合肥公积金贷款年限怎么算

A. 合肥公积金贷款额度怎么算

1、合肥公积金贷款上限最高45万。
借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则，实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和*12个月*实际可贷年限*0.5的申贷系数，最高不可超过45万。
2、公积金贷款年限
最长期限：20年，并与房龄之和最长不超过30年，实际可贷年限与贷款人年龄之和不得超过法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
3、公积金贷款利率：
住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
《住房公积金管理条例》
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

B. 合肥市公积金贷款额度计算

法律主观：

公积金贷款 计算，要根据还贷能力、房价成数、 住房公积金 账户余额和贷款最高限额四个条件来确源丛定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。其中月工资总额公积金月缴额(单位缴存比例个人缴存比例)。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房帆团公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起态裂橘15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

C. 合肥市公积金计算方法

合肥 住房公积金 计算方法如下： 借款人所贷金额不高于所 购房 屋总价款的70%。在最高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和 住房公积金贷款 最高额度计算确定。具体计算公式如下：夫妻双方计缴住房公积金月 工团侍羡资 之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。实际可贷年限与贷款年龄之和不得超过法定 退休年龄 后5年，并须在未 退休 前申请贷款。月还谈唤款额不得超过其家庭月收入的50%。 《 住房公积金管理条例 》第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上塌拍一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

D. 想买一辆40万的车，想用公积金贷款，不知道怎么贷，可以贷多少年

想买一辆40万的车，想用公积金贷款，不知道怎么贷，可以贷多少年

公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

公积金贷款额度及其计算方法：

1. [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

2. 使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；

3. 还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；

4. 按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

公积金贷款14万贷多少年好

您好！如果仅考虑利息支出，贷款期限越短，利息支出越少；
如您有更好的投资专案，收益高于贷款利率，且收益确定、风险可控，可以选择尽可能长的贷款期限，以提高资金收益；
另，还要考虑您的财务安排。如，是否有紧急支出的可能等。
以上建议供参考。建议您咨询金融理财师，为您量身定作合适的投资方式。
若您仍有疑问，建议您咨询“客服线上”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

南京公积金贷款可以贷多少年

公积金的贷款年限最高是30年。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人裂镇同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

商业贷款转公积金贷款可以贷多少年

商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限。

不知道公积金贷款最多可以贷到多少

首先您误读了公积金贷款的意思，公积金贷款是一个数量概念，而不是银行房贷的成数概念 这么说吧，公积金贷款是以公积金月交纳数为依据发放的贷款，每月交纳1440元以上时，会产生补充公积金，也就是说公积金月交纳数是1440元封顶，达到或小于这个数字是可以贷30万及30万以下，超过这个数字也就是有补充公嫌源困积金最高是60万，最少40万 公积金贷款和贷款成数没有直接关系，当总房价过低时，一般不支援使用公积金贷款，因为他提供的是一个数额而不是房屋总价的7成按揭贷款，当公积金贷款可以完全覆盖掉贷款时，他最多可以使用房屋总价的7成

公积金贷款24万贷多少年合适

等额本金，初期月供额大，总还款额利息相对少，据说现在银行不好办，不知是地方原因还是其它原因等额本息，每月固定还款额20万等额本息20年，月供额一千二百多，十五年的话才一千五百多，看你收入情况还贷压力还不大

公积金贷款长能贷多少年

您好，看当地政策，现在多地最长年限只能贷到25年，部分地区可做到30年，请悉知

公积金贷款66万，月收入9000元，公积金899元，公积金贷款贷多少年合适？

能贷到66万吗？贷15年，每月还5100左右，好像月收入还差一点，月收入证明要开到1万。

合肥公积金贷款年限：公积金贷款最高能贷多少年？

住房公积金贷款年限最长不超过20年，且不得超出自申贷之日起至借款人法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款；购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋芹念所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和最长不超过30年。

公积金贷款现在56岁+可以贷多少年

如果是女性的话最多只可以贷款4年，如果男性最多不超过8年。

E. 合肥公积金贷款额度计算方法和公积金最低标准规定

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。那么合肥公积金贷款额度是如何计算的，合肥公积金贷款最低标准是如何的呢？本文我为你介绍关于合肥公积金贷款额度计算发放的相关知识。

一、合肥公积金贷款额度计算方式

最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为55万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元，借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围；最长期限：20年；且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。也可登录合肥公积金管理中心网站www.hfgjj.com公积金计算器栏，点击进入，输入个人信息进行详细计算。若还有其它问题，可来电咨询(公积金热线12329或政府热线电话12345）。

