㈠ 夫妻一方的房贷,可以用另一方的公积金还贷吗为什么
夫妻一方的房贷,是可以用另一方的公积金还贷的。因为你们已经是配偶了,在法律上是有关系的,那就可以共同还房贷。不过在还房贷的时候,夫妻两个人要去银行办理相应的还贷手续,这样才能将贷款人由一位变为两位。公积金还贷款是有很多优惠的,能够让夫妻更快的将贷款还清,拥有一套属于自己的房子。
总结
房子永远是夫妻两个人绕不开的话题,很多夫妻都会因为房子而起纠纷,所以也希望夫妻可以好好的谈一下房屋的贷款问题,然后在在房产证上填一个人的名字,这样还贷才会变得更加的合情合理。既然已经帮助配偶还贷了,那一定要获得相应的产权,不要太傻。
㈡ 可以用妻子的名字买车,自己再用公积金贷房贷吗
可以。车贷和正虚公积金没关系,车卖稿贷中清孝只能算负债和资产。对于夫妻双方买方使用公积金是没有影响的,所以可以用自己的名字。
㈢ 结婚后贷款买车是夫妻共同财产吗
法律分析:
婚后贷款买车一般属于共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产有:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益(婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益)、一方以个人财产投资取得的收益(夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产)、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费,继承或赠与所得的财产,但遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
一、领结婚证的条件:
1、男女双方必须自愿结婚;
2、男方必须年满二十二周岁,女方必须年满二十周岁;
3、没有禁止结婚的法定情形,包括直系血亲和三代以内旁系血亲和患有医学上认为不应当结婚的疾病;
二、领结婚证的程序:
1、申请。双方当事人至任一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理;
2、审查。登记机关对于双方当事人的结婚申请审查;
3、登记。婚姻登记机关经审查后,认为符合结婚条件的,准予登记,发给结婚证。
㈣ 婚前一方公积金贷款买房,婚后另一方还能用公积金吗
【法律分析】:婚前一方公积金贷款买房,婚后另一方还能用公积金。员工婚前买房,在婚后是可以使用配偶的公积金一起还款。企业一方面用来增加企业的自身财产能力,另一方面用来增加企业的生产经营以及防止企业出现意外亏损的这一种情况,可以把公积金提取出来做填充使用,也可以称之为强制公积金,它是必须按照相关规定的比例提取公积金。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
㈤ 婚前买房,婚后可以用对方公积金还贷款吗
法律分析:可以。婚前一人贷款购买的住房,婚后是可以提取双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。若对方是在住房公积金管理申请了公积金贷款,可持公积金借款合同原件;夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件,公积金联名卡原件及复印件到管理签订一份委托提取协议。若对方是在其他住房公积金管理(分)申请的住房公积金贷款,每满一个还款年度,可于提取对应月到管理办理提取手续,提取金额不超过上一还款年度实际还款本息总和。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈥ 婚前贷款买房婚后可以用对方公积金还款吗
按照规定夫妻一方婚前购买的房子,洞扮陆婚后不可以用另一方的公积金还贷,但可以申请提取配偶公积金用于还款。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有纳顷下列情形之一的,可以提取职缺敏工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈦ 夫妻之间可以一个人贷款买车吗
婚后夫妻双方中,任意一方都可以用个人的名义作为主贷人来申请车贷。但是,婚后车贷申请的主体都是以家庭为单位,申请车贷时会要求夫妻双方都到场。并且贷款机构会查询夫妻双方的征信,这笔负债属于夫妻共同负债,夫妻双方的征信中都将出现车贷的审批记录与贷款记录。
因此,夫妻双方中只要有一方征信不良,那么都是无法通过车贷审核的。
拓展资料:
车贷还贷方式
可选择一次性还本付息法和分期归还法(等额本息、等额本金)。
一次性还本付息法
又称到期一次还本付息法,是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息,而是贷款到期后一次性归还本金和利息,日前人民银行颁布的1年期内(含1年)的个人住房贷款,采用的就是这种方式。 现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即期初的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。一次还本付息法的计算公式如下:
到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)] (贷款期为一年)
到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率(‰)×贷款期(月)] (贷款期不到一年)
其中:月利率=年利率÷12
如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为:
10000元×[1+(4.14%÷12月)×7月] = 10241.5元
等额本息
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 =(贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
小额贷款且利率较低时:
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年
等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元
㈧ 结婚后用妻子的名义贷款买车 是否属于夫妻共同财产
属于。 1.《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
(一)一方以个人财产投资取得的收益
(二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
2.《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
(二)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
3.《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产
4.《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
㈨ 婚前贷款买的房子,婚后可以用配偶的公积金还贷款吗
当然可以。
1、婚前一人贷款购买仿兄散的住房,婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。若您爱人是在住房公积金管理申请了公积金贷款,您可持公积金借款合同原件;夫妻双方身份证、结婚证原件及尘汪复印件,公积金联名卡原件及复印件到管理签订一份委托提取协议。
2、若您爱人是在其他住房公积金管理(分)申请的住房公积金贷款,每满一个还款年度,可于提取对应月到管理办理提取手续,提取金额不超过上一还款年度实际还款本息总和。
(9)婚后用一方公积金还的贷款买车扩展阅读:
所需材料
a、 购买自住住房:个人申请,单位证明,购房合同及发票(看原件留复印件)
b、 离、退休:个人申请,单位证明,离、退休批文(原件及复印件)
c、 在职死亡:委托提取人身份证明,提取人单位证明,死亡证明(原件及复印件)
d、 自建自住住房:个人申请,单位证明,建房审批手续(准建证原件及复印件)
e、 翻建大修自住住房:个人申请,单位证明,有关审批手续原件及备氏复印件
f、 出境定居:个人申请,单位证明,出境定居证明
g、 偿还购房贷款本息:个人申请,单位证明,
㈩ 婚前贷款买的房子,婚后可以用配偶的公积金还贷款吗
第一必须是住房公积金贷款。
第二,配偶必须添加进共同还款人。
建议与当地住房公积金管理中心联系咨询。每个地区的住房公积金管理中心要求不一样。