贷款年限19年

❶ 房价69万，贷款利率5.5，贷款19年，首付要怎么算

在贷款买房的时候，首付的核算与贷款的利率和贷款的年限并没有关系，而是要根据房屋的总价进行贷款，一般首付都是至少要有房屋总价的30%，不具有民用用途的小公寓等商业性质的房产要达到50%左右，还有一部分银行针对单身人士的首付是也会适当的提高，一般在40%左右，所以说首付的最低方式是30%。

如此来看，贷款其实从某一方面来说减轻了买房的压力，但是同时也要承担高额的贷款利息，在多年的还款时所产生的利息是极高的，尤其是在等额本息的这种还款方式上来，看在前些年所还的。房贷基本上都是对于利息的偿还，本金只是包含在其中的极少的一部分，所以说如果以等额本息的方式还款，在头几年可以选择提前还贷，如果前些年没有还在后面便没有必要还了，因为在后面还的都是本金。

❷ 如果贷70万,贷款年限19年,第一年还50万,等额本息好还是等额本金好

贷款70万。如果是19年的话，还是等额本金的比较好一些。因为利息比较低。第一年还50万的话。一般也需要多拿一年的利息。

❸ 国家开发银行助学贷款，一年一万二，一共贷款四年，年限19年，利息多少，该怎么还

算不出来。建议，先进支付宝搜索，助学贷款，进去看下给的利率多少。
里面从开始办理申请到放款细节说的很清楚，还有工作人员电话。
自己要算，拉个电子表格或者贷款计算机。

❹ 公积金贷款至少要贷款6年最高19年他们的利息是一样的吗

公积金贷款至少要贷款6年最高19年他们的利息是一样的。根据查询相关公开信息资料显示，公积金贷款的利率是全国统一的，对公积金贷款的利率有影响的两个因素，购房次数和贷款年限，在购房次数和贷款年限一样的情况下，公积金贷款利率都是一样的。

❺ 上海房子贷款年限规定

法律分析：低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。

法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。

第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

第二十四条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。

第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

❻ 女士46岁买房可以贷款几年

大多数银行一般都会规定借款人年龄加上贷款年限不能超过65岁。按这一规定来看的话，女士46岁去申请贷款买房，可贷款期限最长就是19年。但是一些银行规定，女性贷款年龄+贷款年限是不大于59年，那么如果是这样的话，女士46岁买房贷款至多可以贷13年。

住房贷款申请条件
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、该办理银行规定的其他条件。

❼ 公积金贷款年限，可以贷够19年么

您能不能贷19年，需要您根据这些条件判断，申请公积金贷款的最长年限：

【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；

【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47年；钢混：房龄+贷款年限≤57年；

【银行要求】：最多贷款25年。

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

希望能帮到您，望采纳。