贷款买房买车知乎

A. 完全靠自己买房买车是什么样的感受

先介绍一下背景：在北京，16年买的房，东三环的老房子，自此背上了房贷，纯商贷214万，每月还款10421.3元，有零有整，很严谨。

房贷是我一个人在还，压力主要来自于心里层面，得天天惦记着，我觉得我的性格属于希望可以控制风险的那类人，所以我给自己成立了“房贷基金”，每月强行储蓄，“房贷基金”投资渠道也很初级，就是扔余额宝，后来超过了10万，纠结了1天，升级为其他基金了；每天靠着给的那点利息冲抵个早饭钱。

这每月1万确实给我造成了不小精神压力，有时候我也拿毒鸡汤消愁，比如看那些大佬分析到底是贷款买房合适还是全款买房合适，最后总结聪明人都贷款然后拿剩余的钱去挣钱。我一开始觉得很有道理，准备干了这碗鸡汤就上致富路，然后一顿操作后发现，少了关键一环：剩余的钱。后来我总结我不适合这种高端玩法，我打小在小卖部买辣条都不赊账，现在要打利息差钱生钱，感觉有点为梦想窒息。

我的户口已经迁到房子里了（原来在前单位），成了正儿八经的空巢青年，户口本里我一个人，房本里我一个人，老小区，院子里也都是老人，就连他们遛的狗，岁数都不小。虽然离三里屯比较近，但是我活的就像两个世界，天一黑那边灯红酒绿哼哼哈嘿，我这边枯藤老树小风嗖嗖。

有时候觉得银行就是富士康，我是流水线工人，不同的是每月富士康给工人钱，我每月给银行钱。我每次把这个理论说给我朋友听，他就说你也可以跳楼，我说我买的二楼，他说你多跳几次以数量取胜。后来我就没什么朋友了

想到哪写到哪，外卖到了，我先吃饭了

更新一下，也针对大家感兴趣的几个点做一下澄清：

首先是我的这个朋友，很多人私信我想认识他（你们都是什么交友原则？），经他同意，简单介绍一下：资深银行狗，我叫他余总或者余行，从昵称里可以看出我对他的殷殷期许。

余总平时说话都是这么接地气，感觉像闰土，而与之对话的人都感觉自己像猹。比如有次我俩看了一个电影《我是路人甲》，讲横漂群众演员的。于是兴致盎然的打算周六去北影门口蹲戏，一来体验生活，二来找机会展现一下演技，余总说以他平时的睡姿，演个尸体应该是惟妙惟肖了。

结果周六当天在北影门口看人打牌看了一上午...

下午好不容易有个车顺着人行道慢慢开，很多人凑上去，应该是导演选角色。我怂恿余总上前询问。我的意思是让余总告诉导演我们想争取个角色随便演啥，不要酬劳也行。余总原地思考了半天，才小跑上去，我也赶紧跟上去，希望余总可以带我大步跨进 娱乐 圈。

可以看出余总很紧张，因为他顿了一下说：导演，你要多少钱

我和导演一时都没能反映过来，导演估计潜别人是把好手，被潜还是第一次。竟愣了好几秒。

然后回了一句有病吧，关上车窗，带着我支离破碎的演员梦，走了。

后来余总解释说他本来想表达愿意自掏腰包塑造角色的美好愿望，结果一激动...

有毒。

再者是这个外卖，竟然有人私信我爱吃什么外卖，可否推荐一下。网络世界太可怕了…

我吃外卖主要是因为我的厨艺不精，多年来也就在泡面上琢磨出一些门道，一起出差的同事反正都说味道不错。

我的厨艺不精主要是因为我比较有原则，坚信术业有专攻，精力有限，要把一件事做到极致，方可成大事，所以我选择只吃。

早些时候我在前单位工作的时候，住宿舍，前辈们遗留下非常好的传统，会做饭的周六日做饭，各宿舍也都能聚聚，即使后来我离职了，他们也经常喊我去改善伙食。

但是再后来，我就没这待遇了，据说是因为我的文化水平不高，表扬只能用卧槽好吃等生硬辞藻，打击了厨师积极性…

有毒。

饭点了，剩下的回头再澄清

饭点了，我一点开知乎吓一跳，第一直觉是余总买粉了来哄抬自己，可是我问余总，他不承认，并且劝我写文不要老跑题了，人至中年，望我成熟一些；如果非要写，他余生还很长，希望出演一些正面角色。

我说别的不说，你对余生的长度指定有点误判。

然后我被他举报了...

