A. 没车没房怎么贷款
没车没房时可以申请信用贷款
一;小额信贷。审查风险。贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
(一)审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。 贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
(二)在实践中,有些商业银行没有尽职调查,而有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的欺诈,很容易造成信贷风险。
(三)许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见,或由专业人员进行专业的判断而导致的。 审贷过程中,不仅仅要查明事实,更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中,大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
二、贷前调查的法律内容
(一)关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业,应当审查借款人是否依法成立,有无从事相关业务的资格和资质,查看营业执照、资质证书,应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
(二)关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
(三)关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户;借款人(如果是公司)其对外投资是否超过其净资产的50%;借款人的负债比例是否符合贷款人的要求;
(四)关于担保对于保证担保的,对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险,对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时,除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外,还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制,包括:
(一)对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇,经常出入歌舞厅、桑拿场所,过度操办红白喜事,购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的,其企业贷款必须从严控制。
(二)对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司,是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。
(三)对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的,其企业、公司国外有分支机构的,其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为,要进行严格的审查、监督并及时制止。
(四)贷款前要对企业法人代表的兼职情况进行调查。对于一人兼任多个企业法人代表的关连企业的贷款,必须从严控制。
(五)审查贷款时,必须以借款人的资格、条件、经营状况、还款能力、企业主要负责人的品质等为依据,不得因借款人的政治身份,比如"劳动模范"、"先进分子"、"华侨"、"人大代表"、"政协委员"等为依据,降低贷款条件或不按规章制度发放和管理贷款。
(六)借贷关系只发生在当事人之间。对那些通过或利用领导、亲属、朋友、同学、战友等关系打招呼、写条子介绍的贷款,不得放松对贷款条件的审查。对不符合贷款条件的,不予贷款。
(七)发放担保贷款时,要对借款人与担保人的关系进行认真调查。对借款人与担保人属同一集团公司的企业,贷款要从严审查。非独立法人的分公司提供的担保无效。
四、贷款审查的建议认真审查每一笔贷款,不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查,或减少调查程序。建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。约见周期可根据贷款额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。贷款额度大的,要相应缩短约见周期。
信贷人员(信贷员、信贷审查小组成员、信贷审查委员会成员)与借款人在借贷活动中不得进行不正当的私下接触。信贷人员及其直系亲属不得接受借款人的现金、贵重礼品、购物券等;不得参加由借款人支付费用的娱乐活动;不得向借款人报销任何费用。
对于贷款数额大,周期长,或者借款人用于特定用途的贷款,应当聘请律师、会计师等专业人员进行专业判断,并就有关事宜提供专家意见。
B. 没房没车怎么贷款
