㈠ 请问一下留学生回国政府提供的优惠政策,还有买车时候的优惠.
回国创办高科技项目,政府赞助30万人民币低息贷款,并且可以优先入住租金低廉的留学生创业基地,优先入住政府提供的经济适用房.如果只是就业的话,就是解决户口,优先入住政府提供的经济适用房
㈡ 留学生可以无息贷款吗
留学贷款是指银行向留学生或其直系亲属或配偶发放的用于支付留学所需学费、杂费和生活费的外汇消费贷款。留学贷款金额不得超过留学学校录取通知书或其他有效录取证明规定的一年内注册费、学费、生活费及其他必要费用等值人民币的总和,最高不得超过50万元。留学贷款可以选择无担保抵押贷款、无担保个人消费贷款。提供申请材料很简单。
贷款申请人的投资项目需要一定数量的自有资金。这是银行衡量是否借款的重要条件,因为风险贷款金额一般不超过贷款人正常生产经营活动所需营运资金总额的70%,以及购买小型设备和特许连锁经营所需的资金。贷款申请人必须在贷款银行开立结算账户,营业收入由银行结算。此外,贷款用途符合国家相关法律和本行信贷政策,不允许用于股权和其他投机性投资项目。
㈢ 英国留学生贷款的买房流程有哪些
虽然英国留英学生是可以在英买房的,但是介于买房程序的复杂性,尤其学生贷款买房,更不简单,因此建议向专业人士咨询,重点介绍留学生在英贷款买房的流程:
一.预算评估
根据自身的购房目的及财务状况,挑选适合的房源,选好楼盘。通过前期调查,清晰自己的购房需求,以及资金的核算并且了解房子潜在的资金回报率;看完房后确定自己的预算.
二.贷款初步同意书(AIP)
在确定自己预算之后,需要走访各个房屋中介来寻找自己心仪的房子。但是在和中介洽谈之前需要拿到贷款初步同意书AIP(Agree in Principle)即银行初步同意书,因为当你出示此证给中介看,显示自己买房的认真程度,并且可以在交易时(议价)有一定优势。大部分房屋开发商或者中介在介绍房产详细信息前,都需要你出示AIP来证明资金实力以确保购买房屋的严肃性.
三.市场调研
通过房屋中介,实地考察所看重的房子也就是预约看房。查看房子的地理位置也就是交通便利情况和周围居住环境;房屋的类型,比如独立式花园别墅,半独立是花园别墅,公寓,独门独院单层小屋或者维多利亚式的排屋;了解房屋中介的实力或者房产发展商的实力以及口碑;接下来当然是要了解房产的升值空间,如果自己不了解可以请专业人士评价并且给予建议。
四.价格沟通
房屋中介提供价格以及买家对房子出价,这个出价并不一定要比中介或者房东所出价格高,通常交易双方可以通过沟通达成协议,即敲定成交价。讲价期间不需交押金。但若是购置期房,开发商通常会先要定金。洽谈期间,购房者能够自由停止房产交易。当双方达成交易预付定金后,如需贷款,则需要准备贷款所需资料。
五.贷款申请-准备申请材料
1. 身份证明
学生有效的身份证明,即护照或者ID卡。
2. 地址证明
学生刚抵达英国时的警察局的注册信;如果自己租房在校外住的需要提供每月所缴的水费,电费或者Council Tax等账单;如果在学校的宿舍,可以从学校international office要一封证明信,住址证明信或者宿舍缴费单。
3.银行账单
提供近三个月内的银行账单。所上缴贷款申请当天算起的三个月内账单。
4.财产证明
通常学生没有存款,基本资产来源都来自父母,所以具体材料准备,请咨询专业人士。
六.房屋勘察
通常购置房产,需要向银行或者其他可做贷款的金融机构贷款,这时买家需要向银行出示房子评价判定书。
房子评价判定师将对房子的修建结构,当前情况和安全系数等做出具体的陈述以及估价。若是没有问题,买家的律师将查询房产的合法所有权,然后正式处理有关借款手续。
在缴纳定金后的21天之内,买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师。
七.律师程序
买方律师在国家地产注册局(UK Land Registry)查验该房子所有权的注册档案是不是事实。若是房产在法律上存在任何格外约束,会对房产价值产生影响。律师查询对房产有关的背景,包含地域环境,排水系统和将来修建计划等信息。
八.交换合同
若是上述查验没有问题,买方和卖方律师将起草房产生意合同条款。两边一旦签署了合同,房产生意将遭到法律保护。通常买家会在此刻向卖家付出房价的5~10% 的押金。采办期房通常是在报价洽谈完结后即签署合同。
交换合同:双方律师代表完成合同的签订/交换工作。买方律师将向卖方律师支付购房款的余款,完成产权证书和房屋钥匙的移交工作。
九.完成交易
从签署合同到最后交给房款,通常需求1个月。在此期间,银行会使用这段时刻把购房者请求的借款转账给买方律师,结尾通过卖方律师,进入卖家的账户。买家的姓名被记录在国家地产挂号局(UK Land Registry) 的注册挂号档案。
