没有房产证的房子怎么样贷款买车

『壹』 没有房产证的房子如何抵押贷款 房子抵押贷款怎么贷

对于任何家庭而言，房子都是一项大的固定资产，既然能够作为固定资产，相信大家都知道拿着房子是可以做抵押贷款的吧。但是在我们的实际生活中，有一些房子是没有房产证的，这种房子很多人认为是不能申请办理抵押贷款的，那么，没有房产证的房子如何抵押贷款？

对于任何家庭而言，房子都是一项大的固定资产，既然能够作为固定资产，相信大家都知道拿着房子是可以做抵押贷款的吧。但是在我们的实际生活中，有一些房子是没有房产证的，这种房子很多人认为是不能申请办理抵押贷款的，那么，没有房产证的房子如何抵押贷款？ 房子抵押贷款 怎么贷？

没有房产证的房子如何抵押贷款

一般情况下，如果 贷款人 不能提供房产证，则不能申请 房产抵押 贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证，则贷款人可以通过提供 按揭贷款 合同、 购房合同 、 首付款 发票等材料向银行申请二次抵押贷款。如果贷款人直接没有房本，即没房，贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。

房子抵押贷款怎么贷

1、首要选择贷款机构

在这里我要提醒大家，一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。可以直接私信我。

2、提交申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证； 个人收入证明 ；贷款用途证明；房产证；贷款机构要求的其他资料。

3、初步审核

这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

4、房产评估

一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

5、贷款审核

银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。

6、放款

最后一步就是放款了，心中贷款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，避免产生罚息以及导致个人信用受损。

以上内容便是关于没有房产证的房子如何抵押贷款以及房子抵押贷款怎么贷这个问题的介绍了，希望能够给大家提供一定的帮助。房子抵押贷款的前提条件相信大家都了解清楚了，如果您不想去银行申请抵押贷款，还可以委托第三方机构办理。

『贰』 没房产证也没正式工作能贷款买车吗

如您在中国银行欲申请个人消费类汽车贷款，借款人应具备以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人； 2、个人身份有效证明； 3、具有合法的足够偿还贷款本息的能力； 4、个人信用良好； 5、持有经办行认可的购车合同、协议或购车意向书； 6、提供经办行认可的抵/质押物或有足够代偿能力的个人或单位提供第三方不可撤销的连带责任保证；或提供满足《中国银行个人信用循环贷款额度暂行管理办法》客户准入条件的相应资料； 7、能够支付本办法规定限额的首期购车款能力证明； 8、经办行规定的其他条件。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

『叁』 有房子没有房产证怎么贷款

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。

不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

(3)没有房产证的房子怎么样贷款买车扩展阅读：

抵押房产贷款的条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

『肆』 房产证没有下来可以贷款吗没有的房产证怎么抵押贷款

我们在买房的过程当中，最重要的一步就是要办理房产证了，只有拿到了房产证，房子才算真正的归属我们自己所有。但是办理房产证需要一定的时间，并不是当场就能够下来的，所以在这个过程当中，房子是没有房产证的，那么，房产证没有下来可以贷款吗？

我们在买房的过程当中，最重要的一步就是要办理房产证了，只有拿到了房产证，房子才算真正的归属我们自己所有。但是办理房产证需要一定的时间，并不是当场就能够下来的，所以在这个过程当中，房子是没有房产证的，那么，房产证没有下来可以贷款吗？没有的房产证怎么抵押贷款？

房产证没有下来可以贷款吗？

没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。

1、一般购买新房的时候办理的房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

2、根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

没有的房产证怎么抵押贷款？

1、一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。

2、但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。

3、如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。

4、一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50％，且按揭房贷次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。

上述便是我给大家解读的关于房产证没有下来可以贷款吗以及没有的房产证怎么抵押贷款的全部信息了，希望可以对大家有所帮助。由此我们不难知道，一般情况下，无法在银行办理抵押贷款的，所以大家一定要积极的去申请和办理房产证。

『伍』 车贷名下没有房产可以贷款吗

买车贷款没有房产证可以。买车贷款需要借款人具有有效身份证明、具有完全民事行为能力；个人信用良好、具有稳定的合法收入；能够支付规定的首期付款，具有合法的买车合同。

法律依据：
《汽车贷款管理办法》第九条借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合以下条件：（一）是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年（含一年）以上的港、澳、台居民及外国人；（二）具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力；（三）具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；（四）个人信用良好；（五）能够支付规定的首期付款；（六）贷款人要求的其他条件。

『陆』 没有房产证怎么贷款

没有房产证只能申请信用贷款或者担保贷款。因为抵押贷款的前提是业主拥有合法的财产权利，财产不受转让限制。如果没有房产证，银行的债权就得不到保障，增加了银行的放贷风险。所以银行一般很少接受没有产权抵押的贷款。 民法典第693条 保证期间，保证的一般债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人在保证期间未要求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

『柒』 没有房产证怎么办车贷

没有房产证可以通过申请办理汽车分期贷款即可，具体流程如下：
首先是到汽车4S店选购车型，再到合作的银行提交汽车贷款审核材料，等到银行审核通过后办理相关手续，提车回家并按时还款即可。
分期付款买车所需材料有：身份证、收入证明、婚姻证明、居住证明(户口或暂住证等)、房屋产权证、驾驶执照这六大证件的复印件，有的还要求提供在本地居住的有效证明(如居委会证明原件或水电煤交费凭证原件)。
如果车主是国有企业职工，还需要准备工作证复印件，如果车主是个体私营户，还要出具营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件的复印件。4S店在确认资料齐全后上报银行，经银行审核同意后，客户到银行面签分期合同。

『捌』 没有房产证可以贷款买车吗

您好，一般没有房产也可以分期购车。贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车首付至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的首付。同时贷款买车期限一般是三年，最多不能超过五年。
而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4s店申请比较容易成功，申请车贷款'；
>；汽车贷款手续是：
（1）
身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
（2）
职业和经济收入证明；
（3）
与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
（4）
银行或贷款机构要求的其他资料。