若是借款人没有房也没有车,不能进行不动产一类的抵押贷款,可以考虑申请信用贷款。市面上绝大部分的银行以及相关金融机构都有信用贷款的业务。若是借款人本身想要借取的款项额度不是特别高,这种情况也可以考虑下网络借贷,网络借贷申请的额度较少,但是放款的速度会很快,是较为流行的贷款方式,但是经过网络借贷途径的贷款人要小心谨慎,尽量选择一些有保证、靠谱的大平台借贷,谨防掉入诈骗陷阱。与此同时,无论借款人用那种方式进行贷款,最好是能提前判断一下个人的还款能力,避免还不起贷款的情况,若是到了后期收入不稳定,实在还不起贷款,可以与相关借贷机构商议延长还款时间,或是分期还款。
借款人在向贷款机构贷款时,需要提供借款人最近半年的银行账户流水单,还需要提供借款人本人的工作证明,银行及相关贷款机构判定此借款人征信良好,没有不良记录,贷款方会根据借款人个人提供的资料进行审批,通过审批签订合同以后就会放款给该借款人。
C. 没有房子做抵押如何贷款买车
无房产抵押也可以贷款买车的几种方法:
一、银行个人购车贷款
是银行与汽车销售商向购车者一次性支付车款所需的资金提供担保贷款,并联合保险、公证机构为购车者提供保险和公证。需寻找担保公司有额外的担保费用,且贷款手续较为复杂。
二、信用卡分期购车业务
是指持卡人同意支付首付款的情况下,向银行申请用其信用卡在银行指定的经销商购买家用汽车,经银行核准后,将审批通过金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款,并支付一定手续费的业务。信用卡分期购车需要指定银行信用卡,额度达到一定级别。且手续费较高,还款年限一般在2年以内。
三、汽车金融公司贷款
可以找有房产的父母或熟人提供担保。无需担保公司,没有费用支出。缺点是还贷利率较高,一般贷款利率在9%以上。
四、其他无担保贷款方式
目前市面上有很多小额贷款公司,但不正规的公司较多且利率很高,须谨慎选择。
D. 没房产证也没正式工作能贷款买车吗
如您在中国银行欲申请个人消费类汽车贷款,借款人应具备以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、个人身份有效证明; 3、具有合法的足够偿还贷款本息的能力; 4、个人信用良好; 5、持有经办行认可的购车合同、协议或购车意向书; 6、提供经办行认可的抵/质押物或有足够代偿能力的个人或单位提供第三方不可撤销的连带责任保证;或提供满足《中国银行个人信用循环贷款额度暂行管理办法》客户准入条件的相应资料; 7、能够支付本办法规定限额的首期购车款能力证明; 8、经办行规定的其他条件。 因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
E. 没有房产证怎么办车贷
没有房产证可以通过申请办理汽车分期贷款即可,具体流程如下:
首先是到汽车4S店选购车型,再到合作的银行提交汽车贷款审核材料,等到银行审核通过后办理相关手续,提车回家并按时还款即可。
分期付款买车所需材料有:身份证、收入证明、婚姻证明、居住证明(户口或暂住证等)、房屋产权证、驾驶执照这六大证件的复印件,有的还要求提供在本地居住的有效证明(如居委会证明原件或水电煤交费凭证原件)。
如果车主是国有企业职工,还需要准备工作证复印件,如果车主是个体私营户,还要出具营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件的复印件。4S店在确认资料齐全后上报银行,经银行审核同意后,客户到银行面签分期合同。
F. 车贷名下没有房产可以贷款吗
买车贷款没有房产证可以。买车贷款需要借款人具有有效身份证明、具有完全民事行为能力;个人信用良好、具有稳定的合法收入;能够支付规定的首期付款,具有合法的买车合同。
法律依据:
《汽车贷款管理办法》第九条借款人申请个人汽车贷款,应当同时符合以下条件:(一)是中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外国人;(二)具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;(三)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;(四)个人信用良好;(五)能够支付规定的首期付款;(六)贷款人要求的其他条件。
G. 没房没车能贷款吗没房没车如何贷款
没房没车不能申请贷款?这是很多人都存在的一种误区。其实,只要你不申请抵押贷款,房产和车产只是为贷款起到一个加分的作用。如果你有稳定的工作和收入,无房、无车,贷款也是十分简单的。那么,无房无车可以申请的贷款类型有哪些呢?H. 在郑州没房没车想要申请贷款买车有什么方法
随着生活条件的提高,很多人都拥有自己的坐骑。那些在郑州没房没车的人也想有自己的车,但是申请银行贷款的话可能会失败,那么,在郑州没房没车想要申请贷款买车有什么方法?
1、申请无抵押贷款
在郑州申请贷款的人越来越多,而没房没车想要申请贷款的人也越来越多,所以银行就了无抵押贷款来满足这部分人的需要。如果借款人有稳定的工作,收入较高并且有良好的信用,可以选择申请无抵押贷款。无抵押贷款的额度主要是根据借款人的收入来确定的,如果收入比较高的话,贷款额度还是比较可观的。
2、用他人名下房产做抵押
如果借款人无法申请无抵押贷款的话,可以考虑用他人名下的房产来申请房产抵押贷款。有了房产作为抵押的话,借款人申请郑州贷款就会容易一些,贷款的额度主要就是根据房产的评估价值来确定的。不过需要注意的是如果是用他人名下的房产来申请抵押贷款的话,必须征得房主本人的同意,并且提供房主同意抵押的承诺书。