公积金贷款如果不年限提前还款

㈠ 公积金贷款可以提前还款吗

现在很多银行的能够办理提前还款的，办理了提前还款之后的利息，你是不用支付的，但你需要支付一笔违约金。不同银行对于这笔违约金有不同规定：工商银行贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。招商银行贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额1个月的利息。
法律依据：《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

㈡ 住房公积金贷款可以提前还款吗

住房公积金贷款可以提前还款，但是不建议大家提前归还，因为公积金贷款的利率非常低，甚至低于银行定期存款利率，在提前归还时可以把闲钱存入银行，这样获得的利息可以弥补利息的支出，而且出现急用钱时，还可以把银行中的钱取出来应急。

使用公积金办理贷款时会根据用户的账户信息计算授信额度，可能会低于贷款额度，这时可以申请商业贷款进行补充。值得注意的是，在办理贷款时还可以选择不同还款方式，提供等额本金和等额本息选择。

公积金办理贷款后要按照合同规定及时的还款，不能出现逾期归还的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会进行催收。再有就是逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的办理。

用户缴纳的公积金在日常还可以提取，不过要满足一定的条件，比如购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；出国定居或赴港、澳、台地区定居的；租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的等。

㈢ 公积金贷款买房如何提前还款

不同银行、不同时期预约的时间不同，短的可能只需提前三五天，长的可能长达两三个月。银行需根据申请提前还款的人数以及办理业务的人力来决定预约时间。不过向银行预约还款时间，可以直接电话预约，无需去银行柜台办理。到约定的时间，借款人直接带上还贷资金去网点办理即可。
拓展资料：
提前还款怎么做：
1、提前还款有三种方式：提前还贷三种方式，一是全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。二是部分提前还款，缩短贷款年下，剩余的贷款保持每月还款额不变，适合工作稳定、收入稳定的人，如公务员、事业单位人员。三是保持还款期限不变，将剩余的贷款每月还款额减少，适合家庭收入预计会下降或未来家庭开支增加的人，如：普通工人、农民。
2、提前还款适合两类人群：如果你申请的是公积金贷款或者组合贷款，不宜提前还款。如果提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。提前还款主要适合处于还款初期或者贷款利率上浮较多的贷款人，因为还贷初期，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的理财方向，提前还贷也是一个不错的选择。
3、提前还款有两个时间点：大部分购房者申请房屋贷款的时候会选择两种还款方式中的一种：等额本息或者等额本金。等额本息是每个月偿还金额相等，等额本金是逐月递减，第一个月最多。如果你采用等额本息还款，应该注意若贷款总年限≤总年限1/3，可以提前还款;如果你采用等额本金还款：若贷款总年限≤总年限1/4，可以提前还款。
4、提前还款要注意银行要求：购房者不是想提前还款就能提前还款的，必须知道银行的要求。例如很多银行对于提前还款有一定的年限和金额要求，甚至会收取一定的为违约金，有的是按照几个月的利息收取，有的则是直接按照贷款百分比收取。

㈣ 公积金贷款可以提前还款么

法律分析：1、一般公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。

2、如果要办理的话，携带：贷款合同、一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。

3、那提前还款时，银行要收取一定的补偿金(违约金)，一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

㈤ 住房公积金贷款可以提前还款吗，当然可以

住房公积金贷款是可以提前还款。房贷用户可以选择提早部分还款，也可以选择提早一次性全部还清。一般来说，只需正常地还款 12 期（一年）以后，就可以申请提早或是一次性还款，且不会有违约金。但公积金贷款各地方政策皆 不同。以上就是住房公积金贷款可以提前还款吗相关内容。

公积金账户里的余额可否提取出来还商业贷款

1 、选择一个好的还款方法：选择一个好的贷款方法可以协助借款人节省很多利息，因此一定要注意。逐月还款的方法并没有很大的还款负担，但全部还款期内，借款人所需偿还的利息并没降低，因而比较合适期待缓解月还款压力的 用户；

2 、变动公积金还贷方法：假如借款人感觉 已用的还款方法并不适宜个人，那就不要凑合，借款人可以向贷款银行申请办理变动还款方法。但需要留意的是，还款方法的变动需要在原委托或变动委托满一年之后才可以办理；

