❶ 第二次贷款买房与第一次有什么区别
1、房贷利率不同。
初次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，相同条件下房贷月供则为3854元，减少幅度为0.78%。
二次贷款购房卜衡不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。
2、首付比例不同。
对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。
对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
3、房贷优惠不同。
对于认定的“第二套房”，其贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。
对于借款人的第三套以上住房贷款首付款比例的要求是：每增加一套住房，其贷款首付款比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点。
对于借款人的第三套以上住房贷款利率的基本要求是：第三套房贷款利率应按基准利率的1.15倍执行;第四套以上住房贷款利率应按基准利率的1.2倍执行。
4、风险不同。
目前中国房价上涨确实比较快，而银行房贷并非没有风险，建行对此非常关注。建行已根据国家宏观调控要求、建行自身情况以及各地方情况采取了不同措施。
银行资金紧张，优先保大客户贷款，这符合银行长远利益;二是银行不看好房贷发展，目前北京全款买房数量增长较快，所以银行认为在限购条件下，房贷增长速度下降，所以全力保大企业大客户。
二次贷款买房首付比例是多少?
1、其实这个问题挺复杂的，因为各个城市的生活水平不一样，所以对于第二套房的政策也是不一样的。就国家政策方面，新国的五条细则出台后，为了更好的控制房价，银行也实施了严格的差别化住房信贷政策，进一步落实了，对首套房和二次购房首付比例和贷款利率政策。
2、根据有关的政策通知规定：有下列的情形之一的，贷款人应对借款人执行的第二套住房信贷政策：借款人初次申请利用的贷款购买住房;借款型卖做人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的。
3、就拿深圳这个一线城市来说，在深圳买第一套房子，而且以前是没有在其他地配尺方有过贷款买房的记录，都是首付3成的。第二次买房都是首付6成的。这就需要高的生活水平才能做到。
❷ 首次贷款和二次贷款的区别
首次贷款和二次贷款的区别:
一、二次贷款的利率要比首次贷款的利率高，说明用户在二次贷款时需要偿还更多的利息，使用户还款的压力增加；
二、首次贷款会比二次贷款享受到更多的优惠，因为贷款平台需要通过优惠政策去吸引新的用户，为平台拓宽市场、占据份额；
三、如果用户办理的是房贷，用首次贷款缴纳的首付金额要比二次贷款的低，能大大减轻用户购买房子的资金压力；
四、拥有首次贷款作为基础，二次贷款的申请难度要比首次贷款的申请难度低，相应的风险系数也会比较小。
【拓展资料】
房贷的条件:
一、用户需要有稳定的工作和居住地方，能够确保有一定的经济实力偿还借款和利息，能够让贷款平台实时联系到用户；
二、用户需要有良好的信用使用情况，不能有任何重大违法违规和违纪违章的行为；
三、用户需要拥有按比例配算之后的首付款金额；
四、用户需要有能够帮助用户偿还所有借款的第三方单位作为担保。
贷款种类：贷款的种类有无抵押贷款、抵押贷款、质押贷款、保证贷款和创业贷款五种。
一、无抵押贷款：无抵押贷款顾名思义就是不需要抵押，也不需要担保的贷款。
二、抵押贷款就是必须提供抵押物才能做的贷款，借款人必须在贷款期限内按时偿还，否则贷款机构有权处理抵押品，作为一种补偿。
三、质押贷款主要指的是以动产作为保证向贷款机构获得贷款，例如银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券、股票等。
四、保证贷款是属于担保贷款的一种，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。作为担保方，可以是个人，也可以是企业主体。
五、创业贷款，目前最常见的是大学生创业贷款和退伍军人创业贷款。
❸ 贷款车首次贷款车和二次贷款车有什么区别
汽车具体办理流程如下：
1、贷款机构收到申请人提供的资料；
2、对申老肢敬请人进行家访、调查以及预估车辆价值；
3、贷款机构饥唤初步预定贷款额度；
4、办理委托公证和借款公证；
5、贷款机构收押申请人相关证件；
6、办理抵押登记手续；
7、放款。
申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料:
1、拥有稳定职业侍慎，申请人拥有当地抵押车辆的所有权
2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明
3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票
4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明
5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)
6、合作机构要求提供的其他文件资料
