1. 中行个人商业用房贷款期限是多久
个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
2. 中国银行房屋按揭贷款最长能贷到多少年 / 房屋按揭
人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年。银行将根据借款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。
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3. 房抵押贷款最长几年
一、房抵押贷款最长几年
1、房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款，那么最长贷款年限为30年，房龄和贷款期限相加不能超过30年。
2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十八条
贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。
二、个人贷款申请需要什么条件
个人贷款申请应具备以下条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
2、贷款用途明确合法；
3、贷款申请数额、期限和币种合理；
4、借款人具备还款意愿和还款能力；
5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
6、贷款人要求的其他条件。
4. 抵押贷款最多能贷几年
1、商业用房：使用商业用房作抵押物办理房屋抵押贷款不但大部分银行都不愿意做，而且其可贷年限也相对较短，具体要求为商业用房已使用年限+授信期限≤30，如果你的房屋已经使用10年了，那理论上最多可以贷20年，但由于商业用房的实际房屋抵押贷款最多可贷5年的规定，所以这种房子一般能贷个3-5年。
2、住宅：使用普通的商品房住宅为抵押物办理房屋抵押贷款的贷款年限规定需要符合两个标准，以年限少的为准，一个是借款人年龄+授信期限≤60，也就是说假如您现在20岁，理论上最多可以贷40年，但由于房屋抵押贷款最多可以贷30年的规定，因此按照这个标准最多能贷到30年，另一个是房屋已使用年限+授信期限≤40，也就是说如果房屋已经使用20年了，则最多可以贷20年。
3、自建房、平房的：在正规银行一般是办理不了房屋抵押贷款业务的，但房屋价值确实较大且确实拥有所有权证明的，在贷款金融机构或个人那里是可以办理房屋抵押贷款的，贷款年限一般是和放款机构商定的，期限一般比较短为1-3年。
5. 抵押贷款年限
一般抵押贷款，期限最长，是以“消费”为贷款目的的抵押贷款，最长30年。
不过，值得注意的是，房贷期限还受到借款人年龄的限制。有的银行规定最长贷款年限加上借款人年龄不得超过60。换句话说，如果你现在40，最多20年就能还上。50岁的话，最多可以借10年。
抵押，又称“抵押借贷”。指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款的到期。抵押物一般是易于保存、不易损耗、易于出售的物品，如有价证券、票据、股票、不动产等。贷款到期后，如果借款人未能按时还款，银行有权拍卖抵押物，用拍卖所得偿还贷款。拍卖款将还清贷款余额，并返还给借款人。如果拍卖款不足以还清贷款，借款人将继续还清贷款。
《城市房地产管理法》和《担保法》规定的抵押与香港的抵押不同，即这两部法律对抵押的定义是以不转移占有为条件的。
即抵押人(买受人)以分期付款方式取得所购商品房的所有权。对购房者来说有两个意义:一是房款可以在规定期限内分期支付；第二，在分期付款阶段，房屋所有权是“压着”的，直到全款付清才能“揭开”(拿走)。此外，按揭买卖涉及三方债务关系——即抵押人(买方)、开发商(卖方)和抵押权人(一般是有关银行)之间的关系。
其程序是抵押人(购房人)先与开发商签订购房合同，预付部分购房款；然后，抵押人(买受人)基于此合同与抵押权人(银行)签订抵押合同，银行向开发商支付剩余的购房款，买受人则定期向抵押银行支付，直至按规定支付“抵押款”，抵押过程结束。
按揭是买受人(抵押人)向银行(抵押权人)借款的方式。即买方以所购房产作为抵押，与银行签订抵押合同，采取不转移所有权的方式作为按期向银行还贷的担保。这笔贷款必须支付利息，买受人(抵押人)按合同约定向银行还清本息后可以收回抵押物——《房屋所有权证》和《土地使用证》。也就是说，在还清贷款之前，购房者实际上并不拥有所购房屋的所有权。如果不按时还款，银行可以依法处理。
按揭是世界上一种常见的房地产销售方式。虽然在性质上与按揭贷款不同，但在保证债务履行(分期付款、按期还款)的“压下房屋所有权”上，殊途同归，与按揭贷款完全一致。
6. 中银企E贷•抵押贷的贷款期限是多久
“中银企E贷•抵押贷”最高授信额度不超过人民币1000万元，合同有效期内，可随时进行提还款。授信期限分为1年和3年，单笔贷款期限最短为1天，贷款到期日为该产品合同有效期到期日。贷款利率参考贷款人具体条件进行差异化定价。具体情况均以签约时的合同信息为准。
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7. 房屋抵押贷款最高年限是多少年
房产抵押贷款 一般年限最高可贷款30年。房产抵押贷款：一、抵押房产用于企业经营：需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料；额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；年限：一般为五年以内。二、抵押房产用于个人消费：需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明；利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；年限：一般为十年以内。三、抵押房产用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同；年限：最长三十年。四、 房屋抵押银行贷款 程序：1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您 签订借款合同 ；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请您按借款合同的规定还本付息。
8. 中国银行办理住房抵押贷款的期限很长吗
个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年；以商业用房抵押的，最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期最短者为准。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
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