2018年南京公积金贷款年限

❶ 2023年南京住房公积金存款利率是多少及住房公积金贷款期限是多久

感谢访问《南京住房公积金存款利率上调，住房公积金存款利率是多少》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。南京住房公积金贷款利率是多少?根据相关规定从8月2...想要了解更多关于南京住房公积金存款利率是多少及住房公积金贷款期限是多久的知识，跟着我一起看看吧。
感谢访问《南京住房公积金存款利率上调，住房公积金存款利率是多少》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。
一、南京住房公积金贷款利率是多少?
根据相关规定从2018年8月26日起，南京住房公积金贷款利率五年期以下(含五年运世)年利率为2.75%，五年期以上(6-30年)年利率为3.25%。
一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行;已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。
二、南京住房公积金贷款期限
借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款期限之和，原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整数计算。
连续、足额缴存旁余肢住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。
购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购二手房以及建造、翻建、大修住房的最长贷款期限不得超过20年。
如毁此今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。

❷ 住房公积金贷款可到多少岁

住房公积金贷款可到65岁。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

(2)2018年南京公积金贷款年限扩展阅读：

时代周报记者梳理发现，各城公积金发放个人贷款的笔数和金额均呈正向增长。其中，厦门表现得最为明显：2018年，厦门共发放个人住房贷款0.92万笔、74.10亿元，同比分别上升155.56%和231.54%。

与2017年相比，这一变化尤其明显。2017年，多城公积金发放个人贷款的笔数和金额均呈环比下降。同样以厦门为例，2017年厦门仅发放个人住房贷款0.36万笔、22.35亿元，同比分别下降73.04%和73.95%。

在2017年房地产市场调控环境下，住房公积金政策和房贷政策同步收紧，当年公积金贷款下降幅度较大。到2018年，随着各地对公积金贷款的政策扶持，以及全年市场成交中的刚需占比逐渐加大，对公积金贷款的需求也相应增大。

❸ 公积金可以贷款到多少岁

公积金的贷款年限一般退休往后延长五年男的最多65女人最多60

❹ 2018南京公积金贷款政策有哪些

住房公积金贷款时属于政策性质的委托贷款，现如今大部分人买房都会选择住房公积金贷款，因为这种贷款方式会比其他贷款方式更约会。那么，下面小编带大家一起来了解了解南京公积金贷款政策以及南京公积金贷款条件。
南京公积金贷款政策
南京公积金贷款袜掘基政策：1、购买首套房：贷款人名下无住房且首次使用公积金贷款，首付30%，告谨利率基准。2、购买第二套房(市公积金)：贷款人名字已有一套住房者且面积大于一百平米，无论是否有使用过公积金贷款，都无法进行申请。3、购买第二套房(省公积金)：贷款人首次使用公积金贷款，不受房产套数与面积限制，首付30%。
南京公积金贷款条件
1、 贷款人必须是购房者本人，且必须要有完全的民事行为能力，在申请贷款前贷款人必须足额连续缴满6个月以上的住房公积金。
2、 南京本市城镇常住户散滚口的贷款人必须要有良好的个人信用，若是外地户口则需提供户口本与暂住证明。
3、 住房公积金贷款人在申请贷款时，必须能出具合法有效的房屋买卖合同，并且必须在合同签订一年以内申请。
4、 贷款者购买的商品房首付款的比例不得少于总房价的20%，并且还必须具有稳定的经济收入与还款能力。
5、 申请住房公积金贷款者必须满足公积金管理中心所要求的贷款条件，而所购房产抵押贷款必须得到共有产权人的同意，并且还需出具抵押物的承诺书。
文章总结：以上就是关于南京公积金贷款政策以及南京公积金贷款条件的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

❺ 公积金贷款买房最多可以贷多少年

您好，公积金贷款最高贷款年限需要满足以下条塌敬件：最高贷款年限20年蔽衫者；房龄+贷款年限≤30（市直房龄不超过20年）；年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年（法定退休年龄一般是男性60周宏薯岁，女性55周岁）。以上三者取最低值。希望我的回答能帮到您。

❻ 2018南京二套房公积金贷款政策怎么规定

"南京公积金二套房贷款首付最低20%

1.家庭名下如已有一套住房，则最高可贷额度仍然是30万/人（省公50万/人）；

2.最高可贷额度仍然要按照公式计算，即：缴存额/缴存比例*0.45*12*可贷年限（男60岁女55岁）；

3.名下住房面积由不超过40平米/人，以家庭为单位最多不得超过120平，例：夫妻名下有一套90平米住房，没有孩子，则再购房时不得使用公积金贷款。"#二套住房执行现有政策，仍然是最高30万/人。首付最低20%。购买第二套住房公积金贷款条件中全市平均闷游水平住房建筑面积的认定标准。“本市平均水平”的认定标准调整为40平。缴存职工家庭包括夫妻双方及未成年子女，按实际人口计算，每个家庭现有人均住房建筑面积不超过40平方米，且家庭现有首套房住房建筑面积不超过120平方米。#"二套房公积金贷款必须同时满足以下两个条件

1、家庭名下没有公积金贷款或者贷款已经还清

2、家庭人均建筑面积不超过40平米，且家庭现有首套住房建筑面积不超过120平二套房的认定要满足两个标准：家庭现有人均住房建筑面积不超过40平方米，且现有首套住房建筑面积不超过120平方米的情况下。你的房子面积橘团已经超过120_了，不可以申请了。

这里，我们再延伸一下家庭成员认定的问题：根据规定，家庭人均住房建筑面积=家庭现有首套住房建筑面积/家庭实际人口数（夫妻双方及未成年子女）。家庭是以夫妻和未成年子女算，父母迁过来的不算。"#"二套房首付款比例不得低于20%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭”的贷款条蚂伍销件中，“本市平均水平”的认定标准调整为40平方米。缴存职工家庭包括夫妻双方及未成年子女，按实际人口计算，每个家庭现有人均住房建筑面积不超过40平方米，且家庭现有首套房住房建筑面积不超过120平方米。"

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

❼ 2018商贷转公积金贷款年限是多久

商贷转公积金贷款年限是不能超过原商业贷款剩余年限的，也就是说原商业贷款年限是10年，已经还了2年，那么还剩8年，现在转贷的话，贷款期限就不能超过8年咯。

商贷转公积金贷款的年限具体规定如下，并以最短时间作为贷款期限：

1、商贷转公积金贷款年限不得超过原商业贷款的剩余年限；

2、商贷转公积金贷款年限不得超过借款人法定退休年龄后5年；

3、如果是一手房，那么转贷年限最长为30年；

4、如果是二手房，那么转贷年限最长为20年，并按房屋剩余使用年限折半计算。

转贷年限到底是多久就可以根据自身的贷款情况来计算了，注意取最低值哦。