① 北京商业贷款买房最高额度多少
首先：如果你爱人和未成年子女名下没有房产的话，具备购房资质
商贷额度没有限制，看你要买的房子的评估价，贷款额是房子评估价的70%
能买个200万的房子吧，但是评估价得做到200万，如果那个小区的房子评估价做不到的话，首付就不够了
② 个人办理北京贷款最长是几年
如在招行贷款，个人消费贷款最长期限如下： 1)贷款期限加抵押房产房龄不超过40年； 2）用途为购车位、装修的，期限不超过10年（含）； 3）用途为购车的，期限不超过5年（含）； 4）用途为教育学资的，期限不超过8年（含）； 5）用途为其他合法消费的，期限不超过3年（含）； 6）贷款到期日不得晚于抵押房产对应的土地使用权到期日。具体您的贷款期限，需要您到网点柜台个贷部门申请的时候，再与其详细确认一下。
③ 北京公积金贷款，贷款年限最长是多少年
最高 可以30年，只要你又证，房子的年限不是很老，银行都可以贷款的，一般10年的房子都可以贷款，你所遇到的问题最好可以去当地的中介公司进行去咨询，应该可以给你想到办法。