1. 贷款19年跟20年一样吗
不一样,举个例子吧:
贷款本金:200000元
贷款年限:19年(228个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1535.53元
总 利 息:150100.6元
贷款年限:20年(240个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1497.04元
总 利 息:159289.45元
2. 贷款54万贷19年等额本金,已还2年,提前还15万,缩短年限本金不变,会缩短几年,每月还多少
根据提供的信息,可以列出如下计喊握算公式:
每月偿还本金 = 总贷款额 / (贷款年限 x 12个月)
每月偿还利息 = 剩余本金 x 贷款利率 / 12
每月还款额 = 每月偿还本金 + 每月偿还利息
其中,总贷款额为54万,贷款年限为19年(即228个月),贷款方式为等额本金。在已经还了2年后,剩余还款期限为17年(即204个月)。
如果提前还款15万,则剩余本金为:
剩余本金 = 总贷款额 - 已还本金 - 提前还款金额
剩余本金 = 54万 - (每月偿还本金 x 24个月) - 15万
而每月偿还本金为:
每月偿还本金 = 总贷款额 / (贷款年限 x 12个月)
每月偿还本金 = 54万郑斗庆 / (19 x 12)
每月偿还本金 = 2368.42元/月
因此,剩余本金为:
剩余本金 = 54万 - (2368.42元/月 x 24个月) - 15万
剩余本金 = 26.79万
接下来可以计算缩短还款期限后每月需要还款的金额:
新的还款期限为:
新还款期限 = 原还款期限 - 提前还款后剩余月数
新还款期限 = 19年 - (204个月 - 24个月)
新还款期限 = 4年(即48个月)
缩短了还款期限15年,从19年缩短到4年。
每月偿还本金仍然为2368.42元/月,每月偿还利息则根据剩余本金和贷款利率计算:
每月偿还利息 = 剩余本金 x 贷款利率 / 12
每月偿还利息 = 26.79万 x 5.39% / 12
每月偿还利息 = 1204.06元/月
每月还款额则是每月偿还本金和每月偿还利息的总和:销悄
每月还款额 = 每月偿还本金 + 每月偿还利息
每月还款额 = 2368.42元/月 + 1204.06元/月
每月还款额 = 3572.48元/月
因此,如果提前还款15万元,缩短年限本金不变,会缩短15年,并且每月需要还款3572.48元。
3. 我从银行贷款45万,20年还清一年后提前还十万以后月供多少
一,在银行贷款45万,贷款期限20年,一年后提前还款十万元,计算提前还款后的月供还需要了陪耐解的是你选择的贷款种类和还款方式。
二、说明:
1,客户选择的贷款种类直接影响到客户的贷款利率。不同的贷款品种的贷款利率也不相同。例如公积金贷款、商业贷款等等。
2,银行一般可供客户选择的贷款方式有等额本金还款和等额本息还款。还款方式的不同直接影响到客户还款利息总额。
三、计算:
(因为你提供的资讯不完整,只能按照基本利率条件处理,按现行银行基准利率5.15%计算。贷款时间按照2015年10月1日处理。)
银行贷款45万,贷款期限20年,贷款利率5.15%,一年后提前还款十万以后,月供金额是:
1,缩短还款年限,月还款额基本不变
提前还款10万元后,月还款金额为2676.27元,节省利息支出124083.26元,最后还款期2028年8月。
2,减少月还款额,还款期不变
提前还款10万元后,月还款金额为1966.18元,节省利息支出58500.56元,最后还款期2035年9月。
还有其他涉及到的东西,还不如直接打电话给你贷款的那家银行咨询为好,他的回答最正确。
谢谢你的提问
没有提供贷款年限、利率。按按揭20年,6.55%利率算,每月供3368.34元,一年后提前还10万,月供2619.82元
月供就是减去已经还掉的本金,剩余本金的月供,融联伟业有贷款计算器,可以计算。
等额本息法:贷款总额420000,假定当时年利率4.900%,贷款年限19 年 : 每月月供还款本息额是: 2834.28元、总还款金额是: 646215.84元、共应还利息: 226215.84元。 。(未考虑中途利率调整)
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已还月数是12个月;共还利息20274.24、共还本金13737.12 应还剩余本金406262.88、
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提前还本金:200000,剩余本金206263,年利率0.049,贷款年限19;。月供还款额:1391.92,总应还款317357.76,总利息111094.76
供参考:
假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%(目前五年及以上期限的贷款基准利率),月供金额为5690.13元。12期共还本金为36617.93元。提前还款20万元后剩余本金为263382.07元。
还款后贷款期限缩短芦芦春为54期,月供5644.72元,和之前的月供相仿,此时利息总额为41433.01元。
如果不提前还款并缩短还款期限,463382.07万元的贷款利息总额为151151.59元,利息支出减少109718.58元。
您好,若是在我行办理的个人住房贷款,提前还款后是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额,目前,一般是采用“保持月供金额不变,缩短贷款期限”,具体资讯建议您通过经办行再详细确认一下。
如果还有其他问题,建议您可以咨询“线上客服”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支援!
假设贷款30年,第一年还15万后,本金还剩25万,年限还剩29年,可算出每月固定还款1423元,29年总计要还495327元,其中还本金25万,利息245327元。
是否能提前还款,以及提前还款是否有违约金,要看你和银行的贷款合同中是如何约定的。有约定则从约定,没有约定则需要与贷款行协商。通常一年后都是可以提前还款的!