导致我现在很愧疚

所以我决定换个地儿

兄弟，完全靠自己买房是什么感受？我跟你分享一下吧。

我是广州人，但是家庭并不富有，读完高中就出来 社会 了，出来工作的时候老妈曾经跟我说，家里也帮不到你什么了，你自己出去 社会 看着办吧。[流泪]刚开始的时候打工，06年毕业一直到09年，期间做过店员也短暂做过房产经纪，当时的收入底薪1500根本不够自己花。07年认识老婆，两个人都是打工，打工期间也沉迷网络 游戏 ，一下班就是网吧，家里面也有电脑，没日没夜的玩。

后来有一次，女朋友跟我说分手吧，觉得跟着我没什么希望，她想回老家发展。当时我才发现自己是多么垃圾的存在。我恳求她给我一次机会，我努力，如果一年后还没有提升，就分手吧。

之后就正式进入房地产经纪行业，和别人开店，摸爬滚打，遇上09年的行情也熬过14年的低落。期间我们也结婚了，只不过没钱办酒席，一个广州本地人结婚，没钱办酒席，呵呵。自己相信只要努力，生活是不会放弃自己的，在事业上尽力服务好客户，经常做一些吃力不讨好的事情就是为了有回头客。

终于15年在南沙买了首套，首付20万月供2800，当时自己手上只有12万，其他的都是借的，借完了努力工作，半年就还了。

买了房子后，自己更加努力工作，16年下半年行情起来前，跟老婆办了离婚（因为政策离婚后可以当首套房），在番禺自己家附近买了一套141平方的。现在已经装修在住了。

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靠自己买房是什么感受？

一切都是来之不易，挣扎的时候夫妻双方基本放弃了生活，一头扎向事业，有时候两个人一个星期也没几句话。

但是我发现，只要我不玩 游戏 了，我的重心在事业上面，你的收入真的会增加，人也精神积极向上多了。

也非常感恩一路走来有很多贵人，拓宽了自己的视野，也愿意帮助自己。

回头一看，一切是多么的不容易啊。所以会特别珍惜现在所拥有的一切，也感恩这个时代。

但是时代再好，你不努力，这一切都跟你没有关系。最后送上最近发朋友圈的一段话:

内心不极度渴望的东西，它不可能轻易靠近你

凡是功成名就的人毫无例外地，都是不懈努力，历尽艰辛，埋头于自己的事业，才取得了巨大成功。通过艰苦卓绝的努力，在成就伟大功绩的同时，他们也造就了自己完美的人格。  ——稻盛和夫

说说我的经历吧，我06年结婚也是远嫁，老公是自己谈的，他家在山区兄弟姐妹6个她最小，我们结婚的时候父母都60多了，家庭条件很差房子是土房子，结婚时父母每给一毛钱，婚礼也没钱办就简单的领了证。当时我父母还要了3万彩礼是他自己打工加上外面借的拿给我父母了。过完年我们就一起出来打工，我没过多久就怀孕了，就他一个人上班。年底我们生了女儿，孩子也是自己带。他一个人赚钱养我们一家三口用了2年还完了外面债。08年的时候他大嫂看我们辛苦就帮忙带了一年孩子，我们就2个人一起打工赚钱09我父母把彩礼钱全部还给我们了加上自己赚的，在东拼西凑买了一个小产权的房子因为便宜吗？加上装修也是随便搞的又欠了11万块钱。11年我带着孩子和他一起出来打工，一边带孩子一边上班省着点用够我们一家开销。13年我们还清了所有的债。15年我们有了存款计划生2胎。16年我们儿子出生了，17年我们花30万开了加工，生意还不错年底就买了车。18年我们的房子拆迁了，陪了70多万，后来我们就从新买过一套房子，加装修差不多100万。就这样我们一路辛苦的走来，其中的酸甜苦辣除了自己没人知道。房车自己买，2个孩子自己带，他的父母07年开始我们还要养他们。还好老公听话努力，这些对我也不错，不能真没勇气这般拼搏。

