发商签订《购买车位合同》。
2.向银行缴纳车位总价2-3成的首付款，或向开发商交纳车位指定的首付款。
3.填写贷款申请表并提交审批所需材料。
4.银行进行审批及资信调查。
5.签订《贷款合同》，如抵押贷款的也需要办理抵押登记等手续。
6.银行将贷款直接划转到开发商在本行开设的专有账户中。
7.最后按照贷款合同的规定还本付息。
最后，车位贷款比央行基准利率高一些，农行贷款额度最高不超过抵押物评估价的60%，贷款期限不能大于10年。工行和交行是按办理车库车位贷款额度不超过成交价的70%，贷款期限不能超过10年。民生银行则吧车位贷款对象限定为“民生家园住房贷款”的一手房贷款所在小区车位，贷款额度不超过车库车位成交价的60%，同样贷款期限不能超过10年。
二、停车位的申请材料。
1.贷款申请表且经借款申请人签字确认。
2.具有法律效力的身份证件。
3.婚姻证明材料。
4.银行认可的经济收入证明。
5.购买车位或与住房一并购买车位的合同、协议或其他有效文件。
6.借款担保的抵押物有处分权人同意抵押的证明文件。
7.支付所购车位首期款发票，或借款人在银行开立首付款账户并存入足额首付款的活期一本通原件及复印件，并提供授权银行冻结及开发商在依照房屋买卖合同履行了约定之相应义务以后划付全额房款至所购一手房房地产开发企业的授权委托书。
8.期房应提供预售许可证复印件，现房应提供大产证（附记中应包括所交易房产的明细）和确权单。
9.授权我行查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件（借款人签署《贷款申请表》中“借款申请人申明栏”即可）。
10.在银行辖内网点开立的借记卡卡面复印件，活期一本通储蓄账户，活期一本通储蓄账户户名及借记卡户名须与借款申请人一致。
11.优质客户必须填写银行优质客户优惠方案表。
12.贷前调查报告。
13.银行要求提供的其他证明文件或资料。

C. 买车位有什么证

一、买车位有什么证
1、买车位需要购房合同原件以及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件；购房合同上所有权人的私章；全额车位款。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
二、车位产权证办理需要注意什么
1、明确车位的产权。购房者首先要看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权；
2、预售的车位必须要取得预售许可证。和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也必须要取得预售许可证；
3、将购买车位的细则写入合同内。购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一并预购的，购房者与开发商应就车位的四至范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式；
4、买车位不能用公积金贷款。住房公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

D. 车位可以贷款买么

买车位是否可以贷款，一般来讲单纯车位是不能按揭贷款的，但如果你是在居住的小区内购买车位，是可以按揭的，当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明，证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内。

贷款买车位办理流程：

其实车位按揭不仅和房产息息相关，就连办理形式上也相差不大，但申请门槛相对要高一些。首先车位按揭申请人需要提供房产证明，证明自己按揭的车位是位于居住小区之内。接着办理住房车位质押手续，递交给银行待审。如果审核通过，就能获得6成的车位按揭贷款。

买车位前你得先知道，车位是不能公积金贷款的哟，只能商业贷款。另外，在买车位的时候你需要注意以下几个问题：

②是否方便你出行

买车位，其实主要考虑停车是否方便，关键的是停车，朋友之前买的一个车位是在楼门的侧面，旁边经常停满车子，车子根本就进不去，后来就退给物业了；另外还要看车位的位置，离你家的距离远近，尤其是刮风下雨的时候，购物回来停车比较远的话，就不是太方便了吧。

温馨提示：虽然买车位可以申请贷款，但不能申请公积金贷款，因为它不属于住房贷款范围内，但是你可以申请其他贷款方式，比如信用贷或者抵押贷款。

E. 车位产权证可以贷款吗

一、有产权的车位能贷款吗

有产权的车位可以申请抵押贷款。个人的车位如果有产权是可以办理抵押贷款。只是说用因为车位的价值没有个人的房产价值高，可以办理的贷款额度相对来说也会比较低。用车位申请抵押贷款，办理的过程相对来说会比较繁琐，办理车位抵押贷款，要求申请人有车位的产权证，个人身份证，户口本，工作证明，收入证明，银行卡流水等资料进行申请。
二、抵押人应提供的资料
1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；
2、抵押人的资格证明；
3、对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；
4、抵押物基本状况；
5、其它有关资料。第五条抵押率：按抵押物现值最高不超过70%。

