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等额本息的贷款可以缩短年限吗

发布时间:2023-05-12 07:05:23

① 等额本息提前还款可以缩短年限吗


等额本息提前还款可以缩短年限。如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变,那客户就可以提早结清派伏凳债务了;而如果选择的是缩减每月月供,保持还款期限不变,那客户每月的还款压力就能有所减轻。若客户有足够的还款能力、手里资金很充裕,还可以直接选择提前一次性还清。
大家还需注意,提前还了部分房贷后,之后就不再按贷款总额来计息,而是按照剩余未还本金来计算。也正是因为如此,房贷提前还尘旅款能减免一定的利息。而客户若选择在还款中前期提前还款,能减免的利息就多一些(毕竟到还款后期利息都还的差不多了)。如果是提前一次性还清,那利息只计收到提前还清当天为止。
等额本息提前还款划算吗
等额本息提前还款不如等额本金划算。从上述内容中我们已经明白了,利息是按照比例来的。但是也有一点是很明显的:除了第一个月,之后的每一个月等额本金支付的利息会少一些,因此如果你资金比较宽松,月供压力不大,也没有其他理财渠道,不妨选择等额本金。
我们每个月支付给银行的月供包含本金和利息。也就是说,随着我们按月还银行月供,我们欠银行的本金逐月减少,而利息是本月尚欠银行的本金*月利率,因此可以说,我们支付给银行的利息也在逐月减少。
由于等额本息的特点是我们每个月还给银行的月供是一样的,故而由此可以看出,我们还的本金厅前逐月增加,还的利息在逐月减少;而因为等额本金的特点是我们每个月还给银行的本金是一样的,故而由此可以看出,我们还的本金永远不变,还的利息在逐月减少。

② 等额本息可以缩短还款年限吗

是可以缩短年限的。用户在运行部分提前结清的时候,是可以缩短还款期限的,也可以减少月还款金额期限不变,具体看用户如何选择。且除了等额本息以外,等额本金也是可以申请的。

在将贷款运行部分提前结清前,用户需要先咨询一下平台是否可以办理,办理的前提条件有哪些。如果直接操作的话,很可能审核不通过,导致用户办理不成功。

③ 等额本息可以缩短还款年限吗

等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供


等额本金提前还款的话可以缩短年限,也可以减少月供,需要和贷款机构提前约定,只要双方协商好就没有什么问题。

拓展资料:

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款岁答的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等姿雀悔额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

等额本息提前还款后还款年限会缩短吗?


会,等额本息贷款提前还款是后面每月的还款金额减少了,实际上就是把剩余本金作为新的贷款总额,剩余还款期数作为总还款期数,再和正常贷款一样重新计算即可。

法律分析

如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,约定某一流量值为“约定下限流量”,而且约定若实际流量小于该约定值,按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构,或者授权其他迹正单位的计量检定机构,执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员,必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要,建立社会公用计量标准器具,经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要,可以建立本单位使用的计量标准器具,其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则,就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

等额本息可以缩短还款年限吗


是可以缩短年限的。用户在进行部分提前结清的时候,是可以缩短还款期限的,也可以减少月还款金额期限不变,具体看用户如何选择。且除了等额本息以外,等额本金也是可以申请的。

拓展资料:

等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),是一种贷款的还款方式。

它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。

计算方法

每月还款数额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

下面举例说明等额本息还款法,

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。

等额本息上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。

还款法

即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。

等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。

还款公式推导

设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:

第一个月A(1+β)-X

第二个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)^2-X[1+(1+β)]

第三个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)^3-X[1+(1+β)+(1+β)^2] ?

由此可得第n个月后所欠银行贷款为 A(1+β)^n _X[1+(1+β)+(1+β)^2+?+(1+β)^(n-1)]= A(1+β)^n _X[(1+β)^n - 1]/β

由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,

因此有 A(1+β)^m _X[(1+β)^m - 1]/β=0

由此求得 X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m - 1]

等额本息提前还款可以缩短年限吗?


等额本息提前还款可以缩短年限。如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变,那客户就可以提早结清债务了;而如果选择的是缩减每月月供,保持还款期限不变,那客户每月的还款压力就能有所减轻。若客户有足够的还款能力、手里资金很充裕,还可以直接选择提前一次性还清。

大家还需注意,提前还了部分房贷后,之后就不再按贷款总额来计息,而是按照剩余未还本金来计算。也正是因为如此,房贷提前还款能减免一定的利息。而客户若选择在还款中前期提前还款,能减免的利息就多一些(毕竟到还款后期利息都还的差不多了)。如果是提前一次性还清,那利息只计收到提前还清当天为止。

等额本息还款计算公式

等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕。

等额本息还款需要比使用等额本金还款支付更多的利息,开始的时候利息占每月还款金额的主要部分,随着还款时间的推移本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

(华龙网综合)

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