⑴ 公积金贷款缩短年限
法律分析：可以。无论是组合贷款还是纯公积金贷款，都可以申请缩短还贷年限，但都需要到受委托按揭银行去办理申请，而无需通过市住房公积金管理中心。
住房公积金贷款是委托受委托银行办理的，在还款一年后，只要还款能力符合申请缩短还贷年限要求，直接到银行申请即可，申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。
申请缩短还贷年限只需携带企业或单位开出的新收入证明，最近3个月的收入流水和身份证即可。新收入证明和收入流水是证明自己有足够还款能力，一般按照还款额不得超过个人收入一半来判断。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
⑵ 重庆公积金贷款年限可以更改吗
法律分析：可以更改，公积金贷款最长期限不超过30年(原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年)。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
⑶ 贷款年限可以缩短吗
正常情况下，贷款的年限是无法缩短的，只有房贷合同约定了提前还款可以缩短贷款年限，在提前还款后，贷款年限才可以缩短。大部分的贷款，贷款年限并不长，因此贷款机构不会同意用户缩短贷款年限。毕竟对于贷款机构来说，贷款年限越长，可以获得的贷款利息就越多。
而房贷允许缩短贷款年限，前提条件是用户进行了提前还款，提前还款后可以选择缩短贷款年限还是减少月供金额。
【拓展资料】
一、房屋贷款年限有哪些 ？
1.商业贷款。具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，一般来说，男性不超过65岁，女性不超过60岁。新房的最长贷款期限为30年，二手房最长期限为15年。
2.公积金贷款。贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
3.组合贷款。组合贷款中的公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄，即男性60、女性55岁。
二、怎么选择合适的贷款年限?
1.自身经济能力。借款人申请贷款，自己要考虑对应的月供能不能承受，银行也要对借款人的还款能力做评估，防范自身风险。
月供占借款人月收入30%左右时，不会对借款人生活产生太大影响;银行要求借款人在贷款时提供收入证明，且需要满足月收入能够覆盖月供及其他负债的2倍，也就是说借款人的月供不能超过借款人月收入的50%。
2.利息的可承受程度。在贷款方式、额度、利率都一样的情况下，贷款年限越长所需支付的总利息越多。
3.投资能力。借款人的投资能力对贷款的影响，主要体现在投资收益率和贷款利率的差值。如果在同等期限内，投资收益率高于贷款利率，借款人选择较长的贷款期限，不会因为总利息多而产生较大的心理不平衡。
⑷ 组合贷款公积金贷款办理提前还款后，商贷年限是否同时缩短
您好，提前还款为公积金贷款，商贷年限是不变的。
组合贷款虽然是公积金贷款和商业贷款的组合，但在组合贷款审批完成后，公积金贷款和商业贷款在组合贷款都是相互独立的存在。因此，公积金贷款的年限变更并不会影响商业贷款的年限的。
对于公积金贷款提前还款的情况，不同的银行在实践规定上可能会有所不同。通常是在借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限。
希望我的回答对您有所帮助。
⑸ 组合贷，如何申请提高月供，缩短还款年限
您好，很高兴为您服务！
您可以通过缩短贷款年限来提高每月的还款额。
组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合。在组合贷款审批完成后，公积金贷款和商贷部分就是相互独立的两部分。
要办理缩短贷款年限，您可采取部分提前还款的方式操作：
1.满足还款满一年后，您可部分提前还款；
2.提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；
3.还款后可以向苏州住房置业担保公司申请缩短贷款年限，但具体能缩短到几年，需要担保公司按您当时的公积金缴交情况重新审定。
希望我的回答能够帮助到您。
⑹ 组合贷款年限能改么，其中的商贷部分年限能缩短么
商业贷款缩短年限可以向银行提出申请，批准后就可以缩短贷款期限，但相应的月还款额就增加。缩短年限后贷款利率是按照剩余还款年限来确定的。剩余还款年限未满5年的为5.50%，满5年以上的为5.75%。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
⑺ 组合贷款如何增加月供缩短还款年限
您好，您可以通过缩短贷款年限来提高每月的还款额。
组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合。在组合贷款审批完成后，公积金贷款和商贷部分就是相互独立的两部分。
要办理缩短贷款年限，您可采取部分提前还款的方式操作：
① 满足还款满一年后，您可部分提前还款；
② 提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；
③ 还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限，但具体能缩短到几年，需要担保公司按您当时的公积金缴交情况重新审定。
详情建议您可以向上海市住房置业担保公司咨询，点击网址即可查询：
http://www.shgjj.com/html/xxgk/qtgz/ywwd/slwddbgs/index.html
⑻ 组合贷款提前还款年限可以改吗
组合贷款买房一般是公积金和商贷的组成，也就是两种贷款的合成，那么组合贷款提前还款年限可以改吗？对于房贷的了解，下面一起来看看吧。
1、 只要在提前还款的时候选择偿还部分贷款，这样就可以更改贷款年限了。
2、 一般组合贷款是可以选择自由选择先偿还哪种贷款。由于商业贷款的利息高，不少人想先把商业贷款这部分偿还完，再还公积金贷款的部分。
3、 借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意。
以上就是关于组合贷款提前还款年限是否可以改内容的介绍，具体请到相关机构咨询。