法律依据：《产权法》第六条抵押物依法向其相关部门进行登记：以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记；以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记；不属于上述登记部门登记的抵押物品，要到公证部门办理公证手续。

F. 贷款买车位需要提供什么资料招商银行

您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。

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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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G. 买车位可以贷款吗

可以的。一般说来，目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。
贷款需要准备四大类资料：
1.个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
2.提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3.银行规定的其他资料
申请条件：
①借款人必须是贷款行所在地常住户口居民，具有完全民事行为能力；
②借款人能提供相应的担保；
③借款人能提供相应的消费用途证明；
④借款人具有还款能力，没有不良贷款记录。
拓展资料
一、车位贷款利率多少
（1）按个人住房贷款利率执行。贷款期限5年利率为4.77%，5年以上年利率为5.04%；
（2）按单独申请车位贷款利率执行。贷款期限1年利率为5.31%，贷款期限2-3年利率为5.49%，贷款期限3-5年利率为5.58%，贷款期限5-10年利率为5.76%。
二、工行要求，申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候，银行会车库车位做一个评估，与购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70％，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。
三、可以通过以下方式申请车位贷款:
1.若已申请招行住房按揭贷款，您可以联系经办行，同时申请配套购房专享车位贷款；
2.若您未申请招行住房贷款，您也可以用自有房产进行抵押，申请个人消费贷款用于购买车位。

H. 车位产权证可以贷款吗

一、有产权的车位能贷款吗?

有产权的车位可以申请抵押贷款。个人的车位如果有产权是可以办理抵押贷款。只是说用因为车位的价值没有个人的房产价值高，可以办理的贷款额度相对来说也会比较低。用车位申请抵押贷款，办理的过程相对来说会比较繁琐，办理车位抵押贷款，要求申请人有车位的产权证，个人身份证，户口本，工作证明，收入证明，银行卡流水等资料进行申请。?
二、抵押人应提供的资料?
1、抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；?
2、抵押人的资格证明；?
3、对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；?
4、抵押物基本状况；?
5、其它有关资料。第五条抵押率：按抵押物现值最高不超过70%。?

法律依据：《产权法》第六条抵押物依法向其相关部门进行登记：以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记；以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记；不属于上述登记部门登记的抵押物品，要到公证部门办理公证手续。

I. 买车位可以办按揭或者分期吗

现如今，私家车越来越多，但是买车容易，却不知道要往哪放，车位都是需要花钱购买的，而且价格都还不低，那么买车位可以办按揭或者分期吗？
在西安多个小区了解到，以前一个车位六七万，但是现在一个标准车位，基本都是10万起，13万至20万不等，甚至还有二十几万的。大多小区停车位只卖给业主，分为有产权的、无产权但有使用权的和机械车位。有产权的一般比无产权的车位售价高一些。
买车位可以分期付款
买车位除一次性付清方式，还有其他吗？西安有个别银行信用卡分期购车位业务，对于买车位办按揭也只有个别银行有这种业务。
据农行个贷中心工作人员介绍，该行有车位分期业务，首付30%，低首付、免抵押、零利息等，但是要求三年内还完，缴纳10%手续费。但是这个业务，市民个人不能向银行提出申请，如果开发商不同意通过这种方式出售车位，市民也不能分期买车位。建行也表示，买车位可用信用卡分期，首付不低于20%，前提也是所购车位的楼盘要与其有合作关系。
针对车位按揭贷款，据交行及招行个贷中心工作人员表示，车位按揭贷款，前提是购买的车位须要有产权证。产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题，都是其调查及审核重点。独立的车位按揭，很少有银行愿意这么做，一是因为车位贷款金额低，二是车位购买群体局限比较大，不易变现，银行风险大。
车位分期付款虽好，但考虑到成本、产权等因素，买车位费用远远高于租车位，因此车位分期业务是不太具有吸引力的。