浙江宁波房屋贷款年限

㈠ 2022年宁波市房屋抵押贷款60万10年月利息是多少

2022年宁波市房屋抵押贷款60万10年月利息是1234元。2022年宁波市房屋抵押贷款60万，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，还款方式为等额本金还款，那么60万元120个月每月应还金额为7450元左右，总支付利息为148200元左右，10年是120个月，每月的利息是1234元。

㈡ 宁波住房公积金贷款额度及利率

在住房公积金备受青睐的同时，人们也愈来愈关心住房公积金的贷款额度与预期年化利率。2016年宁波贷款额度及预期年化利率并未公示，下面是宁波2015年的贷款额度及预期年化利率，预计今年也不会有过多的调整。
宁波住房公积金贷款额度
宁波公积金贷款额度上限：100万
贷款额度计算公式：借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。
宁波住房公积金贷款期限
1.购买自住住房，贷款期限最长不超过20年
2.建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年
3.贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限
4.贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限
2015年宁波公积金贷款预期年化利率
1.五年期以上个人住房公积金贷款预期年化利率五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款预期年化利率

㈢ 宁波294万元的住宅能贷多少294万元的住宅公积金能贷多少

住宅能贷2058000元，公者晌码积金能贷60万元。商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既2940000*30%=2058000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比首哪例最高谨袭可达70%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

㈣ 【宁波公积金贷款】这些细节你知道吗

宁波公积金贷款具体情况，是现在宁波人民最关注的事情，因宏陵备为买房通常是人民最关心的大事，要买房，就必定要提到贷款，商业贷款在各方面都是不如公积金贷款的，那么，对于宁波公积金贷款的具体要求及条列又是怎样的呢？怎样才能顺利的完成公积金贷款呢？下面就有土巴兔小编来为大家详细介绍宁波公积金贷款细则。

宁波实施的公积金贷款新政的具体操作情况是怎样的？对于宁波人民来说，怎样才能最方便、最高效的完成公积金贷款？下面小编将为大家详细解说。

公积金贷款要求

1、要有本市常住户口或本市有效居留身份证件

2、在申请贷款前，必须正常的、连续的缴存住房公积金一年(含)以上

3、在购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内

4、如果是购买自住住房，那么首付款不低于购房总款的30%

5、要有稳定的经济收入，且个人信用度良好，具有按时偿还贷款本息的能力

6、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保

7、申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款

8、管理中心规定的其他条件

公积金贷款材料

1、借款人和符合条件参与计算贷款额度的配偶、子女、父母的身份证、婚姻证明、户籍证明;

2、有关借款人的经济收入(含连带还款人的经济收入)或偿债能力证明;

3、购房合同，蔽毁首付30%以上的购房款收据;

4、购买二手房或购房取得房产证一年内的，应提供房屋所有权证、土地使用权证和契税证

5、保证人出具的贷款承诺保证书;

6、管理中心要求的其他材料。

宁波公积金贷款额度上限：80万

贷款额度计算公式：借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。

宁波住房公积金贷款期限

1.购买自住住房，贷款期限最长不超过20年；

2.建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年；

3.贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限；

4.贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

2014年宁波公积金贷款利率

1.五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%

2.五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%

还款方式：等额本息还款方式、等额本金还款方式

宁波公积金贷款政策的改变，对于大多数即将买房的用户来说无疑是件大事，希望以上小编的说明，能给贷款买房的你一些帮助。

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㈤ 宁波房屋贷款政策

为促进个人再交易住房按揭贷款业务有序、健康发展，有效防范信贷风险，营业部个贷中心现将个人再交易住房按揭贷款首付款成数调整为50%。经宁波市金融机构市场利率定价自律机制决议通过，关于房屋限制贷款的相关政策规定如下：
1、在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例由20%调整为30%；
2、对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房，最低首付款比例由30%调整为40%。

法律依据:
《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》 第二条 实施区域限购限贷：
（一）限购范围为以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。
（二）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或自购房之日起前3年内在本市连续缴纳个人所得税或社会保险未满24个月的，暂停在限购区域内购买住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。
（三）根据中国人民银行有关规定，经宁波市金融机构市场利率定价自律机制决议通过，限购区域住房信贷政策调整如下：
在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例由20%调整为30%；
对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房，最低首付款比例由30%调整为40%。

