买房贷款还是买车贷款

『壹』 手上十三万，是买车好还是买房好

1，别买车。这玩意绝对是消耗品，你每年都要付报销，油费，停车费，保养费，基本2万元每年。而你买它只是为了出去玩方便，不产生任何的现金流，没什么意义。

2，买房。十几万买房看你在哪里买了，而且最关键现在公积金没法贷款，得走商业贷款，商业贷款还需要社保流水，你没固定工作，这又是个问题。

3，所以如果你要买房，就需要开始关注房屋还有贷款手续了，说不定你哪天彩票中奖了，房子、车子、老婆、儿子都有了，清醒一下，如何钱生钱，手头富裕。现在不背个百万的贷款都不好意思说自己身价。

关于这个问题，在不了解题主具体情况下，我只能提供给题主几个考虑的方向，具体题主还是应该根据自己的实际情况来做选择。

先问自己一个问题，房子和车子对自己来说是不是刚需的？如果是，那么哪个更需要一些？ 这个问题搞明白了，才能更好地做决定。房子对于我们中国人来说，大多数都是刚需，人们普遍认为要想在一个地方落脚生根，就必须有一套自己的房子才有归属感。但是根据题者提供的信息，无固定工作，这就无法确定了，没有固定工作意味着没有固定收入，并且随时有可能换地方，这对于要买房子来说是不现实的，买了不经常住那就浪费了，而且每个月还要还一定数量的房贷，没有固定收入还房贷也会让你头疼。所以，如果你现在想在一个地方安稳下来，买房是个不错的选择。

买车也需要考虑自身的需求问题， 十三万买房有些吃力，买车会稍微轻松点，但是要一样的问题，你是否非常需要？买车就是方便了出行，但是这应该和你的职业挂钩，如果你是一般的上班族，那么买辆车就很不划算，车的折旧费，保养费和油费加起来说不定会比乘坐公共交通的费用还高。但是，如果你是做销售等需要经常外出的工作，那么买辆车就节省了出行的时间，省下来的时间说就能给你带来更多效益，

如果上面的那个问题，回答是房子和车子都不是刚需，只是单纯地想买房或车？那么此时就涉及到投资收益的问题。事实上我们大多数人的观念都是买房比买车划算。我们都知道从去年开始国家对房地产管控力度加大，不允许炒房了，但是这对于普通老百姓来说应该是好事，正是因为国家的管控，如今大多数城市的房价基本保持稳定，所以如果买房那就是保值的，但是车不一样，车会有折旧费，那么就意味着你用一天，车就会少一些钱，所以很多人都说车是消费品，以前房子可能还是增值品，现在起码也是一种保值品。 如果要投资，我认为还是买房比较划算。

作者：荣一 出品：懂财帝

本人建意，你如果住在交通方便的城市不建议你买车！十三万的车安全性能也不是很好！办事找停车位都麻烦，道路车多刮碰保险也麻烦，路况不熟很多就是违章罚款女士开车老公不放心！本人一年车的花销三万左右高峰期就是龟爬！回来晚家人不放心！

仅有十三万又没固定工作，买房远远不够，买车的结局只能是最终一无所有，吊蛋净光。我的建议是，拿出几千块钱去学个能保障生活的技术，例如:厨师，汽修工或挖掘机之类。人长说:老天饿不死早起的鸟，只要有技术加上能吃苦，你一定会有精彩的人生。

13万对于现在物价来说真心不多，像蒙妈这样的，买几个包就没了。

13万关键是也买不了多好的车，车又是易耗品，买了就贬值了，还得上保险，停车费，违规罚款，保养等，平均每年得多出来两三万得开销，要是买车为了做生意，我觉得挺有必要的，就看看家里是不是刚需。

13万买房，看在哪里买，估计在三四线城市，县城付个首付，看自己买房子是结婚呢，还是升值呢，估计13万买的房子也没什么升值空间，要是结婚，那是要买房，为了孩子教育必须得买。

凡事要结合自己情况，如果是非要买不管是房车都得买，要是为了面子，没什么卵用，建议还是多想想，现在太多年轻人为了买车玩，酷，买来了就在家睡大觉去了，没任何意义，这是我的观点。

