贷款年限不够怎么办

⑴ 申请银行贷款时工作年限达不到怎么办可以结婚用媳妇的

1、申请银行贷款时银行对工作年限要求的标准
一般来说，在申请贷款时，银行是会要求借款人在现单位连续工作6-12个月以上才能申请贷款，并且还需提供连续6-12个月的银行流水证明。不同银行规定不同，具体情况还需借款人申请的银行规定为准。
2、申请银行贷款时银行对工作年限有要求的原因
据了解，通常银行对借款人的要求都是较为严格的，对借款人的个人资质也有着较高的要求，如稳定的工作和收入来源、还款能力较强、个人信用良好等，如果借款人长期从事着某种职业，对银行来说，有着稳定的工作也就表示有着稳定的收入，那么也就有着较强的还款能力，银行也就可以放心向借款人发放贷款了。
3、申请银行贷款时工作年限达不到怎么办
如果借款人在申请银行无抵押贷款时，工作年限没有达到银行规定的标准。那么这个时候，借款人就需要提供有力的财产证明，并且把它作为抵押物向银行申请抵押贷款。如，借款人名下有汽车或者房产。因为有抵押物的关系，银行会适当放宽申请人的个人条件。不仅可以让审核通过的几率大大增加，还能申请到满意的额度。

⑵ 我想要贷款，可是年龄不够，怎么办

若通过招行办大郑理，我行规定，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。
如果您持有我行信用卡附属卡，可枯拿尝试办理预滚败颂借现金。

⑶ 如何办理缩短贷款年限，增加月供

提前还贷，缩短年限。不足一年提前还贷要收取违约费。提前还贷必须提前一个月向贷款银行提出申请，有的行规定一年只有一次提前还贷机会。同时，还款额必须为月还款额的6倍以上。

⑷ 老人买房贷款年限不够由儿子作为权利人该咋办

法律分析：请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。申请人及共同申请人应当满足的条件：职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第九条 申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

⑸ 父母贷款年限不够子女接力贷

“接力贷”重出江湖！

“接力贷”重出江湖。

接力贷，顾名思义，父母是主要借款人，子女负责共同还款。延长原来的还款期限，既可以提高还款保障，也可以减轻购房者的压力。

客服经理还透露，“接力贷”最长申请期限为30年，首套房首付30%。

客绝好旅服经理说，“一旦申请成功，不管是你父母还是你，我们都可以还房贷，只要每个月能还就行。”

但客服经理透露，银行很少宣传该产品，所以很多人不知道。至于原因，其表示，“虽然客户觉得好，但银行不这么认为。”它还表示，由于审批等因素，许多银行没有推出该产品。

有银行表示，由于接力贷的名称比较敏感，现在更多的是说孩子是共同贷款人，协助还款。

新房“小阳春”放我鸽子

事实上，2023年以来，多地房地产政策频频吹风。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至4月5日，全国已有超65个城市出台楼市调控政策。政策变化主要涉及降低首付比例、房贷利率、公积金贷款优惠、购房补贴、房企金融支持、袜做放松限购、取消/放宽限售等。

一季度虽然房地产相关政策出台百余次，但从市场各方反应来看，企业资金压力并未改善，部分企业债务违约加剧了购房者的观并凳望情绪。当市场信心略有恢复，多个城市疫情叠加，期待已久的楼市“小阳春”并未如约而至。

整个一季度，中国指数研究院监测的重点百城新房成交量处于历史同期低位，同比跌幅超过40%，月均成交面积约2963万平方米，同比跌幅达40.5%。与2019-2021年同期均值相比，这一数字下降了19.0%，市场情绪普遍低迷。

由于3月份是传统的楼市旺季，在高基数下，错过“小阳春”行情导致3月份重点城市成交面积同比跌幅接近50%。

华夏研究院指数事业部分析师孟欣欣向《每日经济新闻》分析，“由于市场销售下行、企业资金压力大等因素，房企推盘意愿不强。购房者信心没有实质性恢复，市场交易规模明显下降，在部分地区疫情反复的影响下，市场活跃度没有如期恢复。"

相比新房市场，二手房市场在一季度走出了独立行情。

RealData的数据显示，今年一季度，50个重点城市二手房成交量环比增长7%左右，其中2月和3月出现连续环比回升，环比增速超过40%。3月份，成交量又回到了去年7月份的水平。

