A. 我是卖方,买方已获银行批贷,双方已过户,买方恶意拖延不去银行做抵押登记,以至银行不放款给我怎么办
A. 出让房产时,过户手续已完成(买方是按揭买房),遇到买方不去银行办理贷款手续怎么办
这个就是买房与卖房之间的常见的问题,你看一下房屋买卖合同中,关于尾款支付的约定,过了约定的期限,你可以去法院请求撤销买卖合同,并将房屋所有权恢复到你名下。
B. 二手房已过户给买方,但买方并未去银行办理贷款手续,而是转手又把房卖了,卖方怎么办
按照合同是这样的,你提供账号给银行,然后过户给买方(产权转移或者称办理产证),
在过户时,交税等必须完成,否则不受理。
因是贷款,实际过户后的房产证(注明他项权利是被抵押)和其它权利证(给银行);一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行,银行收到后,即放款(打入你的账户)。
本次购房结束。
如果买方不给银行,则银行不放款(这是你担心的),但是这样的话,
合同应该是约定最后付款期限的(或者合同有效期),在有效期内你的义务是交付房子(转移产权),他的义务是付房款(不论是自己付或者贷款)
如果没有收到全款,则买方违约。
你可以上法院告,主张要回房款,并按合同追究违约金。或者主张要回房子,并按合同追究违约金。
法院一定支持你的。
C. 房产证已过户,买家未拿去办理贷款,二手房中介改怎样解决
房产证过户,买家不拿去办理贷款,作为中介你可以拿着合同跟他说这是违约,要交违约金,到时候申请法院执行就可以把房子又判回给原房东,这样买家什么都得不到,还得赔钱。
说严重一点可以讲买家是诈骗,吓唬他要去派出所报案,不过正常来说如果他铁了心抵赖的,真的就只能跟房东一起去法院起诉了,你们的中介合同里面应该都有注明违约条款的,还有买卖合同也是,一般都有逾期付款或者不付款的具体细节,看看合同再说。
D. 二手房贷款审批通过了,然后过户完后买方不去银行办理贷款的话,卖方
我们这边就没你说的这种情况,
贷款批下来了,然后去过户,等过完户,就是卖家等钱,买家等房本的过程了。最长1个月也就拿到钱了。
E. 我是卖方,买方已获银行批贷,双方已过户,买方恶意拖延不去银行做抵押登记,以至银行不放款给我怎么办
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了。
处理方法:
1、极积与买方协商,要求对方按合同约定覆行合同;
2、向法院申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;
3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请法院强制抵押登记;
4、以买方不覆行合同为由向法院起诉,要求判决过户无效,恢复原卖方的产权,并由违约方承担所有费用和损失。
B. 《今日关注》怎样在网上报料
打官方电话进行爆料,《今日关注》报料电话020-114。
电话爆料一定要指明事情发生过程中的人名、地名、现场、情节、数字、结果等重要信息,记者收到电话后会在一定时间赶到现场,进行查证新闻的真伪和可爆料性,爆料人在打完爆料电话后在家等待即可。
从性质、发生原因、种属关系、功用等方面就可以列出下面一组新闻的基本定义(只有符合定义才会被报道):
(1)性质定义:新闻是新近、新鲜、新奇的见闻。
(2)发生定义:新闻是通过对新近、新鲜、新奇事物的感知而获得的见闻。
(3) 关系定义:新闻与过时、陈腐、平淡的旧闻相对,是新近、新鲜、新奇的见闻。
(4)功用定义:新闻是能够满足受者喜新好奇心理的新见闻。
(2)贷款买车段友扩展阅读:
《今日关注》是中央电视台中文国际频道(CCTV-4)于2003年5月13日开播的时事评论类栏目,主持人是鲁健、王世林、徐俐、王洲、王端端。
栏目紧密跟踪国内外重大新闻事件、新闻话题,邀请国内外专家和高级官员,梳理新闻来龙去脉,分析新闻背后的新闻,评论新闻事件的影响和发展趋势。
节目于2003年5月13日起每日21:30在中央电视台中文国际频道首播。
报料电话020-114。
今日关注基本信息:
首播时间:21:30—22:00
重播时间:4:30—5:00 7:30—8:00
对白:国语
字幕:中文,英语
独播频道:CCTV-4
C. 本人因为今天要还贷款,但是这个月出了点事,身上没钱还。 打电话去它们公司又不能拖。所以现在现在
私贷需要不
D. 360贷款怎么样有用过的段友吧
360贷款,目前来说还不错,我就是在用的这个平台,他的利息是年利率固定10%,如果是短期一个月的话,利息是1.5%,这里说的360借款确实是360本身平台的,他有两个平台,一个是本身的,另一个叫融360,那个平台是中介性质的软件
这个就是360平台的截图,不过他有一点不好的,就是贷款的最长期限是一年。
如果你感兴趣的话,平台链接发评论了,自己看以上回答,如果对你有所帮助的话,望采纳谢谢
E. 段友们,有没有那种能分12期或者24期的贷款APP
需要贷款吗
F. 段友们,我要买二手房64平,找中介贷款需要什么费
我给你个建议,二手房自己交易太麻烦。你可以自己给房主签买卖合同,然后找一个中介给你代办过户手续,一般这个这个代办手续住建委都是有收费标准的,也就千把块钱,省时省力还省钱。你自己办的话会把你累的够呛,办的也慢。特别是银行贷款这块,你自己办下来会发疯的。买房预算不宽裕想绕过中介省中介费无可厚非。但是中介还是有价值的。
不嫌麻烦的话,你就自己办。你可以追问,我告诉你
你到了中介那里人家自然会告诉你的。
奉劝一句,千万不要自己去办贷款。自己办很慢,很麻烦,很麻烦。而且批贷也慢。
你去找家中介,或者去房管局门口那里,那里有代办过户的。人家自然告诉你该准备什么
一般准备个人身份资料,产权资料,银行征信报告,半年的银行卡收入流水,
G. 我手机右边出现了一个金币,点进去就是贷款,怎么弄都弄不掉,还有屏幕变成好几个蓝点,还有线连接着,
段友啊,手机安装了流氓软件,下个金山毒霸,或者安全管家杀杀毒