① 住房公积金贷款年限可以延长吗
法律分析:住房公积金贷款年限可以延长。申请贷款期限变更需满足以下几个条件:1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款;2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
② 公积金贷款可以延长还款年限吗
公积金贷款不可以延长还款年限,
公积金贷款在正常情况下,应该按照申请的年限按时还款。
③ 公积金贷款期限可以延长吗公积金贷款期限条件
住房公积金个人住房贷款可以延长贷款期限,比如原来申请的贷款期限是10年,可以申请延长到20年,但是公积金贷款期限最长只能是30年,而且公积金贷款期限申请延长,必须满足相关的条件。
公积金贷款期限条件:
【1】借款人失业,无力按月足额偿还借款本息。
【2】借款人或者与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害,需借款人支付巨额医疗费用,无力按月足额偿还借款本息。
【3】借款人收入明显下降,无力按月足额偿还借款本息。
【4】只有在正常还款的前提下可以申请办理延长贷款期限业务。
【5】借款人在申请办理变更业务时,若贷款处于逾期状态,须补齐逾期期间贷款本息及罚息后,方可办理。
【6】借款人在还款日无法办理此项业务(委托银行发放的等额本息或等额本金还款方式的贷款,只能在每月1-24日的工作日办理)。
④ 公积金贷款可不可以申请延长贷款年限
住房公积金贷款年限可以延长。申请贷款期限变更需满足以下几个条件:
1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款;
2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力。
⑤ 公积金贷款可不可以申请延长贷款年限
【法律分析】
住房公积金贷款年限可以延长。申请贷款期限变更需满足以下几个条件:
1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款;
2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
⑥ 住房公积金贷款年限可以延长吗
1、住房公积金贷款年限可以延长。
2、根据最高人民法院在《关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复》申请贷款期限变更需满足以下几个条件:
3、1,借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时点无逾期还款。
4、2,申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。
5、3,申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。
6、4,组合贷款期限变更,应征得组合贷款银行的同意,且变更期限应保持一致。
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⑦ 公积金贷款能延长贷款年限么
不能延长贷款年限。
公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑧ 住房公积金贷款年限可以改吗
不能。贷款期限一经确定,在贷款期间内,借款人不可自行申请变更贷款期限。 如发生提前还款,借款人选择缩短还款期限,则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑,办理后不能再恢复原贷款期限,也不能展期。