婚后半年买房的，首付34万，没拿父母一分，也没有借一分钱，付完首付我俩口袋里还有100块，撑到下月发工资，好在我俩都可以吃食堂，坚持几天就过去了。其实婚前也可以买，但是只能买两室，我想一劳永逸，所以攒钱婚后买了140平的大三房，客厅就有50平，非常宽敞。不花父母的钱腰杆子非常硬气，也不需要征求他们意见，我们是付完首付才和父母说买房的。至于买车，那就更轻松了，全款买了辆12万的车，提车老公上班是我一个人去开回来的。结婚7年，买了4套房，今年感觉行情不好卖了两套地级市的。今年34，希望我40岁的时候可以在省会买别墅，至于车子能开就行不追求高档。

硬气，我们恋爱，结婚，生孩子都没花过婆家一分钱，结婚后还给婆家还了一些债，所以车房都是我们自己挣的，婆婆比较奇葩，刚开始来我们家，总说他儿子的就是他的，说过几次后我就说跟他儿子结婚，她是给我们欠账的，婚后挣的都是共同财产，给她的生活费里有一半是我的，以后再不说了。

15年刚毕业父母资助了点自己借了点买房，后面又借了十几万装修，19年孩子出生没车不方便小两口一分没有的情况下又借了十几万买车，更糟心的是小两口在双方父母不厌其烦的唠叨下考了基层，现在每个月每人两千的工资，直到进基层以后才知道中国还有两千的工资，各种债务，养家养孩子，信用卡，借呗，白天各种拆各种补，郁闷

我们结婚前五年几乎一无所有，我们一结婚他父母就好像没他们事了，留在老家养老了，那时他们40多岁，孩子生了他们就强迫我出来打工了，我老公开始是个赌鬼，挣的都输完了，几乎每个月都花我的做生活费，再加上他老板压他工资到过年才给，工资也不高，就一个月2500，平时还支一点，再过年回重庆老家，工资基本没了，天天吵他也没用，11年的时候他生大病一场几本花光了我所有积蓄，回去他父母还说是我好吃懒做把他儿子钱花完了，要我老公留在家里我一个人出去打工，本来就远嫁，公婆老公又对我不好，加上各种原因，我一气之下离婚了，走的时候就要了1000元路费，想着离婚了我才能安安心心挣钱，过了一年因为太想孩子了，再加上听说他又找了个女人，我从广东追到成都，找他要个说法，因为我放不下，也不甘心！过去之后他说他没有找，可是我却明明看见一个女人经常去找他，可他最后选择了我，但日子也过的不好，天天吵吵闹闹的，因为我没有安全感，他对我不好就算了，他所有亲戚朋友都看不起我，让我压力很大。

14年我劝他出来深圳工作，做了一年存了五万，不过放在他父母那里，因为他不肯把钱放我这里，他觉得我花钱厉害，那年坪山的房子才3万一平，我当时很想买，回去跟他妈说，他说我这没你的钱，都是我儿子一个人挣的，要买房子自己去盲起挣，我挺生气的，后来我们的钱就不给他们了，自己存，每年给6000给他们，那时我老公还没怎么戒掉赌，只是比以前好点，为了自己有点保障，我跟他去复婚了。

15年我们去揭阳，他去工地上干活，一个月下来好的时候一万左右，我在厂里工作，一个小时12元，经常加班到11，12点，但工资可以4000多，不过也经常没事做，平均下来每个月最多2800左右，他经常没事就跟别人打牌，还偷偷拿工资去抵，我们都不包吃，这样下来，一年才剩了5万