与去年同期相比，一季度二手房成交量下降了40%左右，但与2020年同期相比增长了70%左右。

然而，全国市场的表现并不平衡。第一季度，50个城市中约有70%的二手房交易量环比增长。长三角城市群中，大部分城市普遍出现环比增长，绍兴、宁波、合肥、南通等城市环比增速超过40%。成都和重庆的季度交易量均较上月增长20%左右。在大湾区、粤港澳城市群中，广佛逐月增加，深圳周边多个城市逐月减少。深圳受疫情影响很大。

校对|孙志成

国家商业日报

相关问答：

相关问答：有哪些平台可以合法借贷？

现在互联网金融如此发达，能够借钱的网上平台还真不少！

但是，其中不乏小黑平台滥竽充数，导致很多人陷入套路贷之中。

我们选择网上贷款的时候，一定要选择知名度最大的平台，才能够保证自身的利益不受侵害。

下面我就介绍2个当今知名度最高的，也是大家最熟悉的平台。

微信系列借款产品

微粒贷，额度20万，微信的经典之作，利息0.05%左右，一个小时内到账，非常便利，在微信钱包端口直接打开微粒贷就能够使用。

蜗牛小汇，额度30万，如果是微信老用户的话可以直接搜索关注此公众号拿来应急，利息处于0.02-0.05%之间，通过率极高，所以备受青睐。

周转，额度30万，腾讯理财通新作，利息0.02-0.05%，铂金会员以上级别可以使用，达不到这个级别是用不了的。

支付宝系列借款产品

借呗，额度30万，目前用户量最大的借款产品，利息0.02-0.05%，芝麻分越高利息越低，芝麻分650的支付宝用户基本上都会开通。

备用金，额度500，没有利息，没有其他费用，完全免费用，每个月可以使用两次，每次7天，支付宝黄金会员且芝麻分650以上的用户可以直接使用。

网商贷，额度100万，支付宝对商家用户的特殊大额借贷产品，额度全网最高，利息在0.05%附近，秒到账，随时可以还款，受到了众多商家用户的好评。

当然除了这两个大家都熟悉的平台之外还有更多的借款平台，但是我不在此一一列举了，要用就用最好的，其他的奉劝各位最好不要碰。

⑹ 中行e贷期限不足一个月怎么办

中银e贷逾期以后应该及时把欠款存入到还款账户中，等待系统自动扣款，或者通过手机银行、网上银行渠道进行主动还款。

目前，中银e贷会给借缺塌款人一天的宽限期，因此在还款日的次日把钱还上是不会被算作逾期的，但如果在还款日的次日仍然没有还款，那么就会被算作逾期，而中银e贷逾期以后将会有以下后果：

1、上征信

中银e贷逾期以后，逾期记录将被上报给征信系统，而个人征信报告上一旦出现逾期记录，以后想要房贷察卜、车贷以及信用贷款都是会比较困难的。

2、逾期利息

中银e贷逾期以后将按照逾期天数计算逾期利息，而逾期时间越长，需要支付的逾期利息就越高。

3、被催收

逾期以后，中银e贷还败扮穗将通过电话、短信等方式进行催收，而不间断的催收电话将严重影响到正常生活。

⑺ 成都有银行最长贷款年限可以延长至90岁

关于网上流传的"成都有银行最长贷款年限可以延长至90岁"

某支行个贷中心，工作人员解释称，网上的理解可能比较片面，是采用子女和父母共同还款闭陆的方式，使贷款期限得以延长，并非简单的让购房者还轿轿顷房贷至90岁。

年限不够，子女来凑

"出现这种情况，更多是因为子女名下已经有多套房，所以没有购房资格了，而父母还有购房资格。但父母的年龄比较大，贷款年限很短，譬如70岁购房者申请贷款300万元，按照规定5年内要还清，那还款压力太大了。所以在房价高、还款压力很大的情况下，就推出了相关产品，子女可以一起还，贷款年限加以放宽，所以就出现了最晚能贷到90岁的说法。"建行成都某支行个贷中心工作人员表示。

据悉，如果老年人自己单独申请贷款，建设银行目前受理的起贷年龄不超过70岁，70岁的购房者办贷款，最长贷款年限为5年。

而银行在受理有共同借款人的房贷申请时，会根据子女的年龄进行测算。帆绝以子女最长可以贷款30年为例，如果老人向建行申请贷款时为60岁，子女作为共同借款人，可以贷款30年；老人申请贷款时为65岁，那么子女作为共同借款人，可以贷款25年。70岁申请，则为20年，以此类推。

