① 为什么买房子按揭的签合同的银行要拍照片
因为要确保是本人来做房子按揭的合同,以保证正式性。
买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有:
1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场,房屋产权必须明晰无纠纷,否则必须先解决好产权问题。
2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是:
买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(单身的带单身证明原件),买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明,
首付款打款凭证(可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方),在贷款行开立好的还款卡,购房合同、房产证复印件及原件(还在按揭的房子提供复印件),
有房产中介参与的,还需提供三方协议,卖方在贷款行开立的收款卡,银行信贷员进行核对审验和复印。
3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。
4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据,所有的签字全部按手印,按贷款金额缴纳印花税。
5、银行面签结束后,带上原件离开,等候评估人员上门评估和贷款审批。
(1)贷款买车为啥要和合同拍照扩展阅读:
房按揭贷款流程
1、项目销售组与购房人签订购房合同,根据合同要求,付清所需首付房款;
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。
具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续,
具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。
5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
参考资料来源:人民网-购房按揭贷款,需要哪些程序和资料?
② 贷款买车需要家访吗各种照相是什么意思
首先家访是必须的,而且是收费的,有家访费,各种照相是在你签合同的时候要照相,还有什么挂靠费,合同公正费,很多,保证金之类的,说是要退,但到最后是不退的,所以按揭需谨慎,望采纳
③ 为什么4s店在办理贷款购车过程中要购车本人手拿身份证拍照
进行身份认证,银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
抵押额度的有效期最长为5年,质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日,最长不超过5年,信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。
借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的,建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
④ 为什么办汽车贷款要拍房产证这是房产抵押吗
其实是为了担保你有还款能力,不是抵押,抵押房产证需要银行出具相关文件再去建委办理他项权利证的,所以这个不是抵押。
⑤ 贷款买车销售为啥拍照行驶证
解答如下:
第一,4S店拿车主的行驶证是要去相关内容的网站注册账号,然后自行给4S店自己的车型进行好评,因为很多网站都要实名认证的,这样4S店就可以拿车主的信息给自己的车系刷好评了。第二就是新能源的车型的话,4S店是可以用车主行驶证照片拿3000元的节能补贴的。第三就是收集信息卖给保险公司或者银行的推销员。
⑥ 贷款买车用购房合同安全吗,他们说就照张相,给贷款公司看!
写张字条放在房产证关键位置拍照,字条内容:本合同照仅供办理**公司申请车贷使用,不做他用。有效期2015年*月*号(通常写两个月内)。
⑦ 一同事贷款买车,需老婆拿着贷款合同照相,可老婆在外地,请我拿着他的贷款合同照相,请问有什么危害吗
假设你仅仅是留了一张照片,不设计姓名、签字、住址等信息在合同里的话,
1、如果你同事按时还款并完全还清,对你没有影响。
2、如果你的同事不还贷就是是涉嫌合同诈骗,你将是合伙诈骗,对方的妻子没有任何责任(可以辨称完全不知情)
在找不到对方的情况下,你将负担还贷款或部分贷款。
从你描述里,2的可能性非常高,
老公正规渠道的贷款(一般是从银行,但由4S店作为中介)买车,绝对没有要老婆举着合同拍照的要求。
银行贷款按揭之类只需要提供身份证、户口本、结婚证之类。
所以可以肯定不是正规的渠道贷款,应该是网贷之类。
那么这个照片就非常重要了。
所以,赶紧申明合同无效,因为你根本就不是他老婆嘛。
如果对方不配合,可报警处理,因为你的同事不管有心无心,其行为就是涉嫌诈骗。
所以不要随便为任何人帮忙合同的事情,除非你心甘情愿(比如血亲姻亲等)
⑧ 别人贷款买车找我和他本人拍照。他拿着合同,当我没签字,没提供身份信息,我有风险嘛!
既然不需要你签字,不需要你提供身份信息,那你为什么和他拍照呢?
⑨ 我买车贷款银行要求提供房产证手机拍照片正常吗
你买车贷款是属于抵押贷款吧。抵押贷款必须抵押物,显然以车辆作为抵押物是不够的。所以银行要求提供房产证拍照片。这是正常的。