贷款年限有哪几种

⑴ 公积金贷款年限

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定，具体分为以下几类：

第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。

第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

第三，住房公积金贷款年限还与贷款种类密切相关，如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款+住房公积金贷款”的组合贷模式，那么二者的贷款年限必须一致，也就是说此时的住房公积金贷款年限一般最长不超过20年。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下：

1.贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。

2.贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年。

3.贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。

4.贷款人是建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。

【温馨提示】
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⑵ 贷款期限划分标准是什么分为哪几种

商业银行贷款按期限可划分为活期贷款、定期贷款和透支三类。

以贷款期限为标准划分贷款种类，主要作用是有利于银行掌握资产的流动性，便于银行短、中、长期贷款保持适当的比例。

活期贷款在贷款时不确定偿还期限，可以随时由银行发出通知收回贷款，这种贷款比定期贷款灵活，银行需要资金时可随时收回贷款。定期贷款是指具有固定偿还期限的贷款，按偿还期限的长短，又可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。定期贷款因其规定了还款期限，一般不能提前收回，流动性较差，但利率较高，透支是指银行允许其存款客户在事先约定的限额内，超过存款余额支用款项的一种放款形式，它实质上是银行的一种贷款。存款客户对透支放款应支付利息，并有随时偿还的义务。透支时提供抵押品的，称抵押透支；不提供抵押品的，称信用透支。

贷款期限
贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。贷款期限是借款人对贷款的实际使用期限。

一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款，使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。二是借款人可以根据借款的期限申请贷款，在期限内用好贷款，争取获得最大效益。三是贷款期限与利息支付紧密相联，可以使借款人更仔细地核算借款成本，减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度，提高贷款使用的整体效益。

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

⑶ 助学贷款中的贷款年限是什么意思

助学贷款中的贷款年限,指的就是从借贷日期到还款日期的时间。现在很多家庭贫困,缴纳不起学费和住宿费用的学生,可以申请助学贷款,学生本人需要提供一份助学贷款申请表,在该表格中,需要填写贷款年限,根据学生家庭的经济情况,以及学生毕业后的工资情况,可最长贷款年限是二十年。同时,贷款年限时间越长,每次需要还款的金额越低,但产生的利息会越多。
助学贷款由学校统计,学生填写申请表,提供相关资料后,学校提交给银行进行审核,审核通过后,银行会分期将贷款打入学生账户中。
学生在校期间,贷款所产生的利息是不需要收取的,并且毕业后有三年的宽限期,申请人不会太过经济紧张。不过,在申请的贷款年限到期前,申请人是可以提前还清的。
如果学生申请助学贷款时,填写的贷款年限为10年,那么该学生学制为四年,加上宽限期三年,就要从毕业的第四年开始偿还贷款。
【相关政策】
学生申请的贷款需要为整数,且不得低于1000元,不高于8000元。贷款期限也不得少于五年,不超过十四年。贷款的用途也只能用于缴纳学费、住宿费,或者用于在校期间的生活杂费。同时,申请人需要提供监护人的助学贷款同意书,监护人需要承担相关责任。
【注意事项】
学生在贷款期间,出现违法行为、开除学籍、退学等情况时,将由申请人的监护人进行还款。为了减轻学生的还款压力,学生在读期间所产生的利息一律不收取,且毕业后有三年宽限期,如果学生毕业后,有能力提前还清贷款,也可以向银行提供书面申请,提前还款。

⑷ 房贷期限有几种

房贷期限有4种。
1.房贷分期一般分十年、十五年、二十年和三十年,所以房贷分期的期限是根据贷款者自已的综合实力来决定的。贷款期限越短，客户付给银行的利息总额就越少，但每月的还款金额会比较高，还款压力也会比较大。而相反，贷款期限越长，客户付给银行的利息总额就越多，但每月还款金额就会比较低，还款压力也会小一些。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
2.一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
拓展资料:影响住房贷款期限有哪些因素
1、借款人年龄:按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中，房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长。
2、信用记录:申请住房贷款时，银行首先会查看借款人的个人征信报告。若报告显示个人信用记录良好，那么借款人获得的贷款期限较长;反之，若近期内有逾期还款记录出现，借款人获得的贷款期限较短，因为在这种情况下，银行认为你的还款意愿不强，为了控制风险，不会给予长期，限贷款。

⑸ 贷款年限是什么意思

贷款年限是指借贷双方约定的从借款日期到还款日期之间的期限。

有了贷款年限，贷款人根据贷款年限的长短可以科学合理地安排贷款，使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。

贷款年限与利息支付紧密相联，可以使借款人更仔细地核算借款成本，减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度，提高贷款使用的整体效益。

外汇贷款的贷款年限和宽限期确定原则：

境内项目的外汇贷款期限参照人民币贷款同行业贷款期限控制标准。

境外项目的贷款期限原则上不超过15年。

外汇贷款的宽限期参照人民币贷款的相关规定确定。

⑹ 长期贷款期限是多少年 长期贷款期限多久合适

经常看到有网友问“办理房贷分多少年比较合适”这种问题，说明办理房贷等长期贷款的朋友对贷款期限还是比较关心的。那么下面我们就一起来了解下长期贷款期限问题，看看长期贷款期限是多少年。

长期贷款期限是多少年
按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
1、短期贷款期限是1年或者1年以下，一般是3个月、6个月、1年等。它的期限短、风险小、利率高；
2、中期贷款期限为1至5年(含5年)，比起短期贷款，它的期限长、风险大、流动性低；
3、长期贷款期限为5年以上，最长可达30年，具体还是要看各个银行的实际规定。
长期贷款期限如何选择
1、贷款总额一定的情况下，贷款期限越长，每期的还款金额越少，利息总额越高。所以如果你有足够的经济实力，能够保证正常还款，那么贷款期限越短越好；
2、每笔长期贷款的期限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。如果你的贷款金额较大，并且你收入有限，那应该选择期限较长的贷款；
3、如果你贷款是为了买房，那么根据你的购房意图，可以参照下面几种情况选择长期贷款期限是多少年：
1)购房自住，长期都不打算卖掉房产，此时贷款期限应该在你能力所及的范围内越短越好；
2)投资性购房，抱有炒房的目的，觉得房价会继续飙升，此时贷款期限应是越长越好。

综上所述，长期贷款期限是多少年才合适牵涉到很多方面的问题，比如你的经济状况、风险预期、心理承受力等等。认为应该在自己的经济承受范围内合理选择长期贷款期限。
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