共同担保人贷款年限

A. 农村信用社贷款担保人几年失效

农村信用社贷款担保人年限一般是按双方约定的年限，一般担保期限是约定为到期后两年之内的，农村信用社基本采用的是连带责任担保，要是没约定的，根据 《担保法》第25条规定:保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

拓展资料:

1.农村信用社贷款适用对象:具有农村户口，主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农户。在农村信用社服务区域内，经工商行政机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人，均可向当地农村信用社申请贷款。

2.办理信用社贷款流程:

1）农户信用等级评定。农户信用等级分为优秀、较好、一般三个档次。由农户基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标来决定农户信用等级。

2）核定农户信用额度。根据农户信用等级、农户资金需求情况及银行信用情况来发放贷款金额。

3）额度检测完毕时，为成功可允许发放对象，发放贷款证。以户为单位，一户一证。

4）借款申请。农户申请贷款时，持农户贷款证、有效身份证（或户口簿），便可申请办理信用额度内的贷款。

5）贷款发放，定期还款。

3.社团贷款

1）借款人是社团贷款牵头社的入股社员，在该社开立了存款帐户。

2）贷款用途符合国家产业政策规定，生产经营正常，经营业绩良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

3）信用良好，无不良贷款记录。

4）能够提供有效的保证或动产、不动产、权益抵(质)押。

5）贷款人规定的其他条件。

4.农村信用社贷款担保人的条件:

农村信用社贷款担保人的条件是比较简单的，只需要信用社贷款担保人对贷款有足够的偿还能力，良好的信用记录，没有做过违法乱纪的事。满足上述条件，就可以担当别人在农村信用社贷款的担保人了。

B. 担保人的担保期限是多久

担保人的担保期限会显示在担保合同中，需要按照合同走的，如果合同中没有体现，一般是按照债务到期后6个月，如果在保证期间内，银行没有起诉贷款人，担保人免除责任，如果银行起诉贷款人，保证期限就会中断，就是说需要要担保人共同承担责任并延长保证期限，如果合同表明，也要按合同走。

如果贷款人能及时还款，将债务结清后对自己没什么影响的，但是如果一旦借款人承担不了债务，产生了逾期、不良信用记录等等，会让自己也陷入风险当中，并且也会承担部分责任，一般责任的划分都会在合同中写明，也是需要按合同履行的。

C. 房贷年限可以贷到多少岁

连日来，“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷森启年龄期限提升至最高80周岁。
近期，有报道称，北京亦有银行放宽了房贷年龄限制。2月15日，新京报贝壳财经记者采访北京多家银行了解到，各家银行在贷款年龄期限上规定不尽相同，多数银行表示目前并未接到通知调整。不过，70岁也并非所有银行的“红线”。
中信银行北京分行相关人士告诉新京报贝壳财经记者，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。
多家银行政策未调整，有银行宣称可有条件贷款至95岁
“我行最长可以贷到70岁。”北京银行某支行工作人员表示，该行执行的政策是借款人年龄加贷款年限不超过70岁，近期也没有接到上级行的通知调整。
贝壳财经记者从建设银行北京分行相关人士处获悉，该行没有接到相关政策变化的通知。建行一支行客户经理告诉贝壳财经记者，该行贷款年龄的要求为男性最高不能超过65周岁，女性最高不能超过60周岁。在此基础上可以办理10-15年的贷款，具体期限要根据借款人的征信和流水等资质判断。
贝壳财经记者采访了解到，北京多数银行执行“购房年龄+贷款年限”不超过70岁这一政策。不过，个别银行根据申请人条件也在年龄上有所放宽。
中信银行北京分行相关人士告诉贝壳财经记者，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。对于有两个及以上借款人的，授信期限以年龄孰低者为准。
贝壳财经记者采访中，交行个贷中心的客户经理表示，该行办理贷款的年龄不能超过65岁，最长贷款年限是25年，但是最多只能贷到70岁。不过，交行另一家支行的客户经理则向记者表示，最高可贷到95岁，即该行借款人年龄最高不超过70岁，最长贷款期限为25年。在这位客户经理口中，这项政策并不是近期才调整的。
该客户经理解释称，执行这项政策也有一定的前提，如果70岁的借款人单独办理贷款，最长的贷款期限其实仅有5年。但是如果有子女担保，且借款人退休金和担保人满足月收入可以覆盖月供的2倍等条件，该行可以适当将贷款期限放宽至25年。
增加额度、减轻月供压力？家庭“接力贷”出没
“一般来说贷款期限加贷款年龄不能超过80岁，在办理贷款前需要了解客户具体的资质情况，然后我们的专员会给客户进行匹配。”北京一位办理银行贷款融资业务的中介向贝壳财经记者介绍，这是之前培训的内容，有一些政策尚未更新，可能会有一些差别。
银行业内人士向贝壳财经记者透露，在实际业务中，各网点都是结合客户资质等具体情况进行办理。
根据易居研究院文章，过去很多城市规定的房贷年龄期限为70岁，目前包括杭州和南宁提及过80岁的概念。其通俗理解是，无论购房者办理何种房贷，此氏如在80岁之前需要偿还完毕。
贷款年龄限制的设定有基本的逻辑和出发点，即要求自然人具备完全民事行为核悔能力，通俗理解是该购房者不会违约。在房贷领域主要是指18-70周岁之间的成年人，即要申请个人按揭贷款，其年龄必须为18-70岁。实操过程中，部分城市会设定为18-65岁。此次南宁“房贷年龄期限延长至80岁”，其购房者年龄也是限制在小于70岁。
易居房地产研究院研究总监严跃进表示，客观说，在一定程度上，此类产品确实可以属于接力贷。
所谓“接力贷”是指当借款人贷款年限受限或偿还贷款能力有限时，可以以借款人的亲属（父母、子女及其配偶）作为共同借款人或担保人向银行申请贷款购买住房，所购住房归一方或者各方共同所有。
严跃进认为，“房贷年龄期限延长”属于房贷领域的政策工具，其本质上是增加了部分购房者的贷款时长，进而增加贷款额度、减轻月供压力。“房贷年龄期限延长”最直接效应，是指 40-59岁的中年人在办理房贷中，可以足额获得贷款，尤其是可以获得30 年期的贷款时长，对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极的作用。