㈥ 有了解在宁波用房产证作抵押贷款的哪里可以办呢

有了解在宁波用房产证作抵押贷款的哪里可以办呢？

贷款的经常的事，我都是通过商..度找到合适的银行的，做的很专业，建议你去他们平台看看，了解下。

用房产证可以办理哪些抵押贷款

1、可以去银行办理房产抵押贷款
借款人去银行办理房产抵押贷款，需要带齐房产证和土地证，缺一不可，以及自己的信用报告和身份资讯证明，以及至关重要的购房合同或按揭贷款合同等等。最终拿到的贷款额度，要根据借款人的资质和抵押物的价值决定。据了解，银行房产贷款贷款的年利率在6%左右。
2、可以去典当行办理抵押贷款
有房产证，也可以去典当行办理抵押贷款。典当行抵押贷款，没有工作和收入也能够办理，主要看的抵押物的价值，在约定期限能偿还本金，付清利息和费用，才可赎回抵押物。也可以办理车辆抵押贷款，网络搜索车立融，但是典当行抵押贷款额度，没有信托贷款和银行贷款的额度高，并且其贷款利息和费用也远比信托贷款和银行贷款要高。一般情况下，不建议办理这种贷款。
希望您可以采纳哦！

许多朋友由于各种原因，需要用房产证抵押贷款，但对于房产证抵押贷款的手续并不了解，所以，在办理过程中常常会遇到些困难。本文是对房产证抵押贷款的手续做了详解，希望可以帮助到大家。
贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证影印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证影印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同 ;
(3)购房预交款收据影印件(验原件);
(4)夫妻结婚证影印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
房闭枯产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进轿模洞行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

作抵押贷款的房产证需要具备什么条件啊？

芝罘区房产证能够作抵押贷款吗?

房产抵押贷款的房子需要时商品房，或者按揭房5年以上！
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及影印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存摺、汽车行驶证等影印件。

石家庄 按揭贷款的房产证，还能作抵押贷款吗？

可以，看你贷码洞了多少了。如果你的房子贷款不多的话，可以。比如你的房子一共能贷款50万，你还了几年贷款还有30万，那你纯抵押还能多贷出来20万。也就是说上限多少一共就是多少。

在深圳用房产证可以办理抵押贷款吗

若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在 *** 规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

南通地区哪个地方可以用父母的房产证作抵押贷款的

没有地区可以的，必须你父母本人签字！除非你父母把房子过户给你或者做公证委托给你

农村安置房的房产证已经拿了，可以作抵押贷款吗

你先确定你拿的是不是房产证，确定是房产证那就可以做抵押，如果是宅基地证，那只有农行可以办理抵押。所以你要搞清楚

㈦ 宁波市住房贷款计算方式

房贷计算器是一种专业的软件，主要用来计算房贷。房贷的组成部分非常多，月供、利息总额、还款本额都是要计算的，商业贷款的还款方式也非常多，有等额本金和等额本息两种还款方式。很多人还不了解房贷计算器的相关事宜，会对房贷的还款造成一定的影响，接下来就跟着小编一起来看一看宁波市的房贷计算器。
宁波市房贷发放现状
最近几年，宁波市的房价越来越高，很多人会选择贷款的方式购买房屋。宁波市的贷款政策已经非常完善了，主要有住房公积金贷款和商业贷款两种方式，购房者可以选择合适的方式申请住房贷款。宁波市政府也制定了完善的政策。
宁波市住房贷款计算方式
宁波市政府对住房贷款的发放做了详细得规定。借款人的具体额度可以根据贷款额度和期限在合适的范围内进行选择。1、宁波市政府规定,现在的住房贷款的最高额度一般为80万元/户。2、有关政策规定，可以申请的贷款额度为可以缴存的基数×12个月×40%×贷款(计算)期限。(1)发放贷款的机构规定了贷款期限和额度，贷款额度进行测量时，借款人的年龄离法定退休年龄不能超过20年。当然遇到特殊的情况，可以适当放宽贷款的计算年限，不超过5年，还必须符合贷款的期限。(2)借款人和参与计算贷款额度的人员应该按照宁波市规定的贷款额度进行计算，最后合并计算贷款额度。(3)宁波市的相关政策还规定，共同借款人测算贷款额度时，贷款期限如果超过了主借款人贷款期限，必须要按照主借款人贷款期限;如果低于主借款人贷款期限，那么就可以按照共同借款人的实际贷款期限进行贷款。(4)宁波市政府还规定了，共同借款人在本市行政区域内缴存住房公积金的，在计算贷款额度时，可以合并计笑瞎算。3、宁波市贷款中心规定，购买商品房时，首套房的贷款额度不得高于总房款的70%，第二套房的贷款额度不高于房总款的40%。申请人购买经济适用房时，申请的额度不得高于总房款昌升羡的80%。4、贷款中心规定，借款人每个月偿还的贷款本息金额，最高不能超过贷款基数的60%。耐拍
宁波市住房贷款期限
宁波市政府对住房贷款的期限也做了一定的规定。一般情况下不超过30年。同时也不可以超过国家规定的使用年限。申请人在规定的期限内，贷款期限为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。贷款的具体额度根据申请人的贷款期限、缴费情况、房子价格来确定。