『壹』 个人商业房贷还款年限,银行的商业贷款合同与房产抵押合同的年限相同,但是银行给的还款计画不同
银行电脑系统里是20年的话，只能说明可能填写贷款合同的工作人员误填了，因为贷款人只负责在贷款文本上签字，其他信息是工作人员填写的，现在贷款已经发放，时间是没办法更改的了，至于损失的话，如果还满20年的话肯定比还满15年总利息要高，而且每个月的还款额里面利息比例也不一样，贷款15年每个月虽然还款额高一点，但里面利息比例没有20年的利息比例高，对于你现在的问题，已经没有办法改变，只能多挣点钱，尽量提前还款。
『贰』 我购房贷款期限是10年，银行贷款合同上面写的是132个月，就是11年的还款时间，我要多还一年钱吗
按照合同上的还款期限还款
『叁』 借款合同还款方式是写借款期限到期日一次还清，还是还款期限到期日一次性还清。还款期限与借款期限哪个好
借款合同的还款方式是写借款期限到期日一次还清，还是写还款期限到期日一次性还清。这个需要双方商量，如果双方取得一致意见怎么写都可以。还款期限与借款期限意思基本上是一样的，当然还是写借口期限比较准确。
『肆』 购房合同上会写贷款年限吗
新房在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：
在开发商签订购房合同；
按揭的话在银行签订贷款合同；
银行放款；
开发商交房；
缴纳契税、维修基金；
在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票；
『伍』 借款合同还款期限如何规定
借款人按照合同约定的期限向借款人返还本金，是借款合同中借款人最主要的义务之一。如果合同当事人在借款合同中对返还本金的期限作了明确的约定，则借款人按照合同约定的期限返还借款实属无疑;如果合同当事人在借款合同中对还款期限没有约定或者约定不明，当事人可以按照《合同法》第61条的规定进行协议补充;如果当事人无法对还款期限达成补充协议，可以按照合同的有关条款和交易习惯进行确定。如果对于还款期限通过上述一系列的办法仍然无法确定，那么借款人可以随时要求返还;出借人也可以随时请求返还，但是应当给借款人合理的准备时间。借款人逾期返还的，应当按照约定或者按照法律规定承担违约责任。 还款期限届满之后，借款人仍然未向贷款人归还贷款的，贷款人可以向人民法院提起诉讼，要求人民法院保护自己的合法债权。如果不及时向人民法院提起诉讼，又不及时采取其他措施向借款人主张权利，那么在诉讼时效经过之后，贷款人的权利将变成道德上的自然权利，不能得到法律强制力的保护。 在通常情况之下，债务人应当在债务履行期限内履行债务，也就是说，债务人既不能迟延履行，也不能提前清偿。如果债务人提前履行债务，债权人可以拒绝受领。但是，这只是原则性的规定，现实生活当中存在例外情况：如果债务人的提前清偿行为不损害债权人利益的，债权人不得拒绝。具体到借款合同而言，借款人提前向贷款人归还借款的，通常既不损害贷款人的利益，又有利于资金的及时回笼和流通。事实上，借款人提前还款的行为，往往是借款人放弃了自己的期限利益。因此，借款人提前还款只要不损害社会公共利益和他人合法权益的，贷款人不得拒绝受领。 事实上，现实生活中借款人提前还贷的情况并不多见。但是，我们认为《合同法》的规定是有远见的，例如：在商品房买卖合同中，随着按揭贷款的推广和普及，由于这类借款合同的还款期限普遍比较长，在合同履行过程中，借款人随着自身经济实力的增强而要求提前还款的现象可能会比较多。
『陆』 买房的合同上签的贷款年限与银行的贷款合同上签的贷款年限不一样，不修改将来会不会留下什么麻烦
最简单的回复就是。在你与银行签定贷款合同的时候。你不再与开发商有直接关联了。这套房子银行已经代你付清所有房款给开发商。所以你要关心的只是银行合同上的还款方式，年限等。您的购房合同将在银行作抵押。而到一定时间后，购房合同将变更出房产证明在银行作抵押。我猜上述你所说的购房合同是属于中介购房合同？那么这个合同其实在法律上银行是不参考的。而在你购买了这套房子后。这份中介协议合同其实没有什么法律效应了。
『柒』 新房交房之后，由于我购买的房屋是贷款的，合同上面只写了贷款20年，但是并没有写清楚每月还款多少钱
没问题，因为你还有一个跟银行签的贷款合同，上面注明了利率及年限和每月还款时间。购房合同只是区分你是一次性付款或者贷款而已。