❶ 已经有房贷了还能贷款买车吗
车贷和房贷之间并没有任何的冲突。只要能够符合银行或贷款机构提出的条件和要求,那么无论是否有房贷,都是可以办理车贷的。而一般只要客户能够证明自己拥有足够的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力,就能够顺利办到车贷。
应答时间:2021-01-04,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❷ 有房贷可以贷款买车吗
有房贷是可以贷款买车的。住房贷款和购车贷款并不是一个类别的贷款,可以一起申请。
(1)会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例,银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力,再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说,当偿债比超过50%(中国银行的标准),银行就不会再发放贷款。
贷款人申请购车贷款时需要留意个人的还款能力是否足够,若是还款能力不够的话,对于银行而言就会有风险,很有可能会拒贷。此外,反之,如果借款人有车贷还没还清,受偿债率影响,在收入不变的情况下借款人能贷到的房贷额度会相应降低,因此造成了前期需要支付的首付款相应提高。
(2)此外,贷款人的住房贷款不能有贷款逾期,若是存在逾期的情况,会影响购车贷款的申请。
(2)买房贷款会影响贷款买车吗扩展阅读
如何选择车贷的金融服务的渠道?
我知道的贷款渠道有以下几种:(1)在4S店直接办理;(2)绕过4S店直接去银行申请信用卡车贷;(3)用融资租赁方式买;(4)汽车金融服务。
(1)4S店的金融服务:从本质上来说,和其他的服务没有区别,因为,4S店只是汽车销售渠道,金融服务是由合作的金融机构提供的,4S店的打包方案适合怕麻烦、不了解流程的初次购车者。劣势就是羊毛出在羊身上,4S店也是需要赚钱的,其各种名目的收费项目就是利润的核心来源。
(2)绕过4S店直接去银行申请信用卡车贷:由于没有人规定,贷款一定要走4S店,你完全可以通过自己经常用的银行自己申请贷款,只要你不怕麻烦,多打几次客服电话,多提供材料申请车贷,4S店也就没有理由收服务费了。车贷的好处是利率相对其他几种方式来说较低,但是要求的资料应该会是比较繁琐的,如果资信不够可能有被拒的风险,而且车贷的弹性会是偏低的,比如,首付可能最低只能到30%。
(3)用融资租赁方式买:这个方案吸引我的地方,就是买车流程是融资租赁公司负责的,完全不需要我操心,在融资租赁期限结束以后,车会过户给我,而且,融资方案比车贷通常要灵活,比如,融资租赁可以0首付,融资期限最长可以5年,这个很多车贷都是做不到的。
(4)汽车金融公司:汽车金融公司因为有股东这一层关系,汽车金融服务有促进汽车销售的这样一个目标,因此会有一些促销的金融服务优惠,比如广告里经常能听到的所谓0首付,0利率,0手续费,就是这样的促销优惠的体现。如果你中意的车型正好在促销,能够拿到促销优惠,那还是蛮有吸引力的。
❸ 公积金贷款买房后还能贷款买车吗
公积金贷款买房后不可以在贷款买车。
因为公积金是住房公积金,只用于购房贷款使用,不能贷款购车。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生相关规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
❹ 车贷和房贷有冲突吗有房贷还能贷款买车吗
法律分析:不会影响贷款买房。具体原因如下:
1、租房提取公积金,并不会影响公积金贷款的审批:住房公积金提取新政中,规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,因此不存在影响提取公积金购房的问题。
2、租房提取公积金会影响贷款额度:以商品房为例,首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%,90平以内的不超过80%二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。
只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。所以说,只会影响公积金贷款的额度,不会影响到提取公积金购房的问题。
申请贷款的借款人的住房公积金账户,应当设立一年以上,同时,正常住房公积金应当足额缴纳一年以上。
在申请一些贷款的时候,银行会要求提供收入流水,如果对自己的流水没有信心担心贷款通不过,可以尝试以下几个办法:
1、降低贷款额度。贷款额度降低以后月供的压力就会减小,银行自然也会随之下调对收入流水的要求。
2、尽量选择长期限的贷款。贷款的期限越长,那么每月的还款压力就越小,银行对收入流水的要求就越低。
3、提高首付比例。对于车贷或者是房贷来说,如果对自己的收入不是那么有信心,可以提高首付比例降低贷款额度,这样银行也会下调对收入流水的要求。
4、提高自己的收入流水。这种是最直接的处理办法,不过想提高自己的收入流水也不是一件简单的事情,银行对流水的考察也比较严格,自存的流水也不一定会被银行认可。
5、降低自己的负债率。在去银行申请贷款以前,可以将其他的贷款结清,将负债率控制在一个比较低的水平,这样银行也会降低对收入流水的要求。
在没有稳定且足够收入的时候,使用信贷产品一定要谨慎一些,如果收入不足就去申请贷款,就算是贷款成功了,最后还款也有压力,一旦还不上就会逾期,将要承担相应的粗悔后果。
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(4)买房贷款会影响贷款买车吗扩展阅读:
银行贷款对流水有要求吗?