16年我劝他到深圳，刚好他亲戚在找人，我们就去了，包吃包住3600的底，他有提成，我没有，就这样做了一年，因为公司打牌的比较少，也天天忙，那时他公司每个月都按时发工资，加上他提成，我们一年存了10多万，加上之前的，有20多万，就这样我就想着买套房子，那时深圳房价挺高的，只有小产权便宜点，但我又不想没保障，就在惠州买了个二手房很老的，本来想买新的，我老公又不想有压力，加上房子挺宽的，地段也还可以，我老公就非要那套，但是一次性付款的，加过户36万左右，还差10多万，再加上之前存在他父母那里的，本来他父母不愿意给，后来我老公劝了好久才给，最后他们还多给了5万，最后借了10万就把房子买下来了

18年我们把欠的钱还了，他妈生病也花了3万多，我还回去照顾了半个月，现在手里有点钱，不知道买车还是买房，想买车没有驾驶证，买房钱又不够，又想存点钱给老人生病和孩子上大学用，因为他是独生子，感觉压力很大，他一心只安于现状，说他要在这做个十年，挣够一百万，但自从我走了，他公司就一直拖欠工资，基本还是每个月都花我的，还好我17年出来以后每个月都有一万左右的收入，心好累，我挺吃惊他这种想法的，说不定他现在改行做其@他的，做点小生意，两三年就能挣那么多呢，为什么就只想当别人的员工，让别人给他钱，心情好就给，心情不好一年到晚都不给，总觉得他跟外人很一条心，跟你过不到一块去，很苦逼的生活，一步一个脚印，不知道啥时候才能结束。

太难了。当初为了凑首付款，差两万块，东走西奔的借钱，总算凑齐了。月供才几万块，我们都没有，东拼西凑。后面就是还房贷，还借的钱，我又怀孕了，他一个人挣钱。太累了，每天看他早上六点多走半夜回来，骑个电瓶车，冬天风大雨大，回来身上都湿完了，洗个澡就睡了第二天接着做。借的钱还了，还房贷，马上接房了又要存钱接房，结了房又是凑钱装修，这个月买瓷砖，下个月买其他，帮我们装修的都是朋友，工钱都先欠着，慢慢还。真的太难了，不过熬过来了，现在房价涨的太高，当初不买现在更买不起。现在住着自己买的房自己装的房，心里那个自豪，那个踏实。

自己居住在县城，在15年5月份买的车，标致308，那时候买比下半年10月份贵上一万多还有购置税也后来降了，买的贵一些，但是咬牙买了，17年一月份买的房，虽然只是首付，但是选择的面积比较大，小区位置不错，价格比较高，所以月供比较多，在县城工资不高，所以一般收入成了房贷，生活压力还是很大的

我76年的，96年谈恋爱，97结婚生子，老公是独生子，又是山区，那时候我们结婚连米都没有，房子还是爷爷手上做的…后来孩子们放老家爷爷奶奶带我们两个出来打工把账还清了，11年把放子买县城花了30万，12年装修给孩子们读书方便，15年儿子高考600多分上海华东理工大学，女儿读职高会计，16年把老家重新做起来包装修花了40多万给老老人家住，18年才买车[我想静静]19年儿子保研本校读研。一路走来我们全浩自己双手…有同我一样的吗？

B. 贷款买车合适吗

其实如果你是有一定的资金的话，那么贷款买车其实还是比较划算的。贷款买车一般而言的利息是没有买房的利息高的，因为国内对房地产的调控，还有房价可能会上升，所以银行也是看重了这两点，因此利息相对于买车而言就比较高了。
所以你的压力并没有同期买房的压力大，所以生活比较轻松。当然这是以房子作对比的，除此之外，如果有余钱的话，这些钱在手里闲着反倒会让自己的开支没有节制，这种情况的话还不如一次性支付到买车上，还会让自己少在别的地方浪费了这些钱。所以我觉得还是比较划算的。

拓展资料;
贷款原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
还款方式
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限
（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

C. 为什么现在的年轻人就算贷款也要先买车再买房

如果你已经有一定的积蓄，可以开始考虑房、车这些人生大事了。而至于是首先买房，还说首先买车，这个需要具体情况具体分析，根据刚需来决定。下面举一些例子进行说明吧！如果你的职业，面向客户，经常需要与客户会面、洽谈、竞标等等，汽车则成为你工作上的一个配件。