产权过户:合同完成之后,卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后,申请土地所有权登记。完成登记之后,土地登记部门出局土地证书,确认买方现为房产所有人。
十.注意事项
以上即是留英学生贷款买房流程的介绍,通常从开始的报价洽谈到最后的房子交钥匙需求3个月的时刻。
一般情况下,在英国买房自下订金起通常需要6-10个星期的时间,所有的购房文件都是由买卖双方各自的律师执行,较大程度上保护了双方的权益。买方指定的律师的职责是确保您所购买的房产为现时可售的房产,不存在任何可能对房产的可销售性或房产价值产生负面影响的“未知因素”。
而在贷款方面,要有充足的资金来源证明,这样会为您的贷款申请提供良好的条件。
㈣ 英国留学贷款需要哪些条件
英国留学贷款需要哪些条件
越来越多的学生会选择去英国留学,那么英国留学贷款申请条件有哪些呢?下面是我收集的英国留学贷款需要哪些条件,希望大家认真阅读!
一、借款人无违法乱纪行为,身体健康,具备诚实守信的品德;
二、借款人应具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;
三、借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;
四、借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的,应具有贷款人可控制区域内的常拽口或其他有效居住身份,有固定的住所,有稳定的职业和收入来源,具备按期还本付息的能力;
五、借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的`房产;质押品目前仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人,并愿意承担连带还款责任;
六、借款人为出国留学人员本人的,在出国留学前应具有贷款人所在地的常拽口或其他有效居住身份;
七、符合贷款银行开具的其他条件。
;㈤ 英国留学该怎么申请贷款
留学贷款对象
留学贷款的对象为拟留学人员或其直系亲属或其配偶。
借款人须具备下列条件:
1. 借款人无违法乱纪行为,身体健康,具备诚实守信的品德;
2. 借款人应具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;
3. 借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的,应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份,有固定的住所,有稳定的职业和收入来源,具备按期还本付息的能力;
4. 借款人为出国留学人员本人的,在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;
5. 借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的房产;质押品目前仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人,并愿意承担连带还款责任;
6. 借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;
7. 贷款人规定的其他条件。
留学贷款的金额及期限
留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费、一年内的学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和,最高不超过五十万元人民币。同时,须满足下列条件:
1. 以国债、本行存单作质押的,贷款最高额不超过质押物价值的80%;以企业债券作质押的,贷款额根据债券发行人的资信而定,最高额不超过质押物票面价值的60%;
2. 以可设定抵押权利的房产作为抵押的,贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;
3、以第三方提供连带责任保证的,若保证人为经银行认可的法人,则贷款可全额发放;若为经银行认可的自然人,则贷款最高额不超过二十万元人民币。
留学贷款的期限根据留学期限、借款人收入状况和保证人及担保物的担保能力而确定,最长不超过六年(含六年)。
㈥ 请问一下留学生免税车可以贷款吗
