⑴ 贷款购车需要哪些证件需要房产抵押吗
身份证，户口本，贷款申请表，住房证明，个人收入证明，担保人身份证户口本。不一定需要房产抵押。
汽车消费贷款是银行对在其特约经销商橘颂蠢处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。贷款买车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，实际上就是借金融机构的钱来买车，但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明，无不良信用记录，须要满足金融机构樱铅申请贷款买车的要求才可以。
贷款购车可以抵押贷款，抵押贷款人按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。可做抵押物的财产包括：
a. 抵押人有权自主支配的房产和其他土地上定着物；
b. 抵押人依法取得的国家土地使用权；
c. 贷款人认可的其他财产。
贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定办理抵押物登记。抵押合同自抵押物登记之日起生效，到借款人还清全部贷款本息时终止。抵押全设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件（原件）及抵押物的保险单证（正本）等，均由贷款人保管并承担保管责任。
可以用房产或有价证券作抵押，房产证须为国家专门管理机构出具的房屋所有圆陪权证书，用户提供原件正本且签订抵押合同，进行抵押登记和公证后即可。如用户提供国库券或其他有价证券作为抵押，只需提供所欠款的60%，即可办理。
⑵ 可以抵押房产买车吗
抵押房产买车是可以的，而且是比较常见的业务，银行一般比较容易接受。准备好贷款资料到银行办理抵押贷款，走完流程后银行会将贷款划拨到合同指定的账户中，然后贷款人保持按时还款即可。一般贷款买车的话是不用全部抵押的，抵押一部分就可以了。
房产证抵押贷款流程是什么
1、借款人准备相关资料。
在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同.
2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款。
房屋贷款的额度一般正戚敏在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷。
在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续。
银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，放款。
上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接仔拍发放给借款人。
房产抵押一般需要什么条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有良好的的信息记录和还款意愿。
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地举枝产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
7、有贷款人认可的有效担保。
⑶ 用房产证贷款买车有哪些条件
有 房产证 对于车贷帮助会很大，车贷一般需要满足以下条件： 1、具有完全民事行为能力。 2、具有地区常住户口及有效居住身份。 3、车辆 按揭贷款 人必须有正规单位职业且有长期稳定收入。 4、车辆按揭贷款人无刑事不良记录及贷款资信不良记录，社会信用良好。 5、车辆按揭贷款人需已昏年龄在22周岁—55周岁，女性年龄不得超过50周岁。 未婚需提供第三方不可撤销连带担保（第三方 担保人 要求等同于贷款人要求）。 首付一定要在20%以上，根据你申请贷款的单位的要求可能会有所提高，一般30%。 如果你的资信和经济实力没有达到该公司的标准，那么可能会被要求再提高首付。 《 个人贷款 暂行办法》第十一条 个人 贷款申请 应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； (二)贷款用途明确合法； (三)贷款申请数额、期限和币种合理； (四)借款人具备还款意愿和还款能力； (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； (六)贷款人要求的其他条件。
⑷ 房产抵押贷款买车如何办理
第一个要看你的房子是不是15年内的房龄（各银行间可能有点差别），面积至少也要60-70平。如果你的房子符合上面的要求，就可以考虑办理抵押消费类贷款。一般都可以贷到10年，现利率是上浮10%起。如果12万十年上浮10%的利率，月供1492.92元。\x0d\x0a\x0d\x0a流程：先到缺蠢迟银行面签合同（一般会有担保公司担保的，这个有费用的，银行里面驻点有多家担保\x0d\x0a公司，你可以自己选一家，因为是与银行签有协议的，所以不用担档瞎心骗子）；回家等评估公司上门，之后会有银行打电话核实，通过后就是去办抵押，等拿到他项权证后，银行就可以放款了。（一般从你资料齐全后开始算，3-5个工作日，银行会有审批意见。抵押的办理时间在7-10工作日，你可以办加急，交个200-300块，可以3个工作日搞定，拿到他证后，银行在有额度的情况下2-3个工作日放款）\x0d\x0a\x0d\x0a提供资料：身份证，户口，婚姻证明，收入证明，工资流水，两证，用途证明（你的话就是购车或订车合同，首付款收据等，这个用途证明你可以要担保公司跟你做一个，不必先到4S店真的付钱，要是万一你贷不下伏李来，那不惨了），还要开个银行卡等。\x0d\x0a\x0d\x0a我是做银行个贷的，一般银行基本是以这个流程走的，希望能帮到你！
