银行贷款年限条件

① 农商银行房贷年限政策

一、农商银行的房贷可以由五年改为十五年，但是需要满足以下条件：
1、贷款人的年龄符合农商银行要求的最高年限；
2、贷款人申请延长还款年限需通过农商银行的批准。
二、房贷年限规定：
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

② 银行贷款可以贷多少年

根据贷款类型的不同，可以贷款的年限不同：

一、房贷：通常来说，房贷贷款的期限不可以超过30年，并且和借款人年龄之和不可以超过65年，每个地区每个银行可能有所不同，借款人可以向银行工作人员运行咨询；

二、个人消费贷款，分以下两种情况：

1、长期贷款，通常借款人可以依据自己的实际需求多借几年，例如三年、五年，银行也会依据借款人的资质以及信誉，划定一个最长期限，如果借款人提前运行还款，可能还要支付违约金；

2、短期贷款，只要借款人认证个人身份信息，获得一定的额度，在期限以内就能随借随还，按天计息。

③ 银行贷款需要什么条件才可以贷款

一般来说，人要想在银行申请贷款，必须符合银行贷款的条件；否则无法贷款，银行贷款对借款人的还款能力要求很高。

1.18-60周岁的自然人(港澳台、大陆、外国人也允许)；

2.有稳定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；

3.借款人实际年龄加上贷款申请年限不得超过70周岁。

借款人需提供的资料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需要暂住证、户口本；

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明复印件2份；

3.收入证明(银行规定的格式)；

4.单位营业执照复印件(加盖公章)；

5.资信证明：包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存款证明等。

6.借款人为企业法人的，还须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程和财务报表。

注：2010年5月10日起，外地户口猜贺在京贷款还需提供近一年的纳税证明或一年的社保证明等能证明在京工作满一年的材料。

(1)企业发放的贷款，按贷款的合同本金借记本科目(本金)，按实际支付的金额贷记“吸收存款”和“存放中央银行款项”。如有差额，借记或贷记本科目(利息调整)。

资产负债表日，按照贷款的合同本金和合同利率计算的未收回的应收利息，借记“应收利息”科目，按照贷款的摊余成本和实际利率计算的利息收入，贷记“利息收入”科目，差额借记或贷记本科目(利息调整)。如果合同利率与实际利率相差较小，也可以用合同利率计算确定利息收入。

收回贷款时，按客户归还的金额借记“吸收存款”和“存放中央银行资金”科目，按收回的应收利息金额贷记“应收利息”科目，按归还的嫌纤贷款本金贷记本科目(本金)，按差额贷记“利息收入”科目。如有利息调整余额，应同时结转。

(二)资产负债表日，如果确定贷款发生减值，将待减记金额借记“资产减值损失”科目，贷记“贷款损失准备”科目。同时，应将本科目余额(本息调整)转入本科目(减值)，借记本科目(减值)，贷记本科目(本息调整)。

资产负债表日，按照贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，借记“贷款损失准备”科目，贷记“利息收入”科目。同时，根据合同本金和合同利率计算确定的应收利息金额将被登记在资产负债表外。

收回减值贷款时，应按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”科目，按相关贷款损失余额，借记“贷款损失准备”科目，按相关贷款余额，贷记本科目(减值)，按差额贷记“资产减值损失”科目。

对确实无法收回的贷款，按管理权限批准后作为坏账核销，借记“贷款损失准备”科目，贷记本科目(已减值)。按管理权限核销审批后的表外应收利息，减少表外“应收利息”科目金额。

已确认并转卖的贷款，以后收回的，按原转卖的减值贷款余额，借记本科目(减值)，贷记“贷款损失准备”科目。根据实际金额

经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。

根据法律规定，银行贷款需要18-60周岁的自然人，有稳定职业，稳定收入，有按期偿还贷款本息的能力，实际年龄加上申请贷款年限不得超过70周岁。

相关问答：结婚贷款申请条件有哪些？结婚贷款需要穗者派哪些材料？

结婚贷款，顾名思义指的是是银行或金融机构为准备结婚的借款人提供方便快捷的个人信用贷款业务，用途可以是和结婚相关的一切支出，包括旅游、装修、美容、购置钻石珠宝、婚纱摄影等等。 结婚贷款申请要具备哪些条件，又要准备哪些材料呢？下面详细介绍。 结婚贷款申请条件一般来说，结婚贷款要求年龄在18周岁以上，有稳定工作和收入。至于要求的月收入是多少，根据一、二线等城市的具体情况有不同规定。1、18~56周岁具有合法有效民事行为能力。2、月收入在3000元以上。3、具有稳定的职业。4、在现单位工作须满3个月(含3个月)以上。5、合作机构要求的其他条件。 结婚贷款申请所需资料结婚贷款需要两方面的材料，一方面是结婚贷款申请人的身份证、结婚证等基本材料，另外一方面是与资产、经济收入有关的材料。1、本人及配偶有效身份证。2、结婚证(还未办理结婚证的需提供未婚证明)。3、近三个月金融产品对账单或公用事业缴费单或户口簿。4、个人完税证明或近三个月银行对账单。5、合作机构要求提供的其他材料。

