北京红砖房贷款年限

① 甘肃秦安农村自建房怎么申请贷款

自建房是可以使用公积金贷款的。
申请住房公积金贷款的条件：
1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；
2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；
5.能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
自建房申请住房支取需要的资料：
1. 建筑用地使用权证的原件和复印件；
2.建筑规划许可证的原件和复印件；
3.工程施工许可证的原件和复印件；
4.具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；
5.身份证原件、复印件。
申请住房公积金贷款的流程：
1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手。

② 农村自建房能贷款吗

农村房子贷款的前提是你的房子要有房产证，并经过评估.你看一下这个:以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60%。 所以说要符合条件才能贷款，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

③ 为什么红砖房不能贷款

可以 个人贷款

④ 农村自己建的房子中所用的红砖，一般来说能用多少年

农村自建房的红砖能够用多少年？很显然这个问题是我们大家多虑了，一栋农村自建房的使用寿命，绝对不会因为红砖的原因导致年限缩短，而且红砖的使用年限的长短不在于红砖本身，而在于我们的使用环境。在这里我就跟大家一起分享一下个人的看法。可以用在受压力小的地方，可以用在院墙上，或修建花坛。一般一口红砖用瓦刀砍断，如果一刀砍下，一分为二，声音清脆，并且有一点黑心的砖块就是好砖，可以使用70年不成问题。

它不次于石头，如果把这些砖砌在基础部分，上面抹好防潮层，再把屋面与墙连接的部分处理好，使雨水不顺墙面下流，红砖的使用寿命会比蓝砖的使用寿命更长。这是按一级红砖说的，如果用了没烧好的残次砖，那就另当别论了。相对水泥砖来说红砖寿命还是比较长的，一般用上几十年是没有任何问题的，不过这也要在框架结构完美的情况下形成，地基框架越好那么红砖房使用的寿命越长。

红砖质量好，寿命长，价格实惠，夏天可隔热，冬天可保暖，还可隔绝湿气，另外它质地坚硬，承重均衡。红砖是以粘土，页岩，煤矸石等为原料，经粉碎，混合捏练后以人工或机械压制成型，经干燥后在900摄氏左右的温度下以氧化焰烧制而成的烧结型建筑砖块，由古巴比伦人发明。

⑤ 房屋产权将近30年,影响买家贷款吗

会影响的，影响贷款年限的长短。