⑴ 工资4000月供3000能贷款吗
有时候,我们会需者仔要贷款来支付一些重要的费用,比如买房、买车、创业等。那么,如果我们需要贷款300万,30年月供多少呢?
首先,我们需要知道的是,贷款的利息是多少。这取决于贷款的类型,比如商业贷款、消费贷款、抵押贷款等。每种贷款的利率都不一样,利率越高,月供也就越高,反之亦然。
其次,我们需要知道的是,贷款的还款方式。一般来说,贷款有两种还款方式,一种是等额本息,即每月还款额相同,本金和利息比例相等;另一种是等额本金,即每月还款额逐渐减少,每月还款的本金比例逐渐增加,利息比例逐渐减少。
,我们需要知道的是,贷款的还款期限。一般来说,贷款的还款期限越长,月供越低,但是利息也会更高,反之亦然。
根据以上的分析,如果我们需要贷款300万,30年月供多少,则取决于贷款的类型、还款方式和还款期限。
如果是商业贷款,等额本息还款,30年月供约为1.7万元;如果是消费贷款,等额本息还款,30年月供约为1.8万元;如果是抵押贷款,等额本息还款,30年月供约为2.0万元;如果是商业贷款,等额本金还款,30年月供约为2.2万元;如果是消费贷款,等额本金还款,30年月供约为2.4万元;如果是抵押贷款,等额本金还款,30年月供约为2.6万元。
因此,如果我们需要贷款300万,30年月供,则具体金额取决于贷款的类型、还款方式和还款期限。在做出决定之前,我们应该仔细考虑,以免造成不必要的损失。
可以从银行贷款的。
银行要求收入需是月供的两倍,个人最高贷30年,月收入3500那么月供就只能在1750元以内,以最长期限贷款30年按现行贷款利率5.15反推,选择等额本息还款法最高贷27.5万;选择等额本金还款法最高贷21.2万。
拓展资料:
房贷注意事项:
首付能力
计算自己的首付能力时,一定要加上房屋的装修费用,因为你不可能住在毛坯房子里。
月供能力
如果你是贷款购房,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素,还要考虑到你收入减少的因素。此外,你在贷款购房时,最好预留出一年的按揭款。
还贷能力系数
还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数,可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。想要知道自己的还款能力,还贷能力系数你必须了解。
房贷还贷能力系数计算:
例:系数是0.4的话,月收入为8000元,您每月可以还款3200元。
系数是0.5的话,月收入8000元,您每月可以还肢租款4000元。
个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。
商业贷款还贷能力系数是多少?
商业贷款一般是0.5,假如已婚者,你和妻子的月收入是1万/月,那么你月还款能力是5000,你可以贷到每月还款5000元的贷首饥汪款。
公积金贷款还贷能力系数是多少?
公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。
公积金还贷能力系数不同城市有不同的规定,天津还贷能力系数十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。大连还贷能力系数0.35,昆明和上海还款能力系数0.4。
三千的工资可以贷款60万的房子,但你要是贷款60万的金额去买房,这真的很难的。可以大概算一下,按最长还款期限30年计算,每月也需要还3300,还款时间和每月金额都有很大压力的。
申请60万的贷款,算上每月的利率利息,还有你的日常花销,个人生活支出,工资三千确实很难负担,而且贷款的额度也不高,重点是压力太大,会大大降低生活质量,咱就算省吃俭用也难啊!要是不能按期还,说不定就要面对刑事诉讼了。
拓展资料:
这五类人不能贷款买房吗?
1、征信不好的。要是连着三次逾期或者是最近两年有六次以上逾期的,银行会秒拒。
我们在平时的生活一定要主要,使用信用卡的话一定要按时还,要是有贷款的话也要注意还款日,不要因为忘记还而出现逾期记录,从而影响个人信用。
2、岁数太大的。对于申请贷款的年龄限制在65岁以下。虽然不同的银行对于借贷这的年龄要求有不同,但是对于最大年龄限制都是一样的。
这是因为年纪大的话意味着出现疾病或者是意外的几率更大,风险也就更高,借款年限一般都是15年以上,自身年纪大的话,很难借款成功。最好的年龄就是25-40岁,这是最受银行欢迎的借贷人群。
3、高危职业人群。这类人群从事的职业危险系数是非常高的,意外发生率比较高,贷款风险太高,银行不愿批贷。要是公务员、老师和医生等,收入稳定可靠的,才是银行愿意放贷的人群。
4、被限购的人。很多城市都有限购政策,这是为了更好的稳定房价,比如说要本地户籍、不能有房产,只有符合条件的人才有可能申请房贷。
5、低收入人群。一般来说只有收入可以满足在月供的2倍或以上的条件,银行才会认为你有足够的实力来还款,低收入则还款能力低,银行会拒贷。
首套房贷征信要求有哪些?
