⑴ 贷款期限最长不超过多少年
所有贷款中，房贷的贷款期限是最长的，而房贷的最长贷款期限是不超过30年。而其它的贷款，银行都会设置一个最长的贷款期限，比如3年或5年等，这时候用户申请贷款，就必须在这个规定的期限范围内申请。想要延长期限，用户就需要续贷。
贷款期限真的越久越好吗
1、通货膨胀，未来钱的购买力远不如现在
贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值，也就是说去年的1000元到今年已经不是1000元了，能够购买的东西会变得更少。贷款时间越长，虽然利息多了，但是从还款角度来看，多年后还还这个额度的月供是赚到的。
2、贷款年限越长，月供压力越小
同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数贷款买房的购房者来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟笑差我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。一般来说，月供占收入的比例较好控制在30%以内。
3、贷款时间越长，提前还款的团瞎可选择性也就越大
贷款也会牵扯到提前还款，虽然一直不赞成大家提前还款，但是既然存在这个说，总有相对来说比较划算的还款方式。
一般来说，提前还款的期限不要超过贷款期限的1/3，原因在于，还贷款一般是先还利息，再还本金的，如果超过了贷款期限的1/3就不划算了。比如，贷款10年，提前还款比较合适的时机是前3年;如果贷款30年，那么你将有10年的时间来决定是否提前还款。
显然，对于贷款买房的人来说，三年内就迅速回笼资金或者手中有大笔钱的人还是少数，超过了这个时间再提前还款就不划算了。如果贷款30年，在10年内实现资金累积，提前还款的人还是大有人在的。
4、留下的流动资金，以备不时之需
对于买房贷款的人来说，除了房贷，生活中的花费都是一分一分的算着花，就怕有个万一，手中没有现钱而不知所措。此时，延长贷款年限的好处就凸显塌升空出来了。
⑵ 有没有五年期的贷款
许多银行贷款都可以分期五年，比如：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等。
1、工商银行。通常申请的最高金额是100万，贷款使用期限最长是五年。
2、建设银行。申请最高金额为200万，最长贷款期限也是五年。
3、中国银行。贷款金额不得超过500万，最长贷款期限为五年。
4、农业银行。贷款期限不得超过200万，贷款最长期限是五年。
拓展资料：
贷款年限的意义
一是贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款，使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。
二是借款人可以根据借款的期限申请贷款，在期限内用好贷款，争取获得最大效益。
三是贷款期限与利息支付紧密相联，可以使借款人更仔细地核算借款成本，减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度，提高贷款使用的整体效益。
贷款期限长的好处
1、还贷压力小
如今买房的一般都是年轻人，其中不少买房是为了结婚用，而现在的年轻人上班时间较短没有什么积蓄，再加上要还房贷压力可谓不小。在这种情况下贷款年限的选择就决定了他们日后生活是否要在高压中度过。
同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的。简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。
2、贷款时间越长越适合提前还贷
如果您的房贷贷款时间长，比如20年左右的等额本息贷款，建议您最好提前还款。因为像这种长期的等额本息贷款，银行利息占您月供额度多，还银行本金则少，如果购房者手有余钱，提前还款比较划算，这样就可以节省金钱了。
宽限期的确定原则
宽限期原则上与项目建设期相同，一般不超过项目正式投入运营的第二个年度。开发银行贷款用于兼并收购、债务结构调整的，宽限期原则上不超过3年。
外汇贷款的贷款期限和宽限期确定原则
（一）境内项目的外汇贷款期限参照人民币贷款同行业贷款期限控制标准；
（二）境外项目的贷款期限原则上不超过15年；
（三）外汇贷款的宽限期参照人民币贷款的相关规定确定。
⑶ 有没有借款时间长一点的贷款可以看看这几款
现在市面上的贷款平台非常多，可是借款期限有长有短，对急需资金周转的朋友来说，肯定会想办理借款时间长一点的贷款，还款压力会比较小。今天就来盘点几款可以借2年和3年的贷款，都是持牌金融机构产品，有需求的可以参考参考。⑷ 房屋贷款最长年限有多久
借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁；一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。
商业贷款年限如何规定？
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性：不超过65岁，女性：不超过60岁。举列：比如一男性现在年龄是54岁，他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。)，并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
个人住房公积金贷款期限如何规定？
住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
组合贷款期限是如何规定的？
组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(商品房最长贷款期限为三十年；私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
⑸ 房贷最多能贷多少年
如今买房，选择按揭贷款的人越来越多，那么问题也来了，究竟房贷多少年划算呢？相信这大概也是房奴们非常关心的一个事情。不过别担心，下面我就简针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。
房贷多少年划算
首要，大家要清楚的知道，如今并没有适合每个人的房贷方案，由于个人情况不同，因此房贷时间的长短也因人而异。具体的可以根据以下情况界定：