并不是银行的贷款都对收入流水有要求,银行贷款分为很多种类,有些贷款并不需要提供流水,整体上来说有以下几种情况:
1、房贷、车贷等贷款对的流水有要求。这是因为银行需要了解的还款能力,避免贷款发放以后还不起逾期了,这样银行会出现比较岩清正大的资金损失。一般来说银行会要求的收入流水是月供的两倍以上,不满足条件银行会拒贷。
2、信用贷款不会对的流水有要求。信用贷款对的要求没有那么多,不会要求提供流水,也不会要求提供什么抵押物。在申请信用贷款的时候,银行会关注收入以外的其他方面,如果满足条件,银行还是会下款。
3、部分担保贷款也不需要提供流水。如果找到的担保人资质很优秀,银行也可能会放宽对收入流水的要求。
由上述可知,并不是所有的银行贷款都需要提供流水,不过就算是银行没有要求,在申请贷款的时候也要注意到自己的收入情况,不要在自己收入能力以外申请贷款。
具体到要不要提供收入流水,需要以贷款银行的通知为准,如果银行对的收入流水有要求,那么一般会要求的收入是贷款月供的两倍以上,还是比较严格的。
❺ 贷款买房以后还能贷款买车吗
贷款买房以后还是可以贷款买车的,车贷和房贷本身并不冲突,不过同时负担两个贷款的话银行方面对于收入会有比较高的要求,即贷款的时候的收入判断需要减去房贷月供的两倍,减去以后如果能够大于车贷月供的两倍,车贷才有可能会批下来。
办车贷后为什么不能办房贷了
1、申请条件不符合房贷条件。银行对于房贷申请条件还是比较多的,如果申请人不符合贷款方的申请条件,那么房贷很容易被拒。
2、申请人还款能力不足。办理了车贷之后,每个月还要还车贷,如果再办理房贷,车贷的月供额加上房贷的月供额度超过了借款人月收入的百分之五十,那么银行会认为申请人还款能力不足,银行为了规避风险,就会拒绝房贷。
3、个人信用不良。如果申请人在使用车贷期间,有过逾期记录,那么办理房贷的时候,银行会考虑这一因素,还是会认为你没有还款能力,个人信用也不好,就会拒贷。
4、遇上银行政策变更。这种情况比较少出现,但不是没有。因为现在买房有限购令,如果遇上政策变动或者是银行房贷收紧,那么办完车贷可能就办理不了房贷了。
办理房贷要注意哪些问题
1、问清贷款条件
办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件,比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等含镇等,而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同,问清楚之后再历圆办理,以免白忙一场。
2、准备好贷款资料
身份证和户口薄的复印件、收入证明和银行流水、结婚证的复印件或者单身证明、社保缴纳的相关证明、购房合同复印件和首付等,这些资料都是办理贷款时必备的资料,一定要提前准备好。
3、选对还款方式
不同的还款方式带来的还款压力是不同的,所以在谈烂粗办理贷款之前就想好自己要选择什么样的还款方式,或者自己更适合什么样的还款方式,以免致使自己无法按时还款。
❻ 贷款买房对买车有影响吗
如果是全款买车的话是不会有任何影响的,买车和买房本质上是两回事,不会相互干扰。但是如果是贷款买车的话是可能有影响的,车贷同样也有收入要求和征信要求,如果房贷还贷期间购房者有过违约行为的话,办车贷就有可能被拒。此外房贷月供会占掉一部分收入,如果贷款人剩下的收入不足以负担车贷的话,车贷也是会被拒的。
办车贷后为什么不能办房贷了
1、申请条件不符合房贷条件。银行对于房贷申请条件还是比较多的,如果申请人不符合贷款方的申请条件,那么房贷很容易被拒。
2、申请人还款能力不足。办理了车贷之后,每个月还要还车贷,如果再办理房贷,车贷的月供额加上房贷的月供额度超过了借款人月收入的百分之五十,那么银行会认为申请人还款能力不足,银行为了规避风险,就会拒绝房贷。
3、个人信用不良。如果申请人在使用车贷期间,有过逾期记录,那么办理房贷的时候,银行会考虑这一因素,还是会认为你没有还庆铅款能力,个人信用也不好,就会拒贷。
