Ⅰ 我们应该先还房贷还是先买车好呢为什么
还房贷吧。还完还有多的话可以考虑买车还是买房。毕竟车要消费要花钱,房子不会花钱还可以保值增值!车子不像房子,车子买回来会有很多问题,油钱,保险钱,维修 保养 ,难免出意外,这些都是需要考虑的。
关于先买房好还是先买车好,每个人的情况不同,想法也是不一样的。一般的投资理念是买房优于买车,因为车是消费品,房产是投资。但这个只是适用于一般人的一般情况。但是实际上应该怎样做,和客户本人的生活目标和理想有很大的关系。所以最关键的问题是,您对以后生活的期望是什么样的?哪一样对您的幸福指数最高。哪个好就看你如何权衡了。
我就是先买的房子,然后每个月慢慢的还房贷,别看是每个月还得不多,但房贷的利息太吓人了,记得我当时贷款的是时候贷款利率挺高的(6.55)的利息商贷,每个月还的贷款中基本上有一半都是归还的利息,刚开始的时候压力是很大的,每天都是想着早点把贷款还清少点利息,我每个月的收入都还不错,还了几年也差不多快要还清了,最近也买了辆车感觉生活很轻松。
所以我建议还是先把房贷还了。车是消耗品每天都在贬值,我觉得是没必要的而且开销还大。
这种问题我想还是根据个人消费理念和实际需求出发来解答更好一些。有些人还房贷没什么压力,同时又特别想要一辆车,那当然可以同时兼得。现在有些人思想挺超前的,银行贷款利率并不高而自己又有足够抗风险能力,为什么不去钱生钱,何必活的那么拘谨?我是比较稳健型的人,认为还是先还完房贷再考虑车。房屋毕竟是一人在一个地方立足根本,然后根据自己情况买一辆经济型适合自己车辆。车是消耗品,随着公共交通便利,感觉短途或在城市生活中私家轿车优势并不明显。
首先感谢你的邀请,由于目前我还没到这个阶段,所以可能回答的不会太好,见谅!
我觉得还是看情况,如果你在生活过程中,非常需要车的话,且勉强可以付起房贷,只是生活需要拮据一点的话,那么可以考虑一下买车。但是你如果买车用处不大,且还还不是房贷,那我还是建议你先还房贷,毕竟,房贷是迫在眉睫的事。
两个都不用去选择,现在所有的东西除了食物都会降价,不如把这些钱作为投资或者用来享受生活,为什么?首先是国情的发展会形成一个凹谷,也就是经济弱退化,人口负增长对于楼市的需求不会越来越高而是相反,降价是必然的,其次在 汽车 方面低端车抢市场份额越来越厉害,所有的零部件进价也会越来越透明,放心吧,等你把生活过好,你说的这两个事的先后是不存在的。换句话说那时候的你,可以同时买房子和 汽车 了
房子,因为先有家,再置办财
看你自己情况吧,如果结婚有孩子了我觉得还是应该有张车,毕竟出门方便一点,如果自己,或者结婚没娃的话两口子先紧房子吧,
买车,房子贷款比较多,而从银行贷款是最便宜的融资方式,还了再想贷就难了,额度也小了,看看国内做的好的企业大佬,哪个不从银行贷,国家把银行贷款一卡,房价马上稳住了,只是普通人觉得贷款不好听而已,那是最笨的想法
从现实来看,房子的投资大概率是增值的,而且回报率很高,而买车则必然是折旧的,除非是特定品牌限量版,当然是极小概率,所以还是还房贷比较优先。
如果你有钱一起办,如果钱紧,还是先还房贷,最起码你得有个窝,因为大街上睡不着觉。如果你没有车,你可以走,还锻炼了身体,身体可是革命的本钱。
我个人的理想是,先还房贷人的一生最起码要用有自己的房子,还了房贷,房子才是真正属于自己的,没车可以坐公交,等到有钱再买车比较好一些
Ⅱ 先买车还是先买房,全是贷款
看你紧急程度,那一个更加重要,一般买房是升值的,买车是贬值的,建议先买个房子,车可以先买个二手,后期再置换。
Ⅲ 有贷款的房子可以贷款买车吗
您好,时下生活需要,买车贷款很普遍。贷款买车的方式可以优惠很多,主要体现在贷款利息上。利息越低,所缴纳的费用就越少,也就越省钱。
与您分享下汽车贷款的相关知识:
贷款对象:借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件:借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力,信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押,或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