1、个人房屋贷款最长期限为30年；
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
3、男士贷款年龄低于65岁，女士贷款年龄低于60岁。
至于贷款多少年合适，并不能一概而论。通常情况下，贷款期限越长，每月还款额度就越少;贷款期限越短，每月还款金额越高。
如果你的收入稳定并且较高的情况下，建议选择短期贷款，因为时间越短，其利息也会有所降低。很多人选择在短期内还清房贷，但是这样会过得比较辛苦。
反之，如果你的收入不稳定或者是很低的情况下，建议将年限拉长比较划算。一些人选择超长期还清房贷，大部分是由于经济有限，也有的是出于投资考虑，每个月给银行很多钱，还不如拿去做投资。
经分析：选择贷款10年，买房人会面对一定的购房压力;选择贷款30年，按现有利率来计算，利息很有可能会超过贷款总额;正常的情况下，建议买房人选15—20年的还款年限，这样不仅支付的利息比较合理，而且又不会影响到今后的生活水准。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房贷多少年划算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
⑹ 银行贷款年限是多久
一般来说，贷款的年限跟贷款的种类是有一定关系的，就像大家平常申请的抵押贷款，年限最长可以达到30年。
但是具体的年限，还是要根据借款人的需求，以及借款人资信状况来定，如果借款人资信状况好，收入高，工作稳定，那么贷款的年限也可以长一些，反之就会短一些。
那么无抵押贷款的年限最长是5年，因此，不管是借款人的资质有多么好，无抵押贷款的年限都不可能超过5年的，如果想要办理更长期的贷款，那么银行会建议借款人办理抵押贷款。
(6)贷款有没有年限长的扩展阅读：
其实各大银行都有个人信用贷款产品推出，像五大行都有比较受借款人青睐的信贷产品，也各有优势。
一、中国银行“工薪贷”
1.面向年龄在24~55周岁之间的工薪阶层；
2.税前打卡月收入3000元以上；
3.缴纳社保6个月以上。
贷款额度：1万~50万；一般是员工年收入的2-3倍；符合中国银行三级财富客户标准的，可相应提高贷款
贷款期限：1个月-36个月
参考年利率：7.2%
二、工商银行“个人信用贷款”
1.年龄在18-60周岁之间的中国公民；
2.贷款期限不超过3年；
3.在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级。
此外做埋，倘若客户满足以下条件之一，工行规定为信贷特定准入客户：
(1)为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；
(2)个人拥有自有资产达200万元（含）以上；
(3)为牡丹白金卡客户；
(4)持有工商银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上(5)为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。
贷款额度：起点为1万元，最高不超过50万元
贷款期限：最长36个月，到期后可以申请续贷
参考年利率：7.2%
三、中国农业银行“随薪贷”
1.年满18周岁且不超过60周岁；
2.贷款起点额为1万元；
3.信用评分达490（含）以上；
4.借款人及配偶都有良好信用记录。
贷款额度：一般是每月缴纳公积金额度的200倍，最高30万元
贷款期限：3个月-36个月
参考年利率：7.2%
四、中国建设银行“快贷”
1.年满18周岁的中国公民；
2.建行的忠实客户，如在建行拥有金融资产的客户、在建行办理过住房按揭贷款的客户；
3.其他优质客户。
Ps：“快贷”主要是面向建行业务客户，非建行业务客户申请较难。
贷款额度：一般授信是1千元-5万元，最多可达50万元，有效期一年，期间随时支用，随时还款，灵活度高
贷款期限：不详猛纤
参考年利率：7.2%
⑺ 中国银行办理住房抵押贷款的期限很长吗
个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年；以商业用房抵押的，最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期最短者为准。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑻ 个人住房贷款期限最长是多少年
由于房价的不断上涨，人们为了减轻购房压力，因此不得不选择贷款买房。那么问题来了，你知道个人住房贷款期限最长是多少年吗？个人怎样贷款买房呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
个人住房贷款期限最长是多少年
个人住房贷款期限最长不超过30年，至于具体可以申请到的期限，需要根据你提交的有关资料，并由经办行综合审批之后才可以确定。
个人怎样贷款买房
1、住房公积金贷款：
对于已缴纳住房公积金的居民而言，在贷款购房时，可以利用住房公积金来低息贷款。由于住房公积金贷款具有政策补贴性质，因此贷款利率很低，不但低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，同时还低于同期商业银行存款利率。
2、个人住房商业性贷款：
以上方式主要针对已缴纳公积金的单位员工使用，并且限定条件多，所以没有缴纳住房公积金的人员是无缘申贷的，但是你可以申请商业银行个人住房担保贷款，说直白点就是银行按揭贷款。只要您在贷款行的存款余额占所购房所需资金额的比例超过30%，并以此作为购房首款，且有贷款行认可的资产作为抵押，或有足够还贷能力的单位保证人，即可申请银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：
公积金贷款， 限额通常在10-29万元，要是买房款超过此限额，不足部分需向银行申请商业贷款。这两种贷款合起来被称之为组合贷款。此业务可由一个银行统一办理。组合贷款利率适中，且贷款金额大，因此成了广大贷款者的首选。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对个人住房贷款期限也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。