1. 2022上海商品房父子贷能贷多少
首先要看你父子两人的组合贷款主要是以谁的名义贷，如果以你的名义贷，以农业银行为例：比如你今年30岁，你最多可以贷款30年，就是说你的年龄+你的贷款年限不超过60年。（具体按照银行规定，每个银行的对最高年龄的要求不太一样）。然后你父亲可以与你共同借款，也就是在你收入不够还款的情况下，增加共同还款人，也就是你的父亲。
2. 我爸爸今年58岁，房贷最多可以贷多少年
招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手凳没楼：贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷期限需要提交相关资料后，由经办行综合申拦乎请确定，请联系当地招行网点个贷部门咨询。
二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房枣衡纳产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
3. 59岁父亲贷款可以贷多长年限
若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。
（应答时间：2022年2月3日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
4. 父子一起买房贷款能贷多少年
银行贷款期限一般最长30年。
【拓展资料】
一、买房子怎样办贷款比较划算？
想要贷款买房划算，就要想办法减少利息支出，可以从贷款类型、首付比例、贷款年限、还款方式四个方面入手。
1.贷款类型：常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度、年限的情况下，公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款，可以选择组合贷款，利息也比商贷要划算。
2.首付比例：贷款首付比例一般最低30%，首付付的越少，贷款额度会越大，贷款额度多产生的利息肯定也多。有条件可以适当提高首付比例，减少贷款额度，相应的房贷利息也少了。注意房贷首付来源只能是家庭自有资金，如果是贷款借的钱来付首付是不符合要求的。
3.贷款年限：房贷最高可贷30年，但贷款年限越长借款人付给银行的利息总额就越高，建议根据家庭收入来决定合适的年限，像要是贷款20年没压力的就不要选30年了。此外，房贷下来后，贷款人也可以提前还款缩短还贷期限。
4.还款方式：房贷有等额本息、等额本金两种还款方式可以选择，其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少，因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少，不过前期还款压力大，只适合高收入、还款能力不错的贷款人。
二、房贷逾期了怎么处理？
房贷如果逾期了，客户得想办法赶紧将欠款给还清，不能继续拖欠下去造成不良影响。而如果自己手头能够动用的资金不足，无法全额还清欠款的话，先尽量能还多少算多少，剩余部分可以尝试找身边的亲戚朋友借钱来还。除此之外，也可以试着主动打电话给经办银行客服进行协商，申请延长还款期限、分期偿还欠款看看，只要不是故意逾期不还，能提供资料证明自己的确不具备足够的还款能力，银行应会酌情考虑。
5. 房贷最多能贷到多少岁
问题一：男的房屋商业贷款最多能贷到多少岁 招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。
问题二：现在商业贷款可以最长贷到多少岁 看贷款人年纪,男的最多到65岁,女的到60岁,很多公有银行会更严格,男的最多到60岁,女的到55岁,所以要贷的长的话就选择私立银行吧,举例:某人40岁买房,那商业贷款最多能贷65-40=25年看贷款人年纪,男的最多到65岁,女的到60岁,很多公有银行会更严格,男的最多到60岁,女的到55岁,所以要贷的长的话就选择私立银行吧,举例:某人40岁买房,那商业贷款最多能贷65-40=25年
问题三：房贷最多能贷到多少岁 正常情况是65岁，但如果你各方面（比如工作，资产，信用）都比较好可以申请贷到70岁
问题四：我爸爸今年58岁，房贷最多可以贷多少年 58岁贷款买房，最长可以跟银行按揭7年。
个人住房贷款申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
问题五：现在55岁房贷最多可以贷多少年 最长扮帆谈10年。
现在房贷的政策是最长不能超过30年，但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是轿模96年的房子，最长只能贷20年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。
问题六：公积金和商业贷款可以贷到多少岁? 贷款时间是整数年,一般是5年、10年、15年、20年和30年,可以根据你的还款能力决定,如果是公积金贷款的话,房龄是5年内的次新房可以最长贷30年,如果是5年外的房子最长贷15年贷款方面:男性到70岁,女性到65岁46岁的话,如果是男性就还有24年,男性的话是19年。建议如果还款能力较强的话尽量缩短年限,毕竟60岁以后继续工作的机会比较少。
问题七：商业贷款一般最多能贷多少年？ 需看您的贷款用途，若是房贷，最长期限为30年。所在城市若厅碰有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
问题八：十八周岁贷款最多可以贷多少？有经验朋友说一下？ 10分 如果是招行贷款，需要看你贷款的资金用途，以及自己的资信证明。
问题九：本人已经45岁了商业贷款想知道最多能贷多少年多少款？ 您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？
一般情况下，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁。
贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过柜台个贷部门详细确认一下。
（如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”forum.cmbchina/...ncmu=0。感谢您的关注与支持！）
问题十：住房贷款一般可以贷多少年？ 一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上最多不超过30年。伐是通过气球贷的方式，应该可以多增加贷款年限的。一般银行，男性60岁退休，女性55岁退休，具体的每个银行有具体的规定，大差不差
