『壹』 可以用公积金贷款买车
法律分析:
公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取。住房公积金来买车是不符合提取住房公积金的条件的。职工和单位缴存的住房公积金属职工个人所有,职工购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息时可以提取住房公积金。便住房公积金不能直接用于汽车贷款,消费者也可以尝试先将积累的公积金提取出来。在将提取出的公积金用于支付贷款买车的首付,或者用于在还贷期间的紧急还款金钱也是可以的,只要消费者能够巧妙利用条件将公积金提取出来。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
住房公积金贷款额度实行限额管理,每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:
1、不得高于按照房屋套数、房屋总价确定的最高贷款限额和最高贷款比例;
2、不得高于按照借款人及配偶住房公积金缴存时间及缴存余额存贷结合确定的贷款额度;
3、不得高于按照借款人及配偶还款能力确定的贷款额度;
4、不得高于当年管委会确定的公积金最高贷款额度。 住房公积金贷款额度综合以上四项限额后取最低值。
『贰』 公积金贷款,至少要有多少钱才可以贷款
如果你买的是新房,公积金余额至少要2万;如果你买的是二手房,则要4万。
公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一,但具体能贷多少钱,需要考虑到的因素有很多。一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍,其中购买新房最高是20倍,购买二手房是10倍。
假如公积金贷款要贷40万,按照公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式:公积金贷款额度(40万)=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数(10~20),可以计算出申请40万贷款的公积金账户余额,买新房则至少要2万,买二手房要4万。
很多人应该都知道,公积金账户余额不但可以用来贷款,还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途。但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少,所以打算用公积金贷款买房的朋友,在此之前最好还是不要轻易提取公积金。
毕竟公积金账户余额越多可贷款的额度会越高,而一旦提取出来让账户余额变少了,可能就贷不到满意的额度了。当然公积金贷款最终能贷多少,也不是单一参考账户余额,还要按缴存时间、所购房产价值等因素分别来计算。
【拓展资料】
其实除了买房、租房、修房,公积金还有3大隐藏功能:
1、享受免税。工资较高的朋友可以尽可能缴纳更高比例的五险一金,这样既能少扣税,个人账户里的钱也变多了。
2、可做养老金。大家不是愁没钱养老吗?那等到了退休年纪,可以连带利息一次性提取公积金。
3、用作重大疾病支付。如果家里人不幸得了大病,缺钱治疗,那么我们也可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用。不过,并不是所有疾病都能提取,重大疾病的认定标准以各地住房公积金管理中心规定的为准。要是真担心没钱应对重大疾病,建议还是靠大额医疗险和重疾险更安心。
『叁』 公积金可以贷款买车吗
目前来看,是不可以的。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的提取条件:
根据《住房公积金管理条例》第24条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金的使用范围有哪些?
1、当需要购买住房,需要贷款时,只要自己正常交纳公积金、时间满一年的(有些地方规定满半年)、公积金帐户内有一定余额的,可按帐户内余额的N倍这个数来申请贷款(最高30万元或20万),而且贷款利率比商业按揭低30%左右。
2、当建造、翻建、大修自住住房时,可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当购房贷款(含商业按揭购房贷款),在还款期间,可以凭有关资料提取公积金用于偿还贷款本息。
4、如果自己的住房是租赁的,其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关,否则不能提取(要等到自己退休、出境定居等才能全额提取)。
5、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
6、离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
7、职工被纳入城镇居民低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
8、家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
所以,公积金是不可以用来贷款买车的。
『肆』 公积金一个月多少钱才能贷款
不是公积金一个月多少,而是你公积金总额有多少。一般公积金贷款额度都是公积金额度的25倍。
『伍』 公积金多少可以贷款
公积金缴存一年且中间没有断缴的情况,可以申请公积金贷款:
1、个人公积金高可贷到40万,有补充公积金的高可贷到50万,夫妻双高可贷60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;
2、公积金内余额的15倍购买二手房,如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度=公积金月缴存额度个人缴存比例+单位缴存比例+公积金月缴存额度/2乘以40%其他月还款乘以贷款年限。
住房公积金的贷款的计算公式是:
1、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和除以缴存比例乘以12个月乘以贷款年限乘以40%;
2、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。贷款期限:住房公积金贷款长时间不能超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年;
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
『陆』 公积金达到多少可以贷款
公积金达到多少可以贷款是根据实际情况而定。
一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元;两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
办理住房公积金贷款至少要准备以下资料:
1、职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;
2、买卖契约原件购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、《中华人民共国和契税完税证法》;
3、售房单位出具的首付款证明;
4、借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『柒』 公积金多少可以贷款
获取公积金贷款资格跟公积金账户里面有多少钱没关系,一般是要求申请人参加了住房公积金缴存,且在申请贷款前连续缴纳住房公积金不低于6个月(部分城市需要一年以上)中途没有调取公积金,且申请公积金贷款时仍处于缴存状态的才可以申请公积金贷款。
另外申请公积金贷款还需要满足以下条件:
一、若配偶一方已经申请了公积金贷款,必须要将贷款本息结清后,才有机会再申请住房公积金贷款,若贷款本息未结清,那么双方均不能再获得住房公积金贷款。
二、申请人要具备良好的信用条件及还款能力。
三、还要满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
公积金贷款的额度通常根据当地政策的来决定,一般贷款额度是公积金账户余额的10-20倍,有些地区还规定个人最高贷款额度为40万,夫妻最高贷款额度为80万。具体请以当地政策为准。