"这是原先就有的一个产品，只是现在根据现实的客户需求把年限放宽了，以前是延长到75岁，现在放宽到90岁。特别是针对手上有钱、想买房但自己没有购房资格的人群。"上述工作人员表示。

据介绍，对于贷款期内个人还款能力不足的年轻潜力客户，或对贷款期内具有足够还款能力的优质客户，因为年龄的关系，贷款年限又无法达到最长，通过采取增加共同借款人的方式，即以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，或父母某一方作为所购房屋的所有权人，子女或一方与该父母作为共同借款人，贷款购买住房，解决客户因单人还款能力问题。

⑻ 贷款年限可以改长吗

法律分析：贷款年限可以更改。但是需要与银行进行协商，银行批准之后可以改的。延长银行贷款年限的时候方法非常简单，只需要向银行申请贷款展期就可以了。想要缩短贷款年限的只需要申请提前还款就可以了，当然也可以申请贷款年限变更，只需要向银行提供相关材料进行审核即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

⑼ 商业贷款缩短年限怎么办理

办理流程：
1.还款人填写《个人住房公积金贷款还款申请表》(以下简称《还款申请表》)，并携带上述材料到贷款经办办事处办理还款手续。
2.经公积金中心审核同意后，还款人持公积金中心出具的《还款通知书》、《委托收款凭证》(公积金中心入账联、银行入账联)到营业大厅内指定银行窗口办理交款。
3.借款人与公积金中心签订《借款变更合同》，每月按照新的《还款计划》按时足额还款。
【拓展资料】
商业贷款流程：
1.提交贷款申请。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查。银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批。贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续。银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款。所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

⑽ 商业贷款额度房贷额度不够怎么办

现在随着房价不断的上涨，所以在 买激轮手房 时办理贷款成本也越来越高了。那么如果我们在买房时办理 商业贷款 ，那么关于贷款的额度是怎么计算的呢？关于这个问题可能有些朋友不太了解吧。下面我们来介绍有关于商业贷款明嫌额度？房贷额度不够怎么办？

商业贷款额度怎么计算

1、是公积金贷款

有关 公积金贷款额度 主要受到了 首付比例 、 房屋评估 值、贷款限额、 建筑面积 、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等因素影响，各地公积金中心对额度的规定有差异。

那比如限额方面，北京规定个人购买 首套房贷款 限额为120万元，而上海规定的限额为60万。再比如账户余额方面，广州规定贷款额度＝账户余额×8＋月缴存额×到 退休年龄 月数，而深圳规定贷款额度＝公积金账户余额X14倍。所以公积金贷款额度的影响因素，具体要看各地公积金中心的规定。

2、商业贷款

有关影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评 估值 、借款人还款能力、个人 征信 、房屋 房龄 等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥ 房贷月供 X2。其他因素会因银行不同而产生差异。

比如房龄方面，通常要求是20－25年，宽松的银行会要求30年，较为严格的则只有10－15年。总之，申请贷款前，先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求， 购房 人根据自身情况作出选择。

房贷额度不够怎么办

1、公积金贷款额度低

公积金额度不够，有两种解决方法：

1）申请组合贷款

有关组合贷款，顾名思义就是将商业贷款和公积金贷款组合起来的 贷款方式 。不过要注意的是桐郑，并不是银行都接受组合贷款，因为一套 房产 不能同时抵押给两家银行，所以通常组合贷款中的公积金部分、商业贷款部分在一家银行办理才行。另外由于涉及了公积金中心、银行多个机构，组合贷款办理 周期 通常要3个月以上，着急贷款的购房人要慎重考虑下。

2）先申请商业贷款，再用公积金余额冲抵房贷

还有一种方式就是放弃公积金贷款，直接申请商业贷款，贷款成功后，可以 提取公积金 偿还房贷月供。全部选择商贷的好处是放款时间相对快些，通常半个月到1个月时间，只要符合银行相关条件，都能贷到期望额度。不过商贷的问题是， 贷款利率 比公积金高一些，如果贷款年限长就需要承担更多 利息 。

以上我们为大家介绍的是关于商业贷款额度？房贷额度不够怎么办的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。如果我们在购买房子时办理 按揭贷款 ，那么关于贷款的额度是多少我们也可以提前来计算一下，这样的话我们就知道划不划算了。