当然是买房了，起码先有个家，有个遮风挡雨的地方吧，如果13万能买的起房子的话，车属于消耗品，贬值空间大，房子有升职空间，即使没有升职，也比买车合算，没有房子，买个车，难道要天天住车里吗？睡觉都觉得挤的慌。

买车三年十三万变成三万，买房三年变成三十万，你选哪个？

但是题主还提到一个问题就是没有固定工作。

这个就值得反复考虑了。没有固定工作，用十三万去买房，那么肯定不能全款。不是全款就按揭，按揭就涉及到月供。那么题主是否有能力赚到每月的月供钱呢？如果赚不到，买房也供不起，那就需要再考虑了。

再说到买车，十三万其实已经可以全款买个一般的车了。有了车，其实也可以用来赚钱，简单的说就可以用来跑网约车。也算是在买车的同时给自己找了一份工作。据我了解在我们城市跑网约车一般一月四五千元左右算高的了。那么一年最高就是6万的收入，差不多三年回本。如果说从买车用来赚钱这到也是个好办法。但是前提就是买车要用来赚钱。如果不是，那就算了吧。

那么说到买房买车都不太行得通。那就还不如用十三万来做个什么生意。如果眼光好，用十三万中的一部分来作为生意启动资金，另外一部分存着作为备用资金。这样的选择也许更好一点。

总的来说，如果从买车买房的选择，我个人更趋重于买房。当然题主没有固定工作。最好还是给自己找一份工作，或者用手头的资金做一个什么生意，这是最好的选择。否则到时候坐吃山空，也许会更加被动！

诚邀：

楼主在13年的时候手上正好有13万现金。当时身处三线省会城市。当时的当地房价大概是6000--7000，我就拿这13万加上借款买了一套一百多平方的房子，贷款三十年。

当时有个老家的朋友手上钱比我多点，他当时在老家的镇上买了一套房间加一辆车。

两年后，本人所在城市房价接近两万一平，而他所在的镇上才四千一平。本人轻轻松松升职一百多万。

所以我的建议是先买房再买车，因为车子是损耗品，当你拿到手就等于贬值。而房子是结婚、生子、孩子上学户口等等必须要的。现在的交通环境如此完善，买辆车更多的是充面子。

不过对于那种做生意的人来说，还是买辆车可能更实用一点。对于如今的房价高企，如果你身处一二线城市，这点钱买房是不可能的，我还是建议先买辆车享受享受吧。

能够买房就千万别买车！从来没有听过有多少人说后悔买房的，买车的倒也听说过很多后悔的！房子是保值的，车子是消耗品，后续还要保养油费之类的，所以说没有特别急切的需要还是买房先，钱是少了些，但是现在开始关注房子慢慢找找，或许会找到合适的房子也不一定。

『贰』 车贷和房贷利率一样吗当然不一样，区别在这里！

无论是买房还是买车，对于不少人来说都不算什么小事情，尤其是买房，对于很多家庭都是一辈子的大事情。为什么买车买房会这么重要呢？很大一部分原因就是贵。那么，车贷和房贷利率一样吗？为什么房贷利率要高那么多？

车贷和房贷利率一样吗？
虽然说买车和买房同样都是贷款，但利率却是完全不一样。一般人申请房贷之后，还款期限都是十年起步，而汽车贷款的贷款期限一般不能超过三年。去银行申请过贷款的人应该知道，贷款期限越长，利率基本上都不会太高的。
并且我国人口众多，房子一直都是升值产品，而汽车的更新换代非常快，新车也很容易就贬值，因此汽车贷款也属于比较特殊的贷款项目，贷款的时间越长，利率反而会高一些。
举个例子，A买了一辆普通汽车，贷款10万元，分36期归还贷款，分别用房屋贷款和汽车贷款的利率来计算，需要支付的不同费用。
按照商业房款的利率计算，一般房贷利率在5%左右，采用等额本息还款，则贷款10万元分3年归还的话，需要总利息15000元。
而用一般的汽车贷款利率计算的话，以建行三年期车贷为例，总费用利率为12%，总利息=贷款本金×贷款利率，则贷款10万元分3年归还的总利息为36000元。
总的来说，车贷的利息还是比房贷的利息高出一些的，毕竟对于大众来说，买房是刚需，国家在这方面有所倾斜也是可以理解的。
以上就是对于“车贷和房贷利率一样吗”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

