『壹』 贷款买车提供房产证身份证复印件给4s店不会承担什么法律后果吗
你可以在复印件影像上写明用途 此复印件 仅供 车辆贷款使用
『贰』 房产证可以作为抵押借贷吗拿房产证做抵押贷款有什么风险
现在市场上有很多抵押贷款业务,只要我们有房产证,就可以拿房产证进行抵押,从一些金融机构那里取得贷款。只不过有很多申请人对此感到困惑,认为房产证是不可以作为抵押借贷的证件,认为这样做会存在风险,那么,房产证可以作为抵押借贷吗?
现在市场上有很多抵押贷款业务,只要我们有房产证,就可以拿房产证进行抵押,从一些金融机构那里取得贷款。只不过有很多申请人对此感到困惑,认为房产证是不可以作为抵押借贷的证件,认为这样做会存在风险,那么,房产证可以作为抵押借贷吗?拿房产证做抵押贷款有什么风险?
房产证可以作为抵押借贷吗?
有房产证是可以抵押贷款的,但是借款人按规定必须同时具备一定的条件。
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款;
2、贷款人需要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
3、贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押;
4、所抵押房屋的房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
5、所抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
7、贷款人有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
拿房产证做抵押贷款有什么风险?
1、贷款用途方面
很多人就奇怪了,贷款用途能有什么风险?其实,随着信贷政策的收紧,银行对于房产证抵押贷款的用途也有了一定的限制。一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为,以及赌博等不合法的行为,银行是明令禁止的。因此要正确使用贷款资金。
2、还款方面
房产证抵押贷款是一种融资金额大,还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。确保自己有能力偿还这笔贷款。因为若是发生无理偿还贷款的情况,银行是有权走法律程序,将你抵押的房产拍卖,所得价款会优先用于偿还贷款本息。
3、贷款途径方面
最稳妥的就是找银行了,毕竟资金来源安全。如果是找民间的贷款机构办理,那么就需要留意该机构是否合法合规经营。在这里我有责任提醒大家,在没拿到贷款前千万不要支付任何费用,以免上当受骗。
上面的文章即是关于房产证可以作为抵押借贷吗以及拿房产证做抵押贷款有什么风险这个问题的相关知识,希望可以帮到有需要的朋友。在满足一定的条件下,房产证是可以作为抵押贷款的证件的,但是这样做的话,我们一定要注意规避风险。
『叁』 弟弟买车拿哥哥的房产证担保有风险吗
1、弟弟买车,用哥哥的房产证做抵押,那么,哥哥就是弟弟的担保人,当弟弟没有能力还款时,将会用哥哥抵押的这个房产偿还贷款。
2、只要弟弟能够按期偿还贷款,没有恶意拖欠逃避行为,哥哥就不会有什么风险的。
『肆』 车贷提供房产证拍照安全吗
法律分析:一般来说是安全的,但为了安全起见,按照经销商的要求可以自己去复印身份证和扫描房产证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
『伍』 公司贷款要出示个人房产证有什么风险
个人住房抵押贷款风险主要有3种:
一、借款人方面的风险:个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费,如果不按期还钱便产生了风险,风险产生的原因有两种:主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱;后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱。
二、开发项目的风险:开发商经营不善,或挪用资金,造成项目不能完工,形成“烂尾”,借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”;借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行,使借款人和贷款行的权益受到侵害。
三、银行方面也存在风险:对借款人情况审查不严;对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够;缺乏与房屋土地部门必要的联系,抵押登记不落实;档案管理不严,丢失重要合同单据,由此造成银行贷款风险。
『陆』 拿房产证去做买车贷款我需要注意什么会不会有什么陷阱丰田金融
房产证贷款买车流程:
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同或发票
,个人账户最近半年的银行流水对账单;
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位;
需要的具体资料:
贷款申请表(按银行标准格式填写);与汽车经销商签订的汽车消费贷款协议;户口簿、身份证;结婚证或未婚证明;收入证明;公用事业费单据;房产证;学历证。必须先通过银行的初审。
注意:
1、公证、抵押通过银行初审的客户,即可办理购车、上牌、车辆保险等相关手续,然后择日公证。公证时需携带《机动车登记证书》、车辆发动机及车架号码拓印件、购车发票、保单、购置税发票、首付款证明、《机动车行驶证》、抵押人身份证及私章。
客户需亲自到银行或公证处,签订正式的贷款合同和抵押合同,并由公证处现场公证。
2、手续齐全后,由银行统一到车管所办理车辆抵押手续。整个贷款手续的办理过程一般在一周内可以全部完成。
3、如果您想更快的拿到爱车,并且您有住宅,您完全可以将房产证抵押给银行,购得爱车,只要按时还款,还是比较划算的。
『柒』 朋友分期付款买车,借我们家房产证拿去做下证明,有什么风险没有
分期付款买车需要有担保人。只要出示担保人的收入金额证明和你买车人的收入证明达到分期付款买车标准就可以了。一般不用房产证。房产证一般用于贷款。你需要谨慎。房产证不能乱借。如果你朋友拿去贷款。还贷不及时那么你的房子就要用于抵押。那就没房子了,如果是这样 事情是很严重的,如果是这样情况这个朋友可以不要了。他没把你当朋友。