2018年5月首先放款贷款年限

『壹』 抵押贷款最多能贷几年

30年。

1、商业用房：使用商业用房作抵押物办理房屋抵押贷款不但大部分银行都不愿意做，而且其可贷年限也相对较短，具体要求为商业用房已使用年限+授信期限≤30，如果你的房屋已经使用10年了，那理论上最多可以贷20年，但由于商业用房的实际房屋抵押贷款最多可贷5年的规定，所以这种房子一般能贷个3-5年。

2、住宅：使用普通的商品房住宅为抵押物办理房屋抵押贷款的贷款年限规定需要符合两个标准，以年限少的为准，一个是借款人年龄+授信期限≤60，也就是说假如您现在20岁，理论上最多可以贷40年，但由于房屋抵押贷款最多可以贷30年的规定，因此按照这个标准最多能贷到30年，另一个是房屋已使用年限+授信期限≤40，也就是说如果房屋已经使用20年了，则最多可以贷20年。

3、自建房、平房的：在正规银行一般是办理不了房屋抵押贷款业务的，但房屋价值确实较大且确实拥有所有权证明的，在贷款金融机构或个人那里是可以办理房屋抵押贷款的，贷款年限一般是和放款机构商定的，期限一般比较短为1-3年。

房屋产权证抵押贷款的流程是什么

1、借款人准备相关资料：在贷款前需要准备身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。

2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，需要借款人有良好的信用和经济实力，所以要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人

『贰』 房产抵押贷款一般年限最高可多少年

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

『叁』 2018年5月1日开始还房贷到2019年几月几日是满一年

按自然月是到2019年五月份才满一年，正好是到2019年的5月1号满一年，都是按照阳历来计算的，基本就是这样的

『肆』 银行贷款最长年限为

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。
1)、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。2)、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。
3)、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款，最长30年。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。

『伍』 助学贷款的贷款年限是多少

生源地信用助学贷款期限原则上按全日制本专科学制加10年确定，最长不超过14年。
国家生源地信用助学贷款是指国家开发银行向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的、在学生入学前户籍所在县（市、区）办理的助学贷款。
生源地贷款为信用贷款，学生和家长（或其他法定监护人）为共同借款人，共同承担还款责任。
生源地信用助学贷款的金融机构是以国家开发银行为主承办，同时鼓励其他银行类金融机构开展此项业务，具体承办银行由各地财政、教育、银监部门与国家开发银行等金融机构协商确定。

『陆』 贷款年限最长可以贷多少年

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。

2、二手房的房龄不能超过15年。

3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。

也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

(6)2018年5月首先放款贷款年限扩展阅读：

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

1、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款。

确定贷款期限和宽限期的原则：

贷款评审过程中，要根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。

（一）符合监管规定

凡是监管部门对贷款期限已做出明确规定的，我行与客户约定贷款期限时，贷款期限必须符合监管规定。

（二）贷款期限上限控制

评审人员应根据贷款期限上限控制指标，合理设计融资结构和与客户约定偿债资金来源，不得随意突破贷款期限上限。

（三）根据偿债能力测算期限

贷款期限（包括宽限期）的长短要根据约定的还款资金来源，预测出年度还款现金流量，通过满足规定的偿债覆盖率测算贷款期限和宽限期。如果根据偿债能力测算出来的贷款期限和宽限期不能满足本手册规定，须重新约定还款资金来源或重新设计融资结构。

（四）取短不取长

凡是根据偿债能力测算出来贷款期限低于贷款期限上限的，原则上根据偿债能力测算出来的贷款期限为准。

『柒』 2018年5月2号在中国银行贷款9万,是房贷,五年期限,一个月要还2200,利

你应该是用房子做的信用贷款，月利息7.8厘，已经很低了。这利息不算高。知足吧。

『捌』 2018建行快贷贷款期限是多久规定具体如下！

建行快贷实际上是指的一系列的产品，并不单纯指某一款产品，因此很多建行快贷的用户容易将这个概念弄混淆。2018建行快贷贷款期限是多久将各个产品的贷款期限都整理的出来，方便大家更直观的看出各个产品贷款期限上的差异。

快e贷最长贷款期限为1年
快e贷本身是个额度循环的贷款产品，额度在有效期内，可以无限制的循环使用，不受使用次数的限制。
融e贷最长贷款期限为5年
融e贷这款产品就比较特殊，时间上如果是签约借贷通获得贷款，那么最长贷款期限只有1年，而如果是线下签约的模式，信用类的贷款最多可借3年，抵押类贷款最多可借5年。
质押贷最长贷款期限为1年
质押贷的质押物种类虽然很多，但实际上最长贷款期限也是不能超过1年的。并且如果说质押物具有时效性，那么贷款期限还要与之相对应。
车e贷最长贷款期限为3年
车e贷的贷款年限为可选，有1年和3年两个选项，其中3年为最长贷款期限。在额度的范围内，车e贷同样支持多次支用，不过每支用一次，额度相应减少。
大家要注意了，建行快贷不同的产品借款期限是不同的，产品是否支持展期，则需要询问银行工作人员。如果不支持展期，请按时归还贷款，否则会影响你的个人信用。同时大家还要注意，不同的产品还款方式也不同，请按照借款合同的还款方式进行还款，如需变更还款方式请主动联系工作人员。

『玖』 助学贷款的年限怎么规定的

最长不超过22年。
生源地助学贷款最新规定：贷款期限为学制加15年，最长不超过22年。宽限期时间为5年。该政策为2020年开始实施，对于2020年新增合同，还本宽限期为5年;2020年以前的存量合同，未开始偿还本金的助学贷款合同(即学生未毕业或已毕业但未开始偿还本金的贷款)，可由借款学生提出申请，通过还款计划变更，在原合同约定的贷款期限内，将宽限期延长至5年。