『叁』 普通家庭先买车还是先买房

普通家庭建议先买房后买车。
在中国房子不仅仅是一个商品，一个住所，而被赋予了很多额外的意义，比如：房子和教育紧紧关联在一起，为了孩子能上好的学校，不得不买学校旁边的学区房；房子和婚姻绑在一起，结婚没婚房可能不太好找对象；房子和户口相关，很多城市虽然放开落户条件，但是大部分城市落户与房子直接挂钩，买了城市的房子你才真正属于这个城市。
普通家庭贷款买房可以申请购房贷款，可以使用商业贷款，也可以使用公积金贷款，公积金贷款更加便宜一点。
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『肆』 买车按揭好还是贷款好

买车全款好。
通常全款购车指的是一次性付完所有的费用。
通常需要支付裸车的价格，购置税，上牌费用，以及保险，在交完费用之后并不一定能立刻拿到车，有时还需要等很长的时间才能拿到车一般全款买车的好处在于资金是一次性付清的，没有后续的费用，每项费用也比较公开透明，一般对于有资金能力的人来说会选择全款买车。
贷款买车的费用要比全款的要高，而且每个月要按照要求还款，如果不按时还款，会上征信黑名单，在选择买车的时候，全款可以省下不少费用。同时贷款买车，手续也比较麻烦，而且还要审批，放款也需要一些时间。

『伍』 是先贷款买房呢，还是买车

看自己的资金安排，若有好的理财项目收益大于贷款利息，可以考虑将贷款的钱投资理财。

『陆』 买车买房是信用贷款好还是抵押贷款好

针对这个问题，很多人可能会认为抵押贷更划算一点，因为抵押贷款，利息低、期限长，而且可以先息后本还款。

事实上，抵押贷和信用贷各有优势，也各有缺点。最终选择什么产品，要根据自己的实际情况来选择，不能一概而论。

抵押贷

优点：

1、利息低，最低年化3.7%

2、年限长，最长30年期

3、额度高，可以贷几百万、上千万

4、资金利用率高，前期只要付利息，到期一次性还本

5、要求低，相比于信贷，要求低了很多

缺点：

1、必须有抵押物

2、办理手续比较麻烦，夫妻双方要到场签字

3、贷款慢，正常需要5—10天

4、贷款到期不能偿还，抵押物有可能会被银行处置。

信用贷

优点：

1、门槛低，无需抵押，无需担保，准入门槛比较低。

2、放款快，快的话当天申请，当天放款。

3、手续简单，只需要提供和人基本资料，以及财力资质证明，就可申请。

缺点：

1、额度小，一般不会超过50万。

2、期限短,一般都是在48期以内。

3、利息高，相比于抵押贷，利息会高一些。

一般对资金的需求量小，时间比较紧，优先选择信用贷；对资金需求量大，时间不是很赶，优先选择抵押贷。

贷款要根据自身的具体条件，匹配最低利息的贷款产品，从而解决资金周转需求。

『柒』 有车贷不好买房还是有房贷不好买车

不影响。
车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种。因此，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。
会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。
偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款，一般来说，当偿债比超过50％，银行就不会再发放贷款。

『捌』 只有20万的存款，是该买房交首付还是买车呢

如果你只有20万的存款，最好要先买房交首付，毕竟房子的价格是在不断攀升的。很多人都会存钱，然后去购买自己想买的东西，每一个年轻人都想在大城市当中定居，都想拥有一个属于自己的位置，即使房子的价格比较贵，但是他们仍然愿意去贷款成为房奴。买房子似乎已经成为了很多人的执念，毕竟一直存放在银行卡当中，他们也会担心自己会乱花掉，所以不如将这些钱变现成车子或者是房子。

成年人都想在大城市当中占据一方属于自己的位置，但是大家还是要量力而行，如果感觉到自己的生活压力已经非常大了，就不要再强迫自己去买房子了，只会让自己每个月陷入无尽的困惑当中。大城市也不一定是非常美好的，可以去一些比较偏远的地区房子价格也比较便宜，对大家来说压力也会减少一些。