经营贷经营贷款年限

⑴ 经营贷抵押房产可以贷多少年

10年。

这是一个常见的问题，需要根据具体情况来判断。一般来说，经营贷抵押房产可以达到10年的贷款期限。

简介。

房产抵押经营贷是把个人住房抵押给银行用于生产经营，目前大多数银行给的贷款期限不超过30年，并且和借款人年龄有关系，一般要求贷款人申请时的年龄加起贷款期限不能超过法定退休年龄。

具体贷款年限由银行根据借款人资信条件、收入水平、负债情况，提供的资料完整度等多方面进行综合评估，借款人要根据自己实际情况选择合适的贷款期限。

⑵ 经营贷能贷多少年

个人经营性贷款一般可以做到贷款年限最长30年。如果是信用贷款一般是最长5年,无抵押经营性贷款最长3年。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
拓展资料：
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
贷款审查的建议认真审查每一笔贷款，不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查，或减少调查程序。建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。约见周期可根据贷款额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。贷款额度大的，要相应缩短约见周期。信贷人员（信贷员、信贷审查小组成员、信贷审查委员会成员）与借款人在借贷活动中不得进行不正当的私下接触。信贷人员及其直系亲属不得接受借款人的现金、贵重礼品、购物券等；不得参加由借款人支付费用的娱乐活动；不得向借款人报销任何费用。对于贷款数额大，周期长，或者借款人用于特定用途的贷款，应当聘请律师、会计师等专业人员进行专业判断，并就有关事宜提供专家意见。

⑶ 经营贷最长可以贷多少年，企业经营贷款是30年

企业 经营贷款期限最长是 30 年，但个人经营贷款 期限 最 长 不得超过 5 年。此外，无抵押经营贷款期限最多是 3 年。经营贷款 是以中小型企业主或个体户为服务目标的融资产品，用户可以通过房屋抵押等方式得到银行贷款，贷款资金用于其企业或个体工商户的经营需要。以上就是经营贷最长可以贷多少年相关内容。

经营贷款可以用来还贷款吗

抵押经营贷款一定是第三方账户，因为经营贷存在其贷款用途原因，因此一定要第三方收款，用户与抵押人是不能作为收款人的。存在第三方账户的话，假如直接打给用户本人，但用户没有将资金用于合同约定的用途，被银行信贷管理时查出来属于诈骗行为，银行可以有权利取回贷款。绝大多数银行是下款到三方对公户，有些银行金额较小的会打进三方法人或股东个人账户。本文主要写的是经营贷最长可以贷多少年有关知识点，内容仅作参考。

⑷ 经营贷款可以贷几年

按照国内提供经营贷的金融机构规定来看，经营贷可以贷1年—30年左右的时间。
按照贷款金融机构的标准看，如果是信用贷款，因为不需要抵押担保，并且期限比较短，一般贷款期限在1~3年之间。如果是抵押贷款能提供名下资产，期限会比较长，最长有30年。
【拓展资料】
一、经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
二、申请经营贷款的条件具体有哪些?
1.申请人是具有完全民事行为能力的自然人，如个体户经营者、独资企业/有限责任公司的主要合伙人或自然人股东等。
2.申请人年龄段在18~60周岁之间，在贷款银行所在地有固定住所，能提供常住户口或有效居住证明。
3.借款人及经营实体企业在银行或小贷公司无不良贷款记录，如①在最近24个月内逾期记录不得超过3次，且每次逾期时间不得超过90天;②在贷款银行无逾期未偿还贷款;③无保证金、保证人代偿情况;④不在银监会黑名单之列。
4.其他条件。①借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者;②企业经工商管理部门核准成立，且年检合格;③有固定的经营场所，公司管理规范;④正常经营1年以上，无偷税漏税行为，无不良信用记录;⑤能提供贷款银行认可的合法抵押物。
三、个人经营贷款提交材料：
1.居住地址证明(非贷款银行所在地户口);
2.经过年检的营业执照、税务登记、企业章程等材料，特殊行业，还需提供特殊行业经营许可证;
3.经营场所详细地址及产权证明;
4.收入证明材料，或个人资产证明材料;
5.水电缴费清单;
6.经审计的财务报表及纳税凭证;
7.贷款用途的相关协议或合同;
8.银行要求的其他材料。

