贷款可以延长还款年限

❶ 房贷可以延长还款年限吗 要注意什么

在如今，很多人申请房贷以后，觉得还贷压力太大，所以想申请延长还款年限，降低每个月的还款额度，很多人对此的认识不多，那么房贷可以延长还款年限吗？下文就来带大家了解一下。

房贷是陆铅可以延长还款年限的，但延长后总还款年限不能超过规定的最长年限，房贷最长年限是30年，有些二手房贷款不能申请到30年，所以当你贷款成功之后，想要延长还款年限，首先确早铅好保不能超过30年，再者是需要向贷款银行申请，银行进行审核与综合评估才能知晓答案。

若是银行同意延长贷款年限，那么会重新签订一个还款合同，毕竟贷款年限的变化会关系到月供的变化，激巧也会关系到最终利息的产生。若是银行不运行你延长贷款年限，还请按照原来的合同按时还款，毕竟房贷逾期的影响是很大的。

❷ 住房公积金贷款年限可以延长吗

1、住房公积金贷款年限可以延长。
2、根据最高人民法院在《关于展期贷款超过原贷款期限的效力问题的答复》申请贷款期限变更需满足以下几个条件：
3、1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。
4、2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。
5、3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
6、4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。
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❸ 贷款可以申请延长年限

法律主观：

申请延长还款期限有多久 根据中国人民银行、中国银监会在 春节 前发布了《关于调整个人住房 贷款 政借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款》，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限，使借款人能够继续使用借款，叫借款的展期。 借款合同 展期，必须由借款人在还款期限届满前提出申请，并应当以贷款人同意为前提。贷款人可以根据借款人的申请，对借款人不能按期还款的情况进行调查和了解，以决定是否同意展期。 在我国商业银行借款中，展期应当按照以下规定办理：短期借款展期的期限累计不得超过原借款期限；中期借款展期的期限累计不得超过原借款期限的一半；长期借款展期的期限累计不得超过3年。国家另有规定的除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准的，其借款从到期日次日起，转入逾期借款账户。 借款人没有按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。当事人可以在合同中对逾期利息的问题作出约定，这种约定既可以是自然人之间对逾期利息是否收取或者利率多少的约定，也可以是金融机构与借款人在国家规定的幅度内对逾期利率的确定。如果金融机构的借款合同中，没有对逾期利率作出约定，金融机构可以按照国家有关规定的利率向借款人收取逾期利息。目前在实践中，金融机构就是按照中国人民银行的有关规定办理的，即对于逾期借款，金融机构在日利率万分之四至万分之六的幅度内向借款人计渣稿收利息。 借款人如何申请延长还款期限 借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。 借款展期是指借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限，使借款人能够继续使用借款。借款展期实际上是对原合同的履行期限的变更，因此，应当以贷款人同意为前提。 借款人申请展期的，应当在借款到期之前向贷款人提出申请。贷款人根据借款人的申请，对借款人不能按期偿还借款的情况进行调查和了解，以便更改原有的资金计划，对资金的使用重新进行安排。在借款人有保证人提供担保的情况下，贷款人如果要求保证人继续承担保证责任，还应当征得保证人的同意。 保证期间， 债权人 与 债务人 协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。由于借款展期使原合同的履行期间延长，因此只有经保证人同意，保证人才对展期后的借款承担保证责任。贷款人如果为了减少借款的风险，要求保证人继续承担保证责任的，就应当芹梁银取得保证人的同意，否则，保证人对延期后的债务不再承担保证责任。 目前我国在商业银行借款中，展期应当按照以下规定办理：短期借款的展期的期限累计不得超，过原借款期限；中期借款展期的期限累计不得超过原借款期限的一半；长期借款展期的期限累计不得超过3年。国家另有规定的除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。金融机构借款时，应当按照以上规定确定展期后的合同期限。 在现实生活中的的实际情况是比较复杂的，所以需要我们具体是分析。如果您情况比较复杂，本网站也提供 律师在线 咨询服务，欢迎您进行 法律咨询 。

法律客观：

农户贷款管理办法第十三条 贷款条件。农户申请贷款应当具备以下条件：（一）农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事嫌宴行为能力的中华人民共和国公民；（二）户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内；（三）贷款用途明确合法；（四） 贷款申请 数额、期限和币种合理；（五）借款人具备还款意愿和还款能力；（六）借款人无重大信用不良记录；（七）在农村金融机构开立结算账户；（八）农村金融机构要求的其他条件。第十四条贷款用途。农户贷款用途应当符合法律法规规定和国家有关政策，不得发放无指定用途的农户贷款。按照用途分类，农户贷款分为农户生产 经营贷款 和农户消费贷款。（一）农户生产经营贷款是指农村金融机构发放给农户用于生产经营活动的贷款，包括农户农、林、牧、渔业生产经营贷款和农户其他生产经营贷款。（二）农户消费贷款是指农村金融机构发放给农户用于自身及家庭生活消费，以及医疗、学习等需要的贷款。农户住房 按揭贷款 按照各银行业金融机构按揭贷款管理规定办理。第十五条贷款种类。按信用形式分类，农户贷款分为信用贷款、保证贷款、 抵押贷款 、 质押贷款 ，以及组合担保方式贷款。农村金融机构应当积极创新抵 质押 担保方式，加强农户贷款增信能力，控制农户贷款风险水平。第十六条贷款额度。农村金融机构应当根据借款人生产经营状况、偿债能力、贷款真实需求、信用状况、担保方式、机构自身资金状况和当地农村经济发展水平等因素，合理确定农户贷款额度。第十七条贷款期限。农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。第十八条 贷款利率 。农村金融机构应当综合考虑农户贷款资金及管理成本、贷款方式、风险水平、合理回报等要素以及农户生产经营利润率和支农惠农要求，合理确定利率水平。第十九条还款方式。农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，合理确定农户贷款还款方式。农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况，可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式。原则上一年期以上贷款不得采用到期利随本清方式。