留学生免税车可以贷款。但是需要向户口所在地或实际居住地银行申请。
按照有关政策规定,留学生购买免税车是可以申请贷款。但当前,免税车厂家不提供类似于4S店的分期付款业务,所以留学生购免税车贷款只能向户口所在地或实际居住地银行申请,将银行贷款汇往厂家或代为办理机构用于购车,并向银行按期还款。
需要一提的是,由于这几年的各大银行统管的车贷不良贷款率较高,很多银行都停止了车贷业务,目前只有少数银行审批车贷,可以在当地多问几家银行。一般来说南方地区的银行比较容易贷款。如果在当地没有银行审批车贷,也可以用其他方式达到贷款购车目的,比如:住房抵押消费贷款、信用卡分期或通过担保公司以及金融服务公司贷款,关于这方面的具体事宜可向当地各类银行进行咨询,会有具体的答案。
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㈦ 留学生全款买车需要ssn吗
留学生全款买车不需要ssn。
SSN一般指社会安全号码。 在美国,社会安全号码(Social Security number,SSN)是发给公民、永久居民、临时(工作)居民的一组九位数字号码,是依据美国社会安全法案(Social Security Act)205条C2中社会安全卡的记载。
要求有ssn因为要办贷款,全款买车就不需要SSN了。
㈧ 留学生贷款政策
法律分析:留学贷款属于教育助学贷款的范畴。教育助学贷款包括商业性教育助学贷款和财政贴息的国家助学贷款两种。出国留学贷款只适用于商业性贷款。商业性教育助学贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人自己或其法定被监护人就读国内中学、普通高校及攻读硕士、博士等学位或已获批准在境外就读大学及攻读硕士、博士等学位所需学杂费用(包括出国的路费)的消费贷款。
法律依据:《中国银行国家助学贷款操作实施细则》 第四条 申请国家助学贷款须具备下列条件:
(一)具有完全民事行为能力的自然人(未成年人须由其法定监护人出具书面同意书);
(二)具有有效居留身份证件及学籍证明;
(三)符合贷款人要求的学习与品行标准,无不良信用行为;
(四)所在学校与中国银行签订银校合作协议;
(五)经所在学校推荐,且至少有一名见证人;
(六)贷款人规定的其他条件。
㈨ 如何申请英国留学贷款
一、贷款对象
留学贷款的申请对象为拟留学人员或其直系亲属或其配偶。
二、贷款条件
要办理留学贷款,借款人必须要有完全民事行为能力,在贷款到期日时的年龄不得超过55岁。申请人还应持有拟留学人员的国外留学学校的入学通知或其他有效入学证明和已办妥拟留学人员留学学校所在国内入境签证的护照。应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份,有固定住所、稳定职业和收入来源。
申请人可以根据自身的需求,可以选择学生本人作为借款人,也可以选择父母或法定监护人作为借款人,如实际用款人未年满18周岁,应由其法定监护人作为借款人。借款人需要信用良好。
当然,借款人还需提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产;质押品仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人,并愿意承担连带还款责任;
三、英国留学贷款额度和年限的规定
英国留学贷款额度,不超过英国学校录取通知书或其他有效入学证明上写明的报名费,一年内学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和,最高不超过50万元人民币,最长期限不超过6年(含6年)。
四、出国留学贷款申请资料
1.您的有效身份证明,出示本人的护照原件并提供其复印件存档;
2.就读学校的《录取通知书》,所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;如按学年度发放的贷款,您应于每个学年结束前出示下一年度学杂费证明。
3.以财产作抵押或质押的,应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件,对质押物须提供权利证明文件。
㈩ 在英国买车可以贷款吗
在英国买车可以贷款。
如果在英国有固定的资产,就可以办理贷款,一般各国都有相应的贷款办理机构,只要符合他们的贷款条件,都是可以贷款,主要是你个人的资质是否足够好,在资质好的情况下,征信有没有问题,完全可以办理贷款。
在国外贷款需要护照、居住证、身份证明、结婚证明、房产证明及贷款人的收入证明、学历证明及资信证明等材料。