⑸ 买车能用房屋抵押贷款吗
唤手肢1、买车是能用房屋抵押贷款的。
2、购车者必须年满18周岁，薯拆并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
3、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期和世偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。
4、在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
5、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
6、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
综上所述，我们可以知道买车是能用房屋抵押贷款的，所以买车之前可以去银行了解一下情况，然后在办理抵押贷款就可以了。
⑹ 贷款买车可以用房子抵押吗
贷款买车是可以用房子抵押的，房子抵押贷款期限通常可以很长，并且因为有抵押物也更加容易获得银行贷款业务审批。其次是贷款利率。房子抵押贷款购车以房产作为抵押形式，用高价值抵押物降低银行的贷款风险，所以贷款者往往可以享受较低的贷款利率。而这笔资金的使用也没有明确的规定限制，对于借款人来说资金的使用更加自由灵活。
房产抵押贷款需要注意什么
1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押绝森搏时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回春孝，因此消费者要注意政策风险。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵并祥押贷款。
房子抵押需要提供哪些材料
一、现房房产抵押所需资料
1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
5、银行借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房房产抵押所需资料
1、购房预售合同;
2、与银行签订购房借款合同;
3、购房预交款收据复印件(验原件);
4、夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
⑺ 如何用房产证贷款买车贷款买车划算吗
买车买房是很多人心目中的理想，但是买车买房也会给人们的生活增加了很大的经济压力，有了房子之后，如果想要买车的话，是可以通过房产证去进行贷款，拥有一辆自己的爱车，那么如何用房产证贷款买车以及贷款买车划算吗，是不是人们都对这两个问题非常的困惑呢，下面给您做出相关的介绍。
如何用房产证贷款买车
房产证是你的名字吧，直接去银行就可以啦，然后到了银行之后，跟大堂经理说一下，会给你办手续的。办完手续一般是会给张卡，用这个卡就可以贷款买车啦。
1、房产证贷款买车利息和条件：贷款人所具备的条件需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款陵派贺年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款买车划算吗
1、贷款购车的优势生钱
首先，汽车不像房子有增值潜力，汽车是消耗品羡游，很快就折旧了，新车一年的折旧率大致在20％。所以不如贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱拿去生钱。其次，通货膨胀会使得钱贬值，若选择贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱用于理财，可以减少贬值的这部分损失。虽然贷款买车需要支付利息，不过理财的收益一般都会高于利息的。
2、贷款购车的劣势多花钱，陷阱多
首先贷款购车要支付利息，因而会比全款购车多付一些钱。尤其是申请汽车金融公司贷款，借款人会被尺派要求购买配套的车险等。其次是由于现在贷款买车的人越来越多，所以一些骗子也借着低利率车贷的幌子四处招摇撞骗，一不留神就会被骗的渣都不剩。所以小编要提醒大家，选择贷款购车还是要选择正规的贷款机构比较好。
⑻ 如果房子贷款还未还清,可不可以继续抵押贷款买车
房子贷款还未还清,可以继续抵押贷款买车。只要借款人的收入满足购车的还款要求，则依然可以按揭购车。
汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。
贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件：借含搜历款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款漏吵本息并承担连带责任的保证人。
贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。
贷款利率：由中国人民银行统一规定。
还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。
汽车金融或担保公司就是文中的——有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承谈搜担连带责任的保证人。
⑼ 用房子抵押贷款买车，手续怎么办理
拿你的房本去银行评估 按照当地区域内的一些关于贷款规则 x0dx0a银行会给你房子做一个评估 评估价出来了 x0dx0a在按照你个人资质办理抵押贷款业务 最高是10年 x0dx0a随便一个银行 当然小银行贷款成数要稍微高一点 x0dx0a贷款成数 和你的利率是按照你的个人资质 在基准利率浮动 大概1.1倍 或者维持基准利率 x0dx0a这是银行那面做的 x0dx0a手续不会很复杂 只是没操作过 没问题的