华夏银行缩短贷款年限

A. 我想缩短房贷还款年限怎么操作 缩短房贷还款年限操作简述

1、缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少！

2、如果没有提前还款，缩短年限意味着每个月的还款额要增加，这种情况，需要审批，即审核你的还款能力！

3、月冲一定能减少利息支出，因为利息=贷款余额*利率，余额减少意味着利息减少，虽然公积金存款也有利息，但利息远远低于贷款利息，息差就是你省下的钱！

4、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额，商业贷款只需要签署一份变更申请即可，银行审批通过后，会告诉你以后每个月还多少钱！

5、等额本金（每个月归还的本金相同，利息逐年递减）还款方式最好，本金归还的快，利息支出少！

B. 我想缩短房贷还款年限，怎么操作

流程：

1、住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。

2、缩短贷款的年限须由公积金中心经办人员根据借款人申请、贷款剩余本金、借款人公积金贷款还款及公积金缴存等情况，核定贷款年限可执行区间后，与贷款申请人协商确定最终贷款年限。

(2)华夏银行缩短贷款年限扩展阅读：

借款人申请缩短住房公积金贷款借款年限业务应满足下列条件：

1、住房公积金职工账户应为正常缴存状态，住房公积金职工账户无欠缴公积金达两个月及以上等行为，公积金贷款历史上无恶意逾期且当前无欠还款等行为，借款人公积金贷款应已正常还款达两年以上，公积金贷款剩余还款年限应在两年以上。

2、一个借款周期内，即贷款发放后至贷款还清前，原则上借款人只能申请调整一次贷款年限。

参考资料来源：人民网-宿迁开办缩短住房公积金贷款借款年限业务

C. 房贷缩短年限怎么操作

1、房贷缩短年限可以申请提前还部分房贷后，剩余的款项选择每月还款额不变，缩短还款的年限即可。
2、在没有申请提氏伏简前还款的情况下，也可以跟银行协商缩短还款年限，重新签订贷款合同。这样就意味着用户每个月的还款额会增加，所以银行是需要重新审核用户的还款能力的，需要用户提供新的收入证明以及银行流水来证明自己有足够的还款能力。
房贷最长可以贷多少年
1、商业贷款一手房最长30年，一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，个人住房贷款期限应在1年以上，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60岁、女性是55岁。
2、大部分年轻人都可以贷款到30年，也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁。不过贷款年数越长，利息也会越多。一定要根据月收入水平厅轮来衡量月还款能力，从而决定贷款期限。
3、另外值得注意的是，银行有一个不成文的规定，可以缩短年限，不能延长年限。就是说，你在办理贷款时觉得自己收入尚可，所以想要选择20年还清，但万一突然某一天收入减少，想要将还款期限延长至30年，那歼裤么银行是不会同意的。
房贷越长越好还是越短越好?
没有明确的答案，具体看用户更加看重哪一个方面。以贷款70万算，相同的贷款利率4.9%，相同的还款方式等额本息，但是贷款年限一个选择20年，一个选择30年。
经过计算以后可以发现，如果贷款20年，那么总共需要支付的总利息是399466元，每个月的还款金额是4581.11元;若是按照贷款30年计算，那么需要支付的总利息是637431.34元，每个月的还款金额是3715.09元。
可以看出，如果用户想要话费的成本少一点，自然是20年更加划算，如果用户想要还款压力小一点，那么可以选择30年的。
除此之外，考虑到通货膨胀、投资收益等方面，有些用户也会尽量将贷款期限延长一点，将还贷资金用于其他方面赚取利润，具体要如何操作需要综合情况进行考虑。

D. 银行贷款年限能更改吗