以上就是我个人的一些看法。其实这些都是需要根据你自己的实际情况出发的，愿你早日实现买车又买房。

D. 知乎 按揭买车还是全款买车

一般来说，贷款买车有两个好处，一是可以把节省下的资金用在其他地方，比如投资，投资所得的钱可能会比贷款利息多；二是可以积累信用，贷款买车，只要做到按时还款，就可以积累良好的个人信用，有助于日后申请贷款和信用卡。贷款买车的流程如下：一、订车。先订车再走贷款流程，和4S店协商好具体的优惠政策。二、提交贷款手续资料。通常需要：夫妻双方身份证明、驾照、婚姻证明、房产证、收入证明、银行流水等资料。三、等待审批。提交贷款手续后银行/厂家金融/第三方金融公司会对贷款申请人进行资质审批，通常分为线上审批和线下审批，线上审批一般会给贷款申请人打电话；线下审批一般是家访，只有贷款申请人资质不太好的情况下才会采取。四、交首付款。贷款审批通过后需要先交首付款给4S店，然后4S店开具首付收款收据，将此首付收据交给银行/金融公司，等待放款。五、放款提车。银行/金融公司会放款到4S店或者贷款申请人，这样就可以正常开发票上保险提车了。如果您有借款的需求，也可以选择度小满金融旗下的有钱花。有钱花原名“网络有钱花”，是度小满金融（原网络金融）旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP。度小满金融将切实把国家支持小微企业渡过难关的号召落到实处，旗下信贷服务品牌有钱花全面支持小微生产经营，度小满金融是大多数小微业主资金周转时的首要选择。据悉，度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主。截至目前，度小满金融携手数十家金融合作伙伴，累计为小微企业主发放数千亿元贷款。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值

E. 手里有钱也要贷款买车，难道分期购车真的很划算吗

大部分人买房子都会选择贷款，主要是因为没太有人能够一次性拿出几十万甚至几百万，所以只能选择贷款，因此贷款买房很正常。但现在汽车越来越便宜，贷款买车的人反而越来越多，甚至很多人明明有全款买车的实力，依然还是会选择贷款，这是为何呢？下面小马就来说一下自己的看法。

全款买车的总落地价为103069元，贷款买车的总落地价为101892元，贷款买车的总价格竟然比全款买车的总价格还要便宜几千块钱，这种情况下4S店虽然没有明说必须选择贷款买车，但消费者肯又不是傻子，肯定选择总价少的这种购车方式。所以就被逼着贷款买车了。

F. 贷款买房买车已成为常态，你会选择贷款买还是攒够钱再买

对于我来说，如果平时喜欢一样东西，如果是比较小的东西，总的价钱不超过几千块钱，那么我会选择攒够钱之后，然后再把自己喜爱的这些东西买下来，但是如果说对于房子或者是车子这种数额比较大，不是一年两年可以攒够钱买的东西，我一般是会选择贷款购买。

所以说贷款买车买房是可以的，但是一定要选择在自己可以偿还的经济基础之上，不要贷款买房之后每个月还不起月付，并且一定要选择正规的贷款公司，以及正规的银行进行购买房子的大规模贷款。

G. 贷款买车和全款买车，哪个更合适 知乎

如果是在4S店贷款的话 ，最好是不要 ，如果是先贷款，再去买车的话，比较合适。

H. 买房买车贷款好，还是全款的好

如果资金充足可以选择全款买车，反之可以选择车贷缓解生活压力。

车贷申请条件如下：
1、购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。
3、在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
5、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

车贷办理流程：
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。

I. 有贷款的房子可以贷款买车吗

您好，时下生活需要，买车贷款很普遍。贷款买车的方式可以优惠很多，主要体现在贷款利息上。利息越低，所缴纳的费用就越少，也就越省钱。
与您分享下汽车贷款的相关知识：
贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。
贷款利率：由中国人民银行统一规定。
还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。

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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。