① 房贷30年利率是多少
4.65%。
经查询楼盘网发布的报道资料，2021年30年房贷lpr利率是4.65%。
贷款市场报价利率（LPR）是指：由18家报价行完成报价后，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并发布的利率，包括1年期和5年期以上两个期限品种。
关于一个月房贷还款4200元,还30年利息是多少相关资料如下
具体看你选择哪一种贷款方式，如果使用公积金的方式办理，贷款30年的利率是按照3.25%计算的。另外如果选择等额本息的方式还款，每个月需要偿还的本息是一样的，都是1740.83元，同时需要支付的利息总额是226697.1元。 另外如果选择等额本金的方式还款，每个月需要偿还的款项都不一样，款项是递减的，第一个月需要偿还的本息是2194.44元，最后一个月需要偿还的本息是1114.12元，总共需要偿还的利息总额为195541.67元。
1．2011年以后，5年以上银行商业贷款基准年利谨斗率6.6％，贷款50万元，20年期，等额本息还款，月还3757.36元，20年本息总共还款901766．49元，利息总蚂拍共401766.49元。按照等额本金还款，个月还款4833．33元（本金闷晌羡2083.33元，个月利息2750元），以后每月本金2083．33元不变，利息逐渐递减，每个月还款额递减，20年本息还款总额831375.00元，利息总额331375元。
2．以目前商业贷款五年以上基准利率6.55％计算，
1、贷款30年，按照贷款利率4.65%计算，我们假定日后的利率不变，而且还款人也一直按时还款，没有出现逾期。按照等额本息的计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
把数字套入公式中计算可知，50万的房贷，30年还清，共计需要利息：428146.26元。
2、除了这种方法外，也有人会选择等额本金的方法还贷，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。通过计算，我们得知，本息总共要还：849718.75元，30年的利息等于849718-500000=349718元。
3、其实不考虑其他因素，光是等额本金法和等额本息法最终的还款金额都是不同的，通过比较我们得知，如果采用等额本金法的话，总利息支出要比等额本息法少近8万。不过采用等额本金法也有一定的弊端，即前期还款压力比较大，随着时间的推移，未来每个月的还款金额呈现出递减趋势。
房贷利息 其实，房贷利息要根据贷款利率以及还款方式和时间来定，因为不同的还款方式计算出的利息都不一样。目前，人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是4.9%，下面就按照这个利率来计算。
在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455308.1元，每月还款金额为2653.63元；如果采用等额本金还款，利息总额为368520.83元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。
由于现在房价的只高不跌，越来越多的人会选择贷款买房，付个首付，每月按揭还贷。那如果选择30年房贷，那么利率是多少呢?不少购房者会有这样的疑问，接着我们就一起来看看吧!
一、若是商业个人住房贷款，利率为4.9%;二、采用公积金贷款，利率为3.25%。不过从今年开始，国内各个银行的房地利率都在上浮调整，这是由于当前银行运营在某些方面存在压力，而不得不将利率上调。但这只是暂时的，毕竟市场会监管，利率不会上涨很多。
就购房者来说，对于房贷利率的上调，也无需感到莫大的压力。因为市场的监管的作用，投机购房是无法实现的，目前还是一二线城市的住房需求为主，因此利率不会大幅度上涨，还是在合理范围内的。
我们在还房贷的时候，往往会有这两种方式，可分为等额本息和等额本金两种。其中后者的还款方式会比较省钱，每月按揭金额都在减少，但这类方式，前期房贷压力比较大，而前者截然相反。如果购房者提前还贷的话，采用后者还款，还可省去很多利息。另外贷款年限时间越短，也意味着所支付的利息越低，但按揭金额越高。
对于工薪家庭来说，选择等额本息的还款方式以及较长的贷款期限是比较合理的，因为这样每月的还贷压力更不会那么大，经济负担轻，但所支付的本金和利息比较多。但高收入人群，往往可以考虑等额本金，在利息上，可以省去不少支出。另外贷款年限越久，每月按揭就越低，申请人手里就越多钱，对于投资者来说，可以将这部分钱用于投资，创造别的收益。
希望以上回答，对您有所帮助。
② 住房贷款的利率和年限有关吗
住房贷款的利率和年限有关系的，贷款年限时间越长，贷款利率越高。以2013年最新银行基准利率为例，六个月贷款利率为5.6%，五年以上的贷款利率为6.55%。所以贷款的时间不同，贷款的利率也不相同，尤其是贷款年限越高，利率就会越高。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
放贷利息计算的基本常识：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。
(2)房价贷款年限贷款利息扩展阅读：
放贷利率的特点：
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
参考资料来源：网络-房贷利率
网络-利率
③ 房贷利息一般是多少
大家在向银行申请住房贷款后，通常都需要还一笔不小的利息，大家都比较关心还房贷需要支付多少利息?接下来小编就简单的给大家介绍一下房贷利息一般是多少。
1、 房贷的利息通常和银行贷款的利率息息相关。根据国家的相关规定，我们贷款期限为1年以内，其贷款利率为4.35%;如果我们的贷款期限是1-5年，那么房贷的利率为4.75%;如果我们贷款的期限是5年以上，其利率为4.9%。大家也可以选择公积金贷款买房，其利率通常会比商业贷款的利率低。公积金贷款期限为5年以下，其利率为2.75%;贷款期限为5年以上，其利率为3.25%。
2、 通常银行的房贷利率会根据基本利率进行上调或者下浮。因为受到2018年楼市调控政策的影响，目前各地银行的房贷利率均出现了上调的情况。根据有关机构统计，2018年8月全国首套房的平均利率达到了5.69%，其中上海首套的平均利率为5.16%，厦门的首套房平均利率为5.39%，北京首套房的平均利率为5.47%。广州的平均利率为5.55%等等。
3、 根据有关机构统计，全国多数银行利率上浮15-20%。其中128家银行利率上浮了20%，28家银行利率上浮30%。农业银行、交通银行、建设银行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商银行、邮政银行首套房、二套房的利率上浮了20%。
4、目前房贷主要有等额本息和等额本金两种还款方式，利息=本金×实际天数×日利率或者是总利息=月还款额*贷款月数-本金。如果我们贷款100万元，贷款期限是20年，利率为5.47%，选择等额本息的还款方式，那么我们需要还款的利息为646865.60元。等额本金的还款利息为549278.73元。
小编总结：关于房贷利息一般是多少，小编就介绍这里了，希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。大家也可请贷款银行工作人员帮我们计算房贷的利息是多少。