D. 银行贷款，担保人的担保期限是怎样划分的

1、担保人的担保期限为有约定的从约定，但不得短于或等于主债务期限，也不得超过主债务到期后的二年；无约定的，为主债务到期后的六个月。

2、担保人的担保期限，就是保证人的保证期限。最高法院《担保法解释》第32条规定：“保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容蚂好的，视为约定不明，保中枣证期间为主债务履行期届满之日起二年。

3、《担保法》第25条第1款规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

4、第26条第1款规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求闷培铅保证人承担保证责任。

E. 银行贷款担保人的担保期限有多久

银行贷款担保人担保的期限一般依据合同而定，如果贷款合同中没有约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

依据《民法典》（2021.1.1生效）第六百九十二条 【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

(5)共同担保人贷款年限扩展阅读：
银行贷款担保人的责任：
1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，担保人应当对全部债务承担责任。
2、担保期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任;保证合同另有约定的，按照约定。
3、担保期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得担保人书面同意，担保人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
4、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担保证责任;保证合同另有约定的，按照约定。
5、一般保证的担保人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
6、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
7、连带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。

不动产抵押的设立程序：
不动产抵押合同的签订：
一般来说，签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面：抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押物

不动产抵押的价值，是签订抵押合同的一个十分重要的同题，如果抵押物价值小于或等于所担保债权的数额，在处分抵押物时，抵押权人就可能不够清偿。

因此，抵押财产的准确评估直接关系到抵押权人和抵押人的切身利益，评估过高则可能损害抵押权人利益，过低则可能损害抵押人利益。抵押财产的评估是一项专业性很强的工作，因为抵押物的价值是变动的，如以土地使用权作抵押，则可能因土地的升值或者贬值而影响原有价值。因此，应由评估机构组织专业技术人员进行评估，而不能一方单独认定。

确定了抵押财产价值，还要确定抵押率。确定抵押率通常考虑的因素包括：所担保债权、抵押物在担保期限内的折旧、实现抵押权所需的费用及其他支出、税收等。

银行贷款对于担保人有着明确的法律规定，所以对于具体的问题解决，需要当事人按照有关的规定来进行，但是在实际的操作中问题的解决可能会存在细节问题，所以当事人应该积极的处理，这样对于自己的利益维护才会有着重要的作用以及支持。

F. 担保贷款期限多长时间

法律分析：具体问题具体分析，信用贷款担保人的期限是多长时间，要看担保合同约定，如果没有约定的，担保期限是主债权履行期限届满后6个月。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

G. 贷款担保人有效期要多久

一、 贷款担保人 的有效期限：一般来说这是与贷款或借款时，订立的合同所决定的。如果贷款合同中唤竖没有明确约定保证期限的，则贷款担保人的有效期限在主 债务履行期 满后6个月结束;对于在贷款合同和前款中就保证期限有明确规定的，则又可分两种情况：在保证期间内，银行未对借款人提起诉讼的，担保人免除责任;如果银行以对借款人提起诉讼，则保证期间时效中断。而对于贷款担保人需 承担连带责任 的保证期限，与上一致，主要还是看合同中是否有明确规定。从担保人的这些责任中不难看出，在银行贷款中担保人的风险比较大，所以是否要为别人提供担保需要慎重考虑。首先要详细了解借款人信誉状况，因为信誉状况往往决定着担保的风险有多大，如果信誉状况不好的话，就不要提供担保。其次，还要考察借款人是否具备还款付息的能力，这决定着借款人能否如期偿还洞饥贷款，是决定担保人风险的重要因素。二、贷款担保人的含义：银行贷款担保人，就是为借款人提供相关担保，以便于借款人从银行获得贷款。但贷款担保人也存在很大的风险，那就是如果贷款到期借款人不履行还款的话，贷款担保人需按照约定承担连带责任履行还款。目前银行为了防范不良贷款的增加，担保贷款在银行贷款业务中所占的比重越来越高。三、银行贷款担保人注意事项：为他人做贷款担保人，一定要注意以下两个方面。一方面是要详细了解借款人信誉状况，因为这往往直接关系到担保人所承担的风险。只有在和颤大多方面考察了借款人的信誉状况后，再决定是否为其提供单款担保;另一方面就是要考察借款人是否具备还款付息的能力，这也是借款人能否如期偿还贷款的重要基础，千万马虎不得。以上就是对 借款担保人 担保期限是多久”的详细解答，希望能够对大家有所帮助。作为担保人，是需要承担担保风险的。如果贷款人还款不及时，担保人是需要负责任的。责任的划分，是需要在贷款合同中明确提及的，如果提到了的话，在贷款人不能还款的6个月后，担保人的担保责任消失。

H. 担保贷款期限

法律分析：担保贷款可以贷多久取决于贷款的担保方式是什么,最长贷款期限不能超过30年。一般来说,质押的贷款期限大于抵押,抵押的贷款期限大于保证。质押房屋的贷款期限最长可以达到30年。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。