⑸ 经营贷抵押房产可以贷多少年

首先，房屋抵押贷款年限要看房屋抵押贷款性质。
一般分为消费抵押贷款和经营性抵押贷款。其房屋抵押贷款年限
消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年；经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年。
其次，要看还款方式。
一般来说，贷款还款方式分三种：等额本息、等额本金、先息后本。
正常来说，无论是消费抵押贷款还是经营性抵押贷款等额本息、等额本金最长20年，通常为5-10年。而先息后本这类一年要求一归本的抵押贷款，则可以最长达至30年。

拓展资料：
房产抵押所需资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
房产抵押范围
1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵押的土地使用权范围如下：
依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;
抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;
乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。
3、在建工程。在建工程，是指房地产开发企业以合法方式取得的土地使用权和在建工程投入的资产所组成的综合财产。以在建工程抵押的，必须是依法可以转让的在建工程，因为只有可以转让的在建工程才能通过转让实现其价值，从而保证抵押权的实现。
4、已经付清部分或者全部房价的预购的未竣工的商品房。

⑹ 经营贷抵押房产可以贷多少年

1：什么是经营贷抵押房产

经营贷抵押房产是一种特殊的贷款产品，专门针对企业主和个体工商户，用于支持企业发展扩张或者个体工商户开店装修。这类贷款产品通常有2-5年的期限，其中最短的可以达到1年。

在这里要注意的是，经营贷抵押房产不同于一般的房产抵押贷款。通常情况下，房产抵押贷款是需要将房产作为还贷的保障，而经营贷则是需要将企业的日常经营所得作为还贷保障。因此，在申请经营贷时需要准备充分的材料，以证明企业的日常经营情况。

申请经营贷抵押房产首先要咨询银行或者其他金融机构，了解相关信息。然后准备相应的材料，包括企业法人证书、企业章程、企业年金、近6个月的银行流水单、企业所得税完税证明、法人律师评估意见书、法人律师委托书以及法人律师诉前保全申请书。根据不同金融机构的要求，材料可能略有不同。

在当前的经济形势下，一些行业面临衰退困境（如旅行、教学、化工、采矿行业）。

2：经营贷抵押房产的优势，经营贷抵押房产可以贷多少年？

这是一个常见的问题，需要根据具体情况来判断。一般来说，经营贷抵押房产可以达到10年的贷款期限。

经营贷是一种金融产品，主要面向企业客户，用于帮助企业客户获得资金来支持企业的日常经营和发展。经营贷通常都是以企业的应收账款、存货、房产等为抵押物，因此，经营 贷的风险相对较低，可以为企业提供相对安全的融资方式。

经营 贷的期限一般为1-3年，但也有部分银行可以提供5年甚至10年的产品。对于企业需要长期稳定的融资方式的企业来说，选择5年或者10年的经 营 贷产品可以减少企业重复申请和还款的工作量，也能够减少企业重新申请和还款时所面临的风险。

总之，根据企业的具体情况来选择适合企业的经营贷产品是很重要的。

⑺ 经营性贷款可以贷几年

经营性贷款年限最长是30年，但个人经营性贷款期限最长是不超过5年的。除此
之外，无抵押经营性贷款年限最长是3年。
【拓展资料】
一、房贷分类
1.住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
2.自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3.组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
二、还款方式及利率
1.房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等。
2.贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
3.房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
4.贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
5.贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
三、担保费用
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

⑻ 中国银行个人经营贷款贷款期限

根据您的经营实际情况、担保方式条件等因素，设置不同的贷款期限，贷款期限最长不超过5年。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑼ 农信社经营贷年限

农信社经营贷年限：
农信社经营贷年限是30年。
信用社贷款经营的主要业务是农村信贷，其应用的领域也有一定的限制，据了解，农村信用社贷款和按揭买房最长贷款时间一样，都是30年。有些朋友可能不太清楚信用社贷款的失效年限，今天我爱卡小编就为大家介绍一下。
据悉，信用社贷款超过诉讼时效就是死账了，届时合同将会失效，诉讼时效为两年。信用社贷款属于借款合同纠纷，适用两年的诉讼时效，即从贷款到期之日起两年内银行没有催收的，就视为超过诉讼时效，即使银行起诉，法院也将不再支持其诉讼请求；如果银行在贷款到期后一直催收，不存在超过诉讼时效的问题。