深圳购买贷款年限

1. 深圳购房贷款最全攻略 你想知道的都在这

作为我国一线城市，深圳经济的发展速度十分迅速，同时人们经济方面的生活压力也比较大，其中很大一部分压力来自于买房。想在深圳买房，不是有钱人付不起全款，购房贷款则成了大家的首要选择。当然在贷款买房之前做好功课是很有必要的，那么接下来就针对深圳购房贷款的方方面面为大家做一个简单介绍，希望对大家有帮助。

深圳购房贷款首付多少
1、首套房首付3成，二套房首付7成，三套房以上的银行不给予申请贷款，只能全款购买；
2、家庭无房、无房贷记录的首付3成，家庭无房、有1笔贷款没还清的首付5成；
3、非深圳户口的家庭在深圳已有一套房产的，银行不发放贷款。
贷款利率
1、深圳商业购房贷款利率五年期以上的在基准利率上浮5%-10%，也就是之间；
2、住房公积金贷款五年以上的年利率为五年及以下年利率为
一般
情况下，商业贷款
的额度没有限制，但是要看所购房屋的评估价，贷款额度通常是评估价的70%。
至于公积金贷款，根据深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳公积金购房贷款的额度为借款人公积金账户余额的14倍，此外公积金贷款额度还受到其他限制
。
深圳购房贷款年限
最长可以贷30年，但是需要满足房龄+贷款年限
深圳购房贷款申请
1、借款人向银行提交贷款申请和相关资料；
2、银行对申请资料的真实性及借款人资质进行审核；
3、银行通过审核之后，双方签订贷款合同；
4、借款人持相关资料办理抵押手续和保险；
5、银行发放贷款。
以上就是深圳购房贷款的全部攻略介绍了，相信大部分人已经有了一定了解。

2. 中国银行深圳个人信用循环贷款贷款期限

深圳个人信用循环贷款额度有效期最长为一年，贷款额度下单笔贷款的期限一般不超过一年。若用于购买住房、汽车，最长不超过三年（需提供购买合同或协议等用途证明材料）。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

3. 深圳公积金购房贷款年限是多久

深圳公积金购房贷款年限是多久

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我为大家整理深圳公积金购房贷款年限是多久相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

一、贷款期限

住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工（申请人）申请贷款时的.实际年龄之和不超过70年。

二、深圳公积金贷款条件

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

3、申请人已按规定支付购房首付款；

4、申请人同意提供符合本规定要求的担保；

5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；

6、符合公积金管委会规定的其他条件。

三、贷款额度

住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：

1、每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；

2、住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；

3、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

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4. 深圳买房分期最多分几年

房贷一般多少年？

1、看借款人年龄距离退休年龄还有多少年。大于30年，最多贷30年；小于衡型30年就只能贷（退休年龄-借款人年龄）差额的年数。

2、看还款能力。还款能力强，可以尽量贷短点年限，可以节省不少利息游拦谈；若还款压力大或者需要预留部分钱装修等，那就适当延长贷款年限，不过最长不能超过按第1点计算出来的年限。

3、房贷一般最长为30年！这是指的商贷一般。但是公积金有些地方可以做到35年神碰！比如太原和某些城市！而且房贷口头是30年或者20年，签署的时候一般都是n-1年。比如协议20年，最后就是19年！

4、银行规定，有的地方可能不一样！这是针对住宅性质70年产权的房！商业用房产权40年，首付要求一半，最多分期10年！这个一般可直接分10年。房贷分几年都可以，比如。7年，13年等。不是非得凑整数！

5. 深圳公积金贷款最多多少年

深圳的住庆雀房公山乎积金贷款首套房最多可以贷30年，新建普通住房不超过30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建逗差悉住房贷款年限不超过20年。

6. 50岁在深圳买房能贷款多少年

您好，50岁贷款买房，最长可以跟银行按揭15年。个人住房贷款申请条件如下：

1、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

2、有购买住房合同或协议，且借款人支付仔键符合规定的首付款；

3、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

4、有经办理银行认可的有效担保；

5、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

6、年龄在18周岁（含）以上65周棚厅岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证念和巧明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

7、该办理银行规定的其他条件。

希望能帮到您。