根据你提供的资料可以推算出银行给你哗局的贷款利率为7.099%,由此计算还款至第一年年末,剩余未还本金为312474.95元。如果提前还款8万,则剩余本金为232474.95元,剩余期数为228,重新计算月供为1859.95元。
这个有些复杂。
(1) 先 算“月还款额”
年利率=5.88%; 月利率=年利率/12=0.49%
根据公式: 月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=400000*0.49% /【1-(1+0.49%)^-180】
月还款额=3349.55元
(2) 还款1年后(假设 整好 12个月),计算 一次性还款额
公式: 一次性还款额={贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-已还月数】/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={400000-3349.55*【1-(1+0.49%)^-12】/0.49%}*(1+0.49%)^(12+1)
一次性还款额=384744.66元
(3) 还款10万元,还需要 多少期 还清贷款
根据公式:还款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
(384744.66-100000)=3349.55*【1-(1+0.49%)^-还款月数】/0.49%
还款月数=110.227(个月)
后期 需要 110 期 多一点 可以还清 贷款。
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提前的期数 =180-12-110.227 = 57.773 (个月)
节省的利息 =57.773 *3349.55 = 193,513.55元
4. 房价69万,贷款利率5.5,贷款19年,首付要怎么算
在贷款买房的时候,首付的核算与贷款的利率和贷款的年限并没有关系,而是要根据房屋的总价进行贷款,一般首付都是至少要有房屋总价的30%,不具有民用用途的小公寓等商业性质的房产要达到50%左右,还有一部分银行针对单身人士的首付是也会适当的提高,一般在40%左右,所以说首付的最低方式是30%。
如此来看,贷款其实从某一方面来说减轻了买房的压力,但是同时也要承担高额的贷款利息,在多年的还款时所产生的利息是极高的,尤其是在等额本息的这种还款方式上来,看在前些年所还的。房贷基本上都是对于利息的偿还,本金只是包含在其中的极少的一部分,所以说如果以等额本息的方式还款,在头几年可以选择提前还贷,如果前些年没有还在后面便没有必要还了,因为在后面还的都是本金。
5. 房贷75万还款年限为19年采取等额本息的方式每个月要还多少
“等额本息”还款方式;
假定 年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%;
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=750000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-228】
月还款额=5,469.47元(结果仅供参考)
6. 国家开发银行助学贷款,一年一万二,一共贷款四年,年限19年,利息多少,该怎么还
算不出来。建议,先进支付宝搜索,助学贷款,进去看下给的利率多少。
里面从开始办理申请到放款细节说的很清楚,还有工作人员电话。
自己要算,拉个电子表格或者贷款计算机。
7. 借银行30万利息是1.9一年连本带息要还多少钱
300000假定年利率:3.250%贷款年限:19 年 : 每月月供还款本息额是: 1765.31元、连本带利总还款金额是: 402490.68元、共应还利息: 102490.68元。 第1个月还利息为:812.5 ;第1个月还本金为:952.81;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
③ 贷款30万,期限19年,利率4.9,第一年提前还6万,以后每月慎盯还多少
等额本息法:贷款总额300000,假定当时年利率4.900%,贷款年限19 年 : 每月月供还款本息额是: 2024.48元、总还款金额是: 461581.44元、共应还利息: 161581.44元。 首月还利息是:1225、首月还本金是:799.48;第2个月还利息是:1221.74、第2个月还本金是:802.74;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
已还月数是12个月;共还利息14481.6、共还本金9812.16 应还剩余本金290187.84、
提前还本金:60000,剩余本金230188,年利率0.049,贷款年限19;。月供还款额:1553.37,总应还款354168.36,总利息123980.36
④ 房贷30万,还19年月供多少
目前,人行公布的5年喊历期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是161582.12元,每月还款金额是2024.48元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是140262.5元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页郑孝搜,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
8. 贷款42万贷了19年一年后还了20万以后月供多少
等额本息法:贷款总额420000,假定当时年利率4.900%,贷款年限19 年 : 每月月供还款本息额是: 2834.28元、总还款金额是: 646215.84元、共应还利息: 226215.84元。 。(未考虑中途利率调整)
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已还月数是12个月;共还利息20274.24、共还本金13737.12 应还剩余本金406262.88、
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提前还本金:200000,剩余本金206263,年利率0.049,贷款年限19;。月供还款额:1391.92,总应还款317357.76,总利息111094.76
9. 贷款10万期限19年,代了一年,准备换款划算吗
题主是否想询问“贷款10万期限19年,代了一年,准备提前还款划算吗“?划算。贷款10万期谨派限19年,代了一年,准备提前还款划算。贷款前期,月供中利息大于本金,带晌局贷款后期,利息少于本蠢让金,越早提前还款,越省利息。贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,规定利息、偿还日期。
10. 公积金贷款年限,可以贷够19年么
您能不能贷19年,需要您根据这些条件判断,申请公积金贷款的最长年限:
【按借款人年龄计算】:贷款最长时间:市属及中直:70-夫妻双方最高年龄;国管:69-夫妻双方最高年龄;
【按房龄计算】:贷款最长时间:砖混结构:房龄+贷款年限≤47年;钢混:房龄+贷款年限≤57年;
【银行要求】:最多贷款25年。
上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
希望能帮到您,望采纳。