二、合肥市公积金贷款新政策

1、合肥市公积金贷款的最高限额是55万元。如果是个人申请公积金贷款，贷款最高限额是45万元；

2、公积金贷款的额度最高不超过所购房屋总价款的70%；

3、贷款额度最高不超过管理中心规定的最高贷款额度；

4、公积金贷款的最长年限是30年，而且申请人的贷款年限加上年龄不得超过其法定退休年龄后5年；

5、公积金贷款的利率是五年以下(含五年)贷款，利率为2.75%;五年期以上的贷款，利率为3.25%；

6、公积金贷款的还款方式是等额本金还款和等额本息还款，这两个还款方式申请人可以自己选择；

7、申请人在申请公积金贷款钱，需要连续正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。

F. 合肥公积金贷款额度怎么算

法律分析：
1、公积金贷款额度
（1）最高额度：个人45万，夫妻两人55万。（2）2020年9月1日发布的合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法（试行），根据个贷率来设定预警等级。（个贷率人贷款余额/缴存余额）（3）贷款额度确认标准
新增计算方式：贷款额度存余额*缴存时间倍数连续缴存1年以内（含1年），倍数0；续缴存1-2年（含2年），倍数5；连续缴存2年以上，倍数0；余额不足1万元，按照1万元计算。
2、公积金贷款条件
在合肥连续缴存6个月以上即可。
3、公积金贷款年限
（1）可贷最长年限0年。
（春闷2）可贷年限0-房龄（竣工日期）
（3）可贷年限定退休年龄（男60/女55）-实际年龄+5
三个方面取最小值。按照最新政策，新房是可以贷款30年的，而二手房因为房龄，贷不了30年。
（4）市直公积金贷款，房龄不能超过20年（2000年）；省直公积金贷款，房龄不能超过30年（1990年）4、公积金贷款利率
（1）首次贷款，基准利率（3.25%）
（2）二次消搭贷款，利率3.575%。
5、公积金认房认贷
（1）认房：家庭名下在合肥市区的房产套数，两套及以上，不能申请贷款。
（2）认贷：家庭名下在全国范围内公积金贷款次数达到2次，不能申请贷款。
6、公积金贷款次数
（1）最多2次。
（2）婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数。
（3）婚姻关系存续期间贷款次数记入当事人贷款次数。
7、异地公积金贷款
（1）异地公积金不能在合肥贷款。
（2）在合肥连续缴存满半年后，可办理异地转入手续。
（3）异地公积金，若能和合肥公积金连续，缴存月份可叠加，余额可叠加。
（4）异地公积金，若不能和合肥公积金连续，缴存月份不能叠加，余额可叠加。

【法律依据】：
《合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法（试行）》五、预警信息发布：市住房公积金管理中心每月初向社会公布个贷率，当个贷率连续两个月达到一定区间时，从第三个月开始向社会公布个人公积金贷款上限调节系数，并从公布次月起执行。拿森拿预警等级及相应调控措施，由市住房公积金管理中心通过公开渠道向社会公布，并报省住建厅备案。

G. 合肥公积金贷款额度2023年

法律主观：

希望对大家有所帮助。一、合肥公积金贷款额度一般是多少合肥公积金贷款的最高限额为45万。按照按照规定，如果借款人及配偶公积金账户正常缴存满一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人一人公积金账户正常缴存满一年以上，最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。二、合肥市公积金贷款额度的计算方法1、根据你的还贷能力贷款计算：贷款额度=[(你的月工资总额+你所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-你的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资肆悔总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2、根据房屋的价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比裂搜正例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积90平方米以上的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3、根据规定的贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4、根据你的漏伍公积金账户余额计算：公积金贷款额度=参与贷款人的公积金账户余额×20。

H. 合肥市公积金贷款政策

合肥市公积金贷款政策包括：1、申请住房公积金贷款的申请人必须在合肥市连续缴纳公积金贷款一年以上。
2、申请人所购买的房子必须和建行市三孝口支行、工市城建支行、交行省营业部、中行省营业部有按揭贷款方面的协议，也就是说所购买的商业住房必须和银行有公积金贷款合作关系。
3、首套房公积金贷款的首付额不得低于房价的30%，第二套房公积金贷款的首付额不得低于房价的60%，并且第二套房公积金贷款执行的利率是同期住房公积金贷款利率的1.1倍。
4、申请人及其配偶如果正常缴纳公积金满一年以上的，最高可以申请的贷款额度为35万元。如果申请人只是单方按照规定缴纳公积金贷款，最高贷款额度为25万元。借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
5、公积金贷款的最长贷款期限为20年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。 法律依据
《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

I. 合肥公积金贷款条件

住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”，它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式，是由国家法律规定的重要的住房个人住房公积金贷款的条件：
1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。
2、申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款枯饥，同时无公积金贷款余额。
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
(1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
(2)对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
(3)停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
4、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。
5、有公积金管理中心认可的资产作为含蚂抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。
6、公积金管理中心规定的其他条件。
申请合肥公积金贷款条件有哪些?额度和利率基本要求：
1.借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，
2.借款人在最没老返高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围;
3.最长期限：20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
4.贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。