④ 贷款年限和年龄

贷款年龄是18周岁以上，65周岁以下。贷款年限不超过70。

个人房贷申请条件如下：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

⑤ 银行贷款需要什么条件

银行贷款条件：
贷款人具有稳定的职业、稳定的收入，贷款人具有按期偿付贷款本息的能力，贷款人的实际年龄加拦缺旁贷款申请期限不应超过70岁。
贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应简橡具备的条件。我国银行现行贷款条件是：
(1)经主管部门批准设立，持有县以上工商行政管理部门核发的营业执照，对国家实施工业品生产许可证的产品，企业要取得生产许可证，即贷款对象应具有合法性；
(2)实行独立经济核算，具有资金运用、生产经营管理的自主权，即贷款对象取得了法人资格，承担明确的经济责任；
(3)拥有一定数量的自有流动资金，建立流动资金补充制度，即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力；
(4)在银行开立帐户，并按时向银行报送财务会计报表和统计资料，即贷款对象应接受银行的监扮扮督。

⑥ 银行贷款年龄限制在多大岁数

有的。

个人贷款的条件：

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。

(6)银行贷款年限条件扩展阅读：

根据《个人贷款管理暂行办法》：

第三十五条

个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等亩顷进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。

第三十六条

贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等，确定贷款检查的相应方式、内容和频度。贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价。

第三十七条

贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况，并作为与借款人后续合作的信用评价基础。

第三十历咐八条

贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

第三十九条

经贷款人同意，个人贷款可以展期。

一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定肢耐纯的最长贷款期限。

第四十条

贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。

对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。

⑦ 银行贷款对房龄的年限要求

银行对超过20年的二手房基本不放贷。

目前各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行让芦甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。

房坦宴带产证上的时间并非房龄，而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期，而非房子建好的时间。如果房屋几经交易，房产证上的时间更不能体现房龄。祥祥

置业专家表示，把房子“年轻化”，可抬高房子价格，相应的老房维修费用也会增多，无形中增加了买房人的资金支出。

(7)银行贷款年限条件扩展阅读：

以下方法可以防止被骗房龄。

在买房合同中注明“房龄”，约定在签订合同后发现有故意隐瞒房屋真实房龄情况存在的话，买房人有权要求获得赔偿。这种“白纸黑字”的约定下，中介一般不会弄虚作假。

如果不放心中介或卖方报的“房龄”，则可以去房管部门查询，了解房子的真实情况。这种方法比较准确。此外，还有一种便捷的方法，就是向邻居打听，可以粗略了解房龄情况。

⑧ 银行贷款最多几年

问题一：银行里个人信用贷款最多可以几年还 一般来说，贷款的年限跟贷款的种类是有一定关系的，就像大家平常申请的抵押贷款，年限最长可以达到30年，但是具体的年限，还是要根据借款人的需求，以及借款人资信状况来定，如果借款人资信状况好，收入高，工作稳定，那么贷款的年限也可以长一些，反之就会短一些。那么无抵押贷款的年限最长是5年，因此，不管是借款人的资质有多么好，无抵押贷款的年限都不可能超过5年的，如果想要办理更长期的贷款，那么银行会建议借款人办理抵押贷款。

问题二：银行贷款最多多少年？ 您好，请问您贷款的资金用途是什么？准备在哪个城市申请贷款呢？
不同类型的贷款期限是不一样的。
如其他疑问，欢迎登录招商银行“客服在线”咨询（网址：forum.cmbchina/...权掸护u=0），我们将竭诚为您服务！感谢您的关注与支持！

问题三：银行按揭贷款最多能贷几成？最长能贷多少年？ 您好！按照目前政策规定，住房贷款还款期限最长为30年，首付最低比例 为3成，最多贷七成。

问题四：银行贷款最多能贷几年 能做30年。
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

问题五：银行贷款期限最长几年 房产抵押的话最长3年。
房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水。

问题六：我想请教大家银行贷款最多多少年 公积金贷款金额及贷款年限如下：公积金的贷款金额是根据公积金缴存总金额计算的，一般是缴存总金额的30倍不超过50万，不过这个是根据每个地方的公积金中心的政策来看的。贷款的年限是根据贷款人的年龄和房龄计算的，如办理购买新房贷款，那么最长可以贷款30年，男性最高可以到65岁，女性60岁。

问题七：银行贷款一般贷几年 那要看你是什么性质的贷款，如果是住房贷款的话最长不超过三十年，商业贷款的话最多十年。

问题八：银行贷款最高多少年。 目前根据规定，住房抵押消费贷款年限最长为20年。当然也和房龄直接相关，多数银行会限制房龄在10年以内。银行会视个人资信状况以央行基准利率进行不同程度的上浮。
您可以在森强做一个免费的房产评估，了解您的可贷款年限及利率。

问题九：银行贷款买房最长可以分几年还 银行贷款买房最长是30年。
一般比较常见的有5年、10年、20年。
备注：贷款时间越长，需要给银行的利息也就越多。

问题十：银行贷款最长期限多少年 若是招行办理贷款，请问贷款的类型是？例如房贷，一般最长是30年。

⑨ 关于银行贷款年龄限制的问题,规定多少岁就不能贷款

商业贷款的贷款年限：

房龄：一般不超过30年，且贷款年限＋房龄≤50年；

借款人年龄：贷款年限＋借款人年龄≤65周岁，部分银行可贷至70周岁（光大银行，工商银行，中国银行）；

最长贷款年限：不超过25年。

(9)银行贷款年限条件扩展阅读：

个人贷款的条件：

一、年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

二、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

三、信用记录良好，无不良信用记录。

四、能够提供银行认可的，合法有效的担保。

五、银行规定的其他条件。

一般满足以上条件，就可以向商业银行提出借款申请。