3 、在贷款最开始一年内不 要提早还款：依据公积金贷款的相关规定表明，假如借款人要想办理提前还房贷业务，前提条件需要是贷款时间已经满一年，而且提早还款的金额需要超过六个月的还款金额。因此，假如借款人的贷款时间不到一年，或者是手头上资金不太充裕的话，那就不要在一年内办理提前还房贷业务。

本文主要写的是住房公积金贷款可以提前还款吗有关知识点，内容仅作参考。

㈥ 为什么公积金不要提前还款公积金贷款可以提前还款吗

申请房贷有公积金贷款和商业贷款两种选择，大多数人都会选择公积金贷款，因为公积金贷款利息低，买房更划算。公积金贷款也是可以提前还款的，但是为什么都在说公积金千万不要提前还款呢?下面一起来了解一下吧。 公积金千万别提前还款是为什么? 公积金不建议提前还款主要是因为提前还款需要支付一笔违约金，一般来说贷款一两年之后提前还款，就会收取贷款本金的2%作为违约金，最低是20000元;如果是两三年内提前还款的话，那么也会收取贷款本金的1%为违约金，最低是10000元。公积金贷款利率本身就很低，贷款利息也就不会很多，而提前还款需要支付的违约金计算下来比还款利息还要高，所以说公积金提前还款理论上来说是不划算的。 公积金贷款提前还款并不是随时都可以，也需要满足一定的条件才可以，并且提前还款需要先到银行申请。公积金在贷款一个月之后才可以申请提前还款，提前还款时用户可以选择一次性全额还款也可以选择部分提前还款，提前还款时不可以有逾期行为，申请提前部分贷款还款时，用户还可以选择是缩短贷款年限或者是变更欢快方式。 公积金贷款虽然好，但是也一样是需要满足条件才可以，并且还有很多限制。公积金贷款只有缴纳了公积金且满足一定年限的才可以申请，申请公积金贷款时最高个人贷款额度是50万元，两个人一起的话是70万元，不同的地区规定会有所不同，所以贷款额度上可能会存在一些差异。不过，如果贷款额度不够的话，用户是可以用公积金贷款+商业贷款的组合贷款方式也可以，并且在还款时还可以优先还商业贷款，也可以节约不少贷款利息。

㈦ 提前还款公积金贷款年限怎么算提前还款年限长还是短

提前还款公积金贷款年限怎么算?提前还款年限长还是短?下面同我来看看。

通常公积金贷款正常还款一年以上后,可以申请提前还款。申请提前部分还贷的,每次还贷低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次,提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金账户内的余额进行部分或全额还贷,但只能进行一次。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。

提前还款公积金贷款年限怎么算?

公积金贷款提前还款年限有可能会缩短，但是不可能会延长，需要分为以下几种情况：

1、借款人提前归还公积金贷款以后，可以申请缩短公积金贷款的年限;

2、借款人提前归还公积金贷款以后，还可以申请减少公积金贷款的月供;

借款人可以根据自己的实际情况来选择是缩短还款年限还是减少月供，但是很多地区是不允许减少还款年限的，具体情况需要以当地的法规为准。

㈧ 住房公积金贷款可以提前还款吗

是完全可以的。 公积金贷款 可提前还款，但借款人必须正常还款一年以上才可以提前申请还贷。 债务人 提前履行 债务 给 债权人 增加的费用，由债务人负担。人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 《 民法典 》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。商业助学贷款管理办法第二十三条借贷双方应对还款方式和还款计划在 借款合同 中明确约定。贷款人可视情况给予借款人一定的宽限期，宽限期内不还本金，也可视借款人困难程度对其在校期间发生的利息本金化。归还贷款在借款人离校后次月开始。贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可在贷款到期时一次性清还。

㈨ 公积金贷款不满一年，可以提前还款结清么

不可以。住房公积金贷款可以提前还款，但有一定的限制。自住房公积金贷款放款之日起满一年，借款人才可以申请提前还款。住房公积金贷款提前还款，还需要注意的是，如果借款人是部分提前还款，住房公积金管理中心对于还款金额有一定的要求。

㈩ 住房公积金贷款可以提前还款吗

如您在山东省的中国银行办理个人住房公积金贷款业务，如果您进行提前还款，须在预定还款日前一个月书面通知受托人；利息按照借款合同规定的利率和实际贷款期限计算。
如果您还未办理公积金贷款，可以建议咨询公积金管理中心，因为公积金管理中心会给您指定一家办理贷款的银行。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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