首先贷款人的征信必须良好,在征信上没有任何的不良记录,特别是近两年,不能出现连续三次,累计6次的逾期记录;其次收入证明,贷款必须要提供流水证明,这是证明还款能力的最好资料,不然银行会认定为你没有还款能力;最后不能是法院的的被执行人。
个人征信对贷款买房的影响:
1、在和银行申请房屋贷款的时候,一般都会要求提供个人的征信报告,这个材料能够直接影响到银行是否会拒贷,要是有多个信用卡逾期记录,或者网贷平台贷款记录的话很有可能被拒贷。
2、如果过征信良好的情况下,银行还可能会给你优惠贷款,但是有逾期记录就会提价,甚至不能贷款,所以征信记录非常重要。
3、在征信报告中,银行还会通过包括查看你的还款记录,和借款比数来决定审批的额度,通常银行的额度充裕,放款的速度也会更快,要是有逾期几率的话,审核就会更严格。
哪些情况会影响到征信记录:
1、睡眠信用卡,虽然没激活,但是一样会产生年费,要是没有去缴纳这个费用的话就会产不良的信用记录。
2、信用卡透支或按揭贷款没有及时的还上,导致了有逾期记录。
3、手机号码停机后没有办理停消号手续,但仍然会产生月租费用,没有缴纳的话也会导致不良记录。
可以。我们工资5000元,那么申请房贷时能够贷多少额度呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 房贷额度和贷款年限、首付比例、负债情况、还款能力等因素有关;如果申请的是公积金贷款还要考虑贷款的最高限额、公积基金账户余额、倍数等因素。具体的房贷额度大家可咨询所贷款银行的工作人员。
2、 据齐家网专家介绍,根据相关政策规定,贷款金额不得高于扣除规定首付款资金后剩余的房屋总价。例如根据上海政策规定,申请商业贷款,购买首套房最低首付比例为35%,购买二套房最低首付比例为50%等;也就是说我们所申请的贷款金额不得高于房屋全款价款或评估值的65%。
3、 一般情况下,我们说申请的贷款金额不得高于借款人及共同借款人还款能力确定的贷款限额。银行在判断个人还款能力时,会考虑申请人的工作单位、婚姻、工作收入、个人名下资产情况、个人征信情况等因素。通常大家在申请房贷时,银行会要求家庭收入是月供的2倍以上,具体情况大家可咨询银行工作人员。
4、 不同城市对于公积金贷款额度、计算方式会存在差异。比如说北京首套房最高贷款额度为120万元、二套房最高贷款额度为80万元,可贷额度=(月收入-生活成本)/请求贷款年限的每万元借款月均还款额。深圳个人公积金贷款最高额度为50万元,家庭申请公积金贷款最高额度为90万元,可贷款额度为账户余额的14倍。
⑵ 月薪三千能贷款买车吗 大家可以从这三个方面想办法
很多朋友收入并不是很高,月薪只能达到三千左右,却又很想贷款买车。那么,月薪三千能贷款买车吗?就为这些朋友介绍一下贷款买车的有关事项,相信大家看完本文以后会有一定的收获。⑶ 月收入4000可以贷款买车吗
月入4000?养车比较吃力,贷款抵押物就是你的车。
买车在手续上没问题,但是在实际收入情况看,比较吃力。
基本上每月剩不下钱。。。
⑷ 我现在月收入3000-4000元左右,无任何可抵押物件,想贷款买辆7、8万元的车,又没有可能
你的工资是全部打卡的吗?你的情况直接申请即可,没有关系的。不过建议如果是无抵押无担保的贷款,还是找个你当地的有房产的担保人更加保险一点。
一般如果想申请汽车贷款,我比较推崇两种方式:个人信用贷款购车(无抵押无担保,一般要求你信用良好,工作收入稳定),或者是房产抵押贷款购车(用房产做抵押)。个人信用贷款购车一般可以贷5年,首付3成以上。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年,首付也是3成以上。
1、购车易贷申请条件
(1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
(2)能提供固定和详细住址证明;
(3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
(4)个人社会信用良好;
(5)持有贷款人认可的购车合同或协议;
(6)合作机构规定的其他条件。
2、购车易贷申请资料
(1)身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
(2)职业和经济收入证明;
(3)与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
(4)合作机构要求提供的其他文件资料。
更多买车贷款介绍,申请条件和申请流程,请看参考我空间相关资料
⑸ 工资4000月供3000能贷款吗
能
如果说你4000块钱是你稳定的工资收入,并且能够保持在一年以上的银行流水,那么去银行申请贷款,基本上都是没有太大的问题。
月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应的利息。
⑹ 月薪打卡工资3000-4000元之间 贷款能贷多少 买车
跟银行申请贷款是需要有抵押物的
⑺ 月薪3000可以在银行贷款买车吗这些事项要注意
很多人想在银行贷款买车,但是并不清楚银行对贷款人的收入有什么要求,像有的人月薪3000元的也想去贷款买车,那么这种情况银行会批贷吗?下面就来分析分析。⑻ 月工资2500-3000可以贷款买车吗
能否贷款买车这需要看是否有还款能力了,贷款购车后,除了必须按月偿还贷款本金和利息外,还需要支出燃油费、停车费、维修费、路桥费、养路费、保险费等养车费用,每月平均在2500-4000元之间,由此可见,如果没有稳定的较高收入,很难维持每月的高额开支,以致入不敷出或无力供养。
另外,若是还有房贷的家庭,更应该理智地权衡收入与支出,以免冲动消费导致经济情况及生活质量受到影响。基本情况下,月收入在6000元以下的个人或家庭不适合采取贷款购车的方式。
⑼ 月工资3000元能贷款买车吗
能是能,不过大概只能买便宜的款式,因为银行是根据还贷能力来放款的,这个月工资数额,贷不到很高数额的。