贷款额度:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款期限:汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。
贷款利率:由中国人民银行统一规定。
还贷方式:可选择一次性还本付息法和分期归还法(等额本息、等额本金)。
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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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Ⅳ 公积金贷款买房后还能贷款买车吗
公积金贷款买房后不可以在贷款买车。
因为公积金是住房公积金,只用于购房贷款使用,不能贷款购车。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生相关规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅳ 已经有房贷了,还可以贷款买车吗
当然可以继续申请车贷,决定个人还能不能申请车贷的因素有很多种,其中主要有:
1、申请人的信用记录情况。个人的信用记录情况怎么决定了个人能不能申请车贷,个人信用记录良好,就可以申请车贷,反之则不能申请车贷。
2、申请人的还款能力。申请人在还有贷款没有还清的情况下,能不能再申请车贷,就要看申请人的还款能力情况。若申请人没有足够的还款能力,就无法再申请车贷。
3、因此,有贷款没还完,也是可以申请贷款买车,不过,前提是借款人要有足够的还款能力,并且要有良好的信用记录。
如果你现在由于信用问题无法继续申请车贷,可以在五车网通过以租代购的方式购买汽车,首付和月供都比较低,这样不仅可以缓解你房贷的压力,还没有办理银行车贷那么繁琐。
Ⅵ 车贷和房贷有冲突吗有房贷还能贷款买车吗
很多朋友在贷款买房之后想再贷款买一台车,但是很担心因为自己有房贷的缘故导致银行不批贷款。那么有房贷还能贷款买车吗?车贷和房贷有冲突吗?别着急,看完这篇文章你就知道答案啦。Ⅶ 我贷款买房了还能贷款买车吗
请注意,正规的车贷都是需要抵押,但抵押物不是你的房子,而是你新买的车。
贷款后,车的产证押给银行,直到还清贷款才能解除抵押,才能办理车辆买卖。
按你的资质是可以批下来的。办理的流程是:
1,去当地的4S店,大点的,小的可能没有贷款中介服务
2,选车,根据你的不同偏好来选择。
3,告诉销售人员你想通过贷款买车。他们会问你首付有多少,贷多长。(贷的时间越长,利率越高,一般都贷3年以下。首付最低30%)
4,要带身份证,户口簿,近6个月的收入证明或工资帐户的流水账单,结婚证。。。主要就这些
5,签贷款合同(很小的字,估计你不会看)
6,交钱,(1)交手续费。4S是代办的,其实是银行给你的贷款,4S要赚的,1000左右,多了走人。(2)交定金。
7,回家等消息。4S会通知你,银行批下来了,那你就带上首付,去4S店提车。如果告诉你被拒了,去要回定金。
车价100000,一般首付至少要30%,=30000元
加:车辆购置税:约8547元
加:保险及车船税,约4000元
加:贷款手续费,约1000元
加:上牌费用,约3000-5000元(上海除外)各地不同的。
准备50000左右就行了。
打字不易,如满意,望采纳。
Ⅷ 我用住房公积金贷款买了房子,还可以贷款买车吗
理论上可以,因为你贷款买车不是使用住房公积金。只要你在银行没有不良信用记录。、
还有,就是最好不要再同一个银行办理住房和汽车按揭。
希望能帮助到你
Ⅸ 已贷款买房和全款买车有冲突吗
已贷款买房是你已经贷款了,还能不能贷款买车的话要银行根据您的经济状况来判断