❹ 首贷和二贷有什么区别
一、如果用户首货的使用情况良好，二货会给予用户更多的使用资金，因为用户已经有过贷款记录，放款机构会对用户有一个基本的了解，也就更放心放款给用户；
二、首贷的申请难度要比二货大，因为放款机构要花费时间去收集用户的资料，要对用户进行检验，查看是否可以给用户发放货款，但是当用户二货时放款机构就可以不用重新收集资料信息了，只需要调动以往的记录和首贷的情况报表即可，大大减少了审批的时间。
三、首贷和二贷的利率不一样，一般来说二货的利率要比首贷高。
【拓展资料】
房首贷和房二贷的区别：
1.房贷利率不同。
首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，相同条件下房贷月供则为3854元，减少幅度为0.78%。
二次贷款购房不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。
2.首付比例不同。
对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。
对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的
规定。
3.房贷优惠不同。
对于认定的“第二套房”，其贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。
对于借款人的第三套以上住房贷款首付款比例的要求是：每增加一套住房，其贷款首付款比例应在第二套住房贷款首付款比例的基础上增加2个百分点。
对于借款人的第三套以上住房贷款利率的基本要求是：第三套房贷款利率应按基准利率的1.15倍执行；第四套以上住房贷款利率应按基准利率的1.2倍执行。
4.风险不同。
目前中国房价上涨确实比较快，而银行房贷并非没有风险，建行对此非常关注。建行已根据国家宏观调控要求、建行自身情况以及各地方情况采取了不同措施。
银行资金紧张，优先保大客户贷款，这符合银行长远利益；二是银行不看好房贷发展，目前北京全款买房数量增长较快，所以银行认为在限购条件下，房贷增长速度下降，所以全力保大企业大客户。
1.首付比例：在部分不限购、限贷的地区，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，如果是二套房，商业贷款首付款则比例为30％，不过具体首付款还要看银行的相关规定。
2.贷款利率：各地房贷利率不断上涨，但首套房贷款买房一般贷款利率会比二套房低许多，据了解，贷款买二套房，贷款利率至少会在首套房基础上上浮百分之十左右，其次，不同的银行、不同的城市差别也是不一样的。
3.贷款额度：同样申请首套房的贷款额度肯定是要比二套房贷款额度高很多的，比如，北京首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成，所以，具体的贷款额度主要以地区规定为准。
4.贷款难度：二套房贷款购买会更困难，首套房相对更容易，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，办理二套房贷款可能很难申请到。
❺ 买第二辆车和第一辆车有首付区别吗
买第二辆车和第一拦盯吵简侍辆车没有首付区别。在第二辆车和第一辆车的首付中按照中国人民银行的相关规定，个人贷款、汽车贷款首付比例不得低于20%，所以是没有则乎区别的。
❻ 第二次贷款买车和第一次贷款利息一样吗
应该是一样的吧。
国家规定第一次贷款买房与第二次贷款买房贷款利率不一样，好像没讲买车贷款也一样啊。
可以咨询贷款银行确认吧。
❼ “第二次买车的过程和第一次有何异同
第二次买车纳搭，肯定比第一次买车流程更熟悉，而且也更加的谨慎，因为之前有过一次经历，所以散茄团这一次考虑的会更多，也清楚什么样的车型更适合冲橘自己，相同的地方就是开上新车以后，当时喜悦的心情
❽ 新车和二手车贷款的区别
基本都是差不多的，新车袋的多一些，二手车袋的少一些，不过二手车也便宜。
❾ 贷款买二手车和买新车都有哪些区别
一、贷款额度 新车的贷款额度，主要是以所购车辆裸车价格来确定的，裸车价格不包含保险费和各种附加费用。而二手车的贷款额度，要看汽车的裸车价格和评估价值孰低，哪一个低就取哪一个。 二、贷款期限 新车的贷款期限相比二手车更长。 三、贷款利率 新车和二手车的贷款利率，都是以中国人民银行的基准利率为基础浮动执行的。但是因为二手车是有“年龄”的，在同等情况下，贷款利率比新车上浮的百分点高一些。但如果看购车性价比的话，贷款买二手车是相当划算的。 通常 二手车贷款 通过分期模式完成，二手车贷款流程大体需要分七步走。 2、购车人去经销商处选定拟购二手车，并与经销商签订购车协议，明确交易车辆的车型、数量、颜色等。 3、购车人到银行网点提出贷款申请，并提交相关资料，一般需要消费者提供个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。 4、银行会在贷款申请受理后通知购车借款人，若用户不符合贷款条件，银行将申请材料退回申请人如果符合贷款条件，银行将会与借款人签订相关协议。贷款买二手车的贷款额度最高不超过购车款的50，贷款期限最长不得超过三年。 5、如果申请人符合贷款条件，银行与其 签订借款合同 和有关担保合同。 6、银行发放贷款，用户办理车辆保险、提车。 7、客户按时还二手车款。