『壹』 住房公积金里存的钱跟贷款额度有关系吗与缴纳公积金的年限有关系吗
您好！一般说来，公积金余额越高，贷款额度越高；缴纳公积金年限越长，公积金余额也越多（中间不取现）。
公积金贷款可贷额度
每个城市都有不同的规定。首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。以深圳为例，可贷额度有如下规定：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
『贰』 公积金贷款额度和缴费工龄有什么关系 / 公积金贷款
公积金缴存年限越长，余额越多，即余额会影响公积金的贷款额度。
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
『叁』 住房公积金贷款跟什么有关系所带金额、年限、工资、缴纳住房公积金金额和年限还是与其它有关
贷款额度与你的工资水平，扣工资的比例，你个人的银行信誉等级，当地的公积金管理中心最高限贷额度，你公积金账户的余额，一般不超过账户余额的15倍；都有直接关系；所以你给的资料太有限了，给你无法估计。
你可以用以下的办法去查询：
1、用114查询，你所在地的公积金管理中心电话，在工作日打电话给工作人员，告诉他们你的身份证号，他们会帮你查询出你的最大可贷款额度，和最大贷款年限；这个最简单方便了。
2、你可以直接去公积金管理中心问，拿着你的身份证去就行，马上就能知道精确的数据。
住房公积金贷款与这些都有关系，你还是自己去查以查才能确定你的可贷款额度
希望对你有个参考，能帮到你。
『肆』 住房公积金贷款的额度与交纳的年限有没有关系
上海市规定，个人住房公积金贷款满足三个条件，月交额公司个人480以上，连续交6个月，余额7500以上，就可以贷足30万，如果有补充可以贷40万，所以跟年限基本每多大关系
『伍』 公积金贷款的额度与年限有关吗
您好，相信您基础的贷款条件已经清楚了。或者您也可以参考其他专家的回答，
我想给您补充的是，如果您是国管公积金的话，缴纳年限虽然没有特别的要求，但它的测算是需要您登陆国管公积金网站进行测算，里面其中有一项为账户余额，所以个人理解为其实和缴纳年限有一定的关系。如果您发现您的公积金为国管公积金一定要先试算一下。
国管公积金初步判断依据：1、个人缴存号码5开头
2、缴存银行为建设银行或者中国银行
『陆』 公积金贷款贷款的年限与什么有关
您好，公积金贷款的年限按照以下几点来计算：
1、按借款人年龄计算：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；
2、按房龄计算：砖混结构：房龄+贷款年限≤47 年；钢混：房龄+贷款年限≤57 年；
3、银行要求：贷款最长 25 年。
贷款最终年限以上面三个条件中最短的来计算。
『柒』 住房公积金贷款额度与交的年限有关吗还有公积金的使用是否只限于缴纳公积金的所在地
回答如下：
1、公积金贷款的额度与交纳的年限没有关系，如果你要公积金住房贷款，要求连续交纳满一年（有些地方是半年）才能申请；贷款的额度与你公积金帐户内的余额有关，一般规定是余额的30 倍（最高不超过30万）如果你公积金帐户内有8000元，8000*30=24万（你的最高贷款额度）；
2、公积金使用（特别是住房公积金贷款），只限于缴纳公积金的所在地。
3、即将退休的职工可以申请公积金贷款，但贷款的年限有规定，即：退休后可延长5年。目前国家规定男60、女55周岁退休，如果一男职工今年58岁，那他的最长贷款年限为60-58+5=7年，以此类推。
希望对你有帮助。
『捌』 公积金贷款年限跟月缴存额有关系吗
您好
公积金贷款限额不仅要看你公积金账户余额，还和你的缴费基数、贷款年限有关，你可以登录当地的公积金管理中心查询，深圳的规定：贷款额度最高不超过公积金账户余额14倍，且每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
具体规定如下：
申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3.申请人已按规定支付购房首付款；
4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;
5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
6.符合公积金管委会规定的其他条件。
1.贷款额度：
公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：
（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
（2）公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额；
（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。
2.首付比例：
购买首套房的，首付比例不低于20%；购买二套房的，首付比例不低于30%。购买三套房不受理公积金贷款申请。
3.贷款期限：
公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。
4.贷款利率：
公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率。在合同有效期内遇利率调整，按季初首月1日执行新利率。商业贷款利率按各行政策执行。
5.还款方式：
等额本息还款法和等额本金还款法。
6.房产套数认定 ：
职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭成员名下房产套数最多者为计算基础；家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。