❹ 房贷可以延长还款年限吗

可以申请延长还款年限，但是延长后总还款年限不能超过规定的最长年限，房贷最长年限是30年，有些胡州罩二手房贷款不能申请到30年，所以当你贷款成功之后，想要延长还款年限，首先确保不能超过30年，再者是需要向贷款银行申请，银行进行审核与综合评估才能确定。
若是银行同意你延长贷款年限，那么会重新签订一裤闹个还款合同，毕竟贷款年限的变化会关系到月供的变化，也会关系到最终利息的产生。若是银行不允许你延长贷款年限，还请按照原来的合同按时还款，毕竟房贷逾期的影响是很大的。
(4)贷款可以延长还款年限扩展阅读：
房贷期限可以申请延长，具体步骤如下：
1、借款人向贷款银行提出延长借款期限申请，如果是因为重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。
2、到当地的银行网点，向银行经理提供相关材料（《购房抵押借款合同》原件、所购住房《房地产权利证迹神明》原件）。
3、银行受理并且审核通过之后，联系有关当事人签订《变更协议》。
4、办理《变更协议》公证和增补保险手续。
5、最后办理借款期限变更登记手续。

❺ 房贷延长年限申请如何办理

房贷延长年限申请如何办理
1.申请延期偿还房贷时，借款人需要提前一个月向贷款人提交延期还款申请，说明还款意向和个人暂时无法还款的具体原因。
2.等待银行工作人员审查个人信用、还款计划等方面。审核通过后，可根据新的还款计划进行还款。
办理房贷延期的注意事项
一、贷款期限不得超过30年。在原抵押合同履行期间，如果借款人不能按照原还款计划偿还贷款，可以向贷款银行提交书面申请延长贷款期限。贷款银行批准后，他可以签署个人住房贷款延期还款协议，办理相关手续，担保人将签署延期还款协议。借款人只能申请一次贷款延期。原贷款期限与展期之和不得超过30年。原贷款期限加上展期达到新的利率时，贷款利息自展期之日起按新的利率计收。收取的利息将不作调整。
二、借款人需要提前申请延期偿还住房贷款的，必须在贷款到期日前5天提交书面延期申请，经经办银行按程序批准，并经担保人书面同意，抵押人和出质陆银粗人（合同另有约定的，按合同执行）。如果贷款期限需要延长，由于各分行的规定不同，我们建议您联系贷款经办银行当地的贷后服务中心，确认是否可以办理。
房贷还不上的处理方法
1、申请金额：如果无法全额房贷，可以考虑申请金额。这里的钱意味着没有本金，每月的利息支付给银行。，最好向银行提供其他资产证明，例如汽车。事实上早镇，这是一种“拖延策略”。因为本金，你需要比以前更多的利息。
你需要找到一份新工作作为收入来源，并继续把房子借给别人。批准与否取决于银行的脸色，以及是否同意贷款人的贷款申请。
2、申请延长款期限：此“延长款期限”表示您可以随意延迟付款日期，并适当调整约定的付款期限。例如，当我们过去贷款时，我们同意银行分期付款20年。经济形势不好，不太好。与银行申请延长款期限30年期限相比，所需资金减少，经济压力减轻。
此举取搏数决于银行的脸色和你目前的经济实力。考虑因素很复杂。如果银行认为你无法支付的风险很高，操作太麻烦，它可能不会直接批准。如果获得批准，延期贷款的利息成本很高，这是你必须付出的代价。

❻ 可以向银行申请延长贷款期限吗

可以申请延长贷款。

保证贷款的申请展期，还应出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定：一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

(6)贷款可以延长还款年限扩展阅读

1、展期申请的前提条件：

（1）该笔贷款已成功放款；

（2）申请人当前状态下没有逾期，如有逾期需要先还清逾期才能申请展期。

（3）申请人上次申请尚未审核完成，不能进行新的申请书；

（4）展期后的年限不能突破中心贷款政策的规定，系统将根据借款人的年龄，楼盘的性质来进行自动判断。

2、展期申请时间。自上一约定还款日起的第3个工作至下一约定还款日前10天均可提出申请。

❼ 银行贷款能不能申请延期

银行贷款能申请延期。银行贷款产品还是有很多，比如房贷，抵押贷，信用贷，公积金贷款等等，不同的贷款产品需符合不同的条件才能申请。比如抵押贷，可以房产抵押，货物抵押（质押），设备抵押（质押）等固定资产，抵押贷款是根据你资产的价值进行估算，价值越高，贷款下来的额度也越高。

另外，申请人还要对各大银行不同的贷款产品有一个大致的了解，然后选择一个自己申请成功率最高的。然后准备好自己的财产状况、工作状况、信用状况等各种详细资料，且保证资料真实有效，这样可以提供审核通过率，从而提升贷款速度。

拓展资料：

不过想要延期还款，首先需要满足以下条件：

（1）贷款延期，需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明，已有约定的，则按照约定进行执行。

（2）贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。

（3）贷款人申请延期情况需要属实，不得存在恶意不还款的情况。