4、遇上银行政策变更。这种情况比较少出现,但不是没有。因为现在买房有限购令,如果遇上政策变动或者是银行房贷收紧,那么办完车贷可能就办理不了房贷了。
还房贷要注意哪些问题
1、注意还款方式
目前的还款方式主要有两种,但很多人在办理贷款手续的时候都没有注意,甚至还房贷的时候都不知道自己含唯是哪一种还款方式。等额本息还款,等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额,也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起,然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式,这种还贷方式适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。
2、注意月供变化
通常每个月的还款金额都会随着本金的减少而产生的变化的,购房者要注意每个月的月供变化,有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了,购房者还需要注意银行基准利率方面有没有变化,一旦银行基准利率发生了变化,你的月供也是会随之发生变化的。因此,有时候某个月的月供可能会出现增多的情况,如谈差培果没有提前做好准备还不上款的话,就会被判定为逾期还款。
❼ 有房贷还能贷款买车吗
可以。
据查询华律网可知,有房贷可以贷款买车,梁手一般来说,住房贷款和购车贷款并没什么矛盾,但是银行会考虑到贷款人大概收益状况。
房贷是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立历漏的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期橡烂嫌限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
❽ 车贷和房贷有冲突吗有房贷还能贷款买车吗
很多朋友在贷款买房之后想再贷款买一台车,但是很担心因为自己有房贷的缘故导致银行不批贷款。那么有房贷还能贷款买车吗?车贷和房贷有冲突吗?别着急,看完这篇文章你就知道答案啦。❾ 有房贷能贷款买车不
有房贷能贷款买车。根正陆高据查询悉凳相关公开信息显示:申请人的信用状况良好,收入稳定并且有足够的还款能力,那么即使已经有房贷,也可以被批准贷款购买汽车,但也要举尺考虑个人的实际负债能力。
❿ 车贷和房贷有冲突吗
一、正面回答
实际上,同时申请车贷和房贷并没有什么冲突。
二、具体分析
在现实生活中,有不少借款人是在申请了房贷之后立刻申请车贷,或者是在车贷还没有换清楚的情况下申请了房贷。
只要借款人本身的征信上没有逾期污点,并且负债率没有超过月收入的50%,无论是申请车贷还是房贷,影响都不是很大。
毕竟放款对于银行来说,是有利洞或益可以赚取的。
只要借款人的贷款风险没有超出银行预期,就算同时申请两种贷款也是有可能通过的。
一般情况下,银行会根据借款人的工资流水和月消费水平来评估借款人的还款能力,只要支出比例能够平衡,那么被拒贷的可能性不大。
如果借款人月收入较高,但同样的消费也很高,银行也是有可能拒贷的。
当然了,也会有一些例外。
比如一些企业高管、大公司的领导高层,就算负债超过70%,也是很有可能申请得到贷款的。
如果借款人担心自己的贷款申请无法通过的话,也可以选伏伏择寻求担保机构的帮助。
只需要在:小七信查。点击查询,输入信息即可查询到自己的征信数据,查询到自己的个人信用情况,网黑指数分,黑名单情况,网贷申请记录,申请平台类型,是否逾期,逾期金额,信用卡与网贷授信预估额度缺颤携等重要数据信息等。
三、信用卡和车贷有冲突吗?
信用卡和车贷没有直接的关系,正常情况下是不会有冲突的。
但是信用卡和车贷,只要申请了就都能从征信上查到记录,所以间接还是会有点冲突的。
信用卡、车贷申请时被查征信会留下一条硬查询记录,短期内次数太多弄花征信,不利于信用卡、贷款申请。
并且不管是办了信用卡还是车贷,未还清的欠款都计入个人负债,会影响还款能力。