公积金贷款年限哪里查

『壹』 住房公积金贷款情况查询

法律主观：

每个月的工资有一部分都会用来交公积金，同时公司也会交一部分，很多人就会关心自己的公积金账户到底有多少钱了。一、个人住房公积金贷款查询方法一、登录住房公积金管理中心官网查询1、进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面；（可通过网络搜索或通过全国住房公积金查询系统进入查询）2、输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。方法二、登录公积金托管银行网银查询1、登录中国工商银行网银（或其它公积金托管银行）；2、登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；3、进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；4、根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。方法三、前往住房公积金管理中心柜台查询1、职工本人查询需携带职工本人持身份证原件；2、单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；3、受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；4、携带资料到区公积金管理中心柜台；5、查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。二、住房公积金怎么取出来1、职工申请：符合提取条件的职工，携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《济南市住房公积金提取申请表》。2、单位核实：职工持《申请表》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理提取手续。3、公积金中心审批：职工持单位核实盖章后的《申请表》及提取所需资料，本人身份证，到公积金中心审批，手续齐全，资料真实、完整、有效的即时审批。4、受委托银行办理支付手续，中心审批后由申请人持《申请表》，到委托银行办理公积金提取手续，提取时需出示本人身份证，经银行工作人员复核无误后，办理提取公积金转入职工银行卡（折）或还贷账户手续。三、用住房公积金贷款买房有什么好处1、公积金贷款的利率优惠。者蚂同样的贷款金额和还款年限，和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很滚或多。2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多，对于房龄过高，房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。综上所述，个人住房公积金贷款查询可以到当地住房公积金管理中心事务首备埋大厅窗口查询；电话热线查询；网络查询接口；可登陆当地公积金管理网站查询

法律客观：

《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

『贰』 公积金贷款能贷多少年怎么查

住房公积金贷款是很多购房者都优先选择的，主要是贷款利率低，但是需要注意的是，公积金贷款有很多要求，比如在额度以及贷款年限上都有。
用户可通过当地住房公积金管理中心官方平台，包括公积金管理中心网点、官网、官方微信公众号以及官方客服电话等，查询当地公积金贷款的最高年限。而若要查询个人可贷年限或额度，则需通过公积金管理中心网点查询。
以上海市为例，用户携带本人及配偶的身份证原件和关系证明原件，到住房公积金个人贷款受托银行业务网点、上海市公积金管理中心各区管理部均可查询，如果证件齐全，可当场获得查询结果。
房子超过20年可以用公积金贷款吗?房子超过20年是可以使用公并哗积金贷款的。一般来说，二手房要通过公积金贷款，贷款期限最长不超过20年;贷款期限+二手房房龄不能超过40年，也就是说房龄20年是可以申请公积金贷款的，只是可贷款年限比较短而已。
因为二手房剩余产权年限短、且相关维修费高，所以价值相对而言会比较低。具体能够贷多少额度、申请多少期限，需银行根据用户情况、房子评估报告等综合审批。
公积金贷款还款方式两种哪个好等额本金还款方式更好。
住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。
等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。
等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。
等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。
个人住房公积金贷款申请条件1、具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有XX城镇常住户口或有效绝纯行居留身份。
3、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止申请贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个月以上，已连续3个月以上没有缴存住房公积金的，不能申请公积金贷款。
5、申请人必须是购买自住住房，且用地性质为出让住宅用地，须具有符合法律规定的购房合同。
6、申裤陆请人同意以所购住房或其他具有所有权的房产作抵押，或以有价证券作为质押，或以保证人、担保公司作连带责任保证。

『叁』 公积金贷款在哪里查询

住房公积金的查询方法一般有两种：
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入；点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1；进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。
《住房公积金管理条例》第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

『肆』 怎么查询公积金贷款记录

1.现场查询

借款人带着本人的身份证件直接去贷款发放银行查询打印还款情况明细单。

2.网站查询

网站查询需要登录中央国家机关住房公积金资金管理中心网站查询，进入首页后，点击“个人贷款查询”。

3.微信公众号查询

借款人可以微信关注“中央国家机关住房资金管理中心”，绑定贷款账户，根据提示要求查询还款情况。

『伍』 住房公积金交了多少年怎么查

住房公积金缴纳年限查询方式如下：
1、电话查询。职工可拨打全国住房公积金热线12329，按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询住房公积金缴纳年限；
2、网上查询。了解个人住房公积金账户信息和个人住房公积金贷款账户信息，职工可登录市住房公积金管理中心网站，点击“公积金账户信息查询”；
3、凭医保卡查询。职工持社会保障卡（医保卡）在市国土资源与房产管理局综合服务大厅住房公积金电脑查询终端上可查询个人住房公积金账改者户信息及当年缴存情况；
4、柜台查询。柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积迹陵金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由姿歼戚受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『陆』 公积金贷款怎么查

1、可以带着公积金卡与本人的身份证，到公积金办事大厅，向柜台禅尺棚工作人员出示身份证及公积金卡，工作人员就可以查询到贷款额度。
2、还可以关注当困哪地住房公贺则积金管理中心的微信公众号查询，在支付宝上也可以查询，当然也可以选择直接拨打当地住房公积金管理中心的客服热线电话咨询客服人员。
3、还可以参考以下计算公式：公积金贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。