希望能帮到你
6. 59岁父亲贷款可以贷多长年限
一般人贷款上限年龄是65岁，可以贷6年。个别优质客户可以放宽到70岁。但也要咨询具体的贷款银行，有的银行59岁只要有正式工作，还没有办理退休手续就能办理，有的55周岁之后就不能办理了。农行最多可以11年，办理银行贷款时，银行会对贷款人的年龄进行限制，但这是各家银行自行规定，比如农业银行规定贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁，中国银行规定男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁，工行和建行都规定贷款人年龄加贷款年限不能超过65岁。当然在符合年龄条件限制的情雀滑况下，还要符合其他银行规定的贷款条件。银行对于贷款年龄进行限制，是银行控制贷款风险的一项措施，如果借款人年龄太大了，贷款风险就会变得越高，如果贷款人年龄太小，没有稳定的收入，偿还能力也值得银行考虑还贷风险。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明顷首腊材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等5、开发商的收款帐号1份。
法律依据：《贷款通则》的有关规定， 作为借款人的企业应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织。《贷款证管理办法》， 明确企业领取贷款证后， 方有资格办理借款还款手续。所谓芹薯贷款证， 是中国银行业监管机关发给注册地法人企业向国内各金融机构申请借款的资格证明书。
7. 59岁父亲贷款可以贷多长年限
法律分析：一般人贷款上限年龄是65岁，个别优质客户可以放宽到70岁。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
8. 以父母名义买房贷款
问题一：父母买房，可以以子女名义商业贷款吗 只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。
现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。
如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。
子女可以不显示在房产证上。
希望能帮到你。
有问题可以问我，我做过相关行业。
问题二：以父母的名义按揭买房，房主可以只写我一个人的名字吗？ 你好：不行，因为你没有还款能力，所以签订购房合同时以你父母名义联名按揭的房子，房证下来也是你父母的名字，属于他们的产权，这是偿严格规定的，如果想换成你的名字只有过户到你头上（交钱）或者以买卖方式落到你名下（比较划算一些）。
问题三：以我名义买房，以父母名义贷款可以吗 只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。
现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。
如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。
子女可以不显示在房产证上。
希望能帮到你。
有问题可以问我，我做过相关行业。
问题四：由于父母不能贷款,以子女名义贷款买房,资金全部由父母出,产权怎样才能归父母 房屋属于不动产，不动产的取得标志是过户登记，只有办理了过户登记能取得所有权，才有权利处分房屋。虽然是父母出的钱，但是从法律意义上讲，所有权人仍然是房产证上的注明的人，即：所有权人是子女，父母没有处分该房屋的权利。
问题五：以我的名义买房，爸爸的名义贷款按揭可以吗？ 问题1：可以，不过按揭贷款协议上，必须是你，你爸爸，你妈妈三个人共同承担。你作为债务主承担人，你父母作为联带承担者。（在杭州，农行我办理过一次。） 房产证上，是你一个人的名字。（结婚者除外）
问题2：遗产税，中国还没有开始征收，如果你想交，就交给我吧。你在国外吗？
问题3：可以，只要合同上是你的名字，就可以提取。但是你父母的不能提取。在杭州可以按月自动提取还款。
问题4：电梯房是用水管供水的，绝对不用电线供水。呵呵。 高层和小高层，均用加压水泵供水，一般按层分2到3个区供水，。我估计你想问的是，水泵供水是如何计算能耗费吧，呵呵，如果低的几层（一般是1~5层）是自来水厂直供水的，那物业公司不能收此部分的能耗费，因为该部分未经过额外水泵加压。不过也有低的就通过小区内部水泵加压的（大多数是这样的），也许是水厂压力不稳定的原因。 至于高的几层，肯定是要加压的，不然水上不去。
回答完毕。
问题六：父母的名义买房 可以用子女的公积金吗 根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
问题七：以父母的名义买房能不能贷款 以父母名义买房可以贷款。
申请贷款客户需具备的基本条件：
1、具有合法有效的身份证明。
2、年龄为60周岁以下，加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
3、具备按时偿还贷款本息的能力。
4、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5、信用良好，征信记录符合我行要求，且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。
问题八：买房子可否以我的名字买，父亲名义贷款 问题1：可以，不过按揭贷款协议上，必须是你，你爸爸，你妈妈三个人共同承担。你作为债务主承担人，你父母作为联带承担者。（在杭州，农行我办理过一次。） 房产证上，是你一个人的名字。（结婚者除外）
问题2：遗产税，中国还没有开始征收，如果你想交，就交给我吧。你在国外吗？
问题3：可以，只要合同上是你的名字，就可以提取。但是你父母的不能提取。在杭州可以按月自动提取还款。
问题4：电梯房是用水管供水的，绝对不用电线供水。呵呵。 高层和小高层，均用加压水泵供水，一般按层分2到3个区供水，。我估计你想问的是，水泵供水是如何计算能耗费吧，呵呵，如果低的几层（一般是1~5层）是自来水厂直供水的，那物业公司不能收此部分的能耗费，因为该部分未经过额外水泵加压。不过也有低的就通过小区内部水泵加压的（大多数是这样的），也许是水厂压力不稳定的原因。 至于高的几层，肯定是要加压的，不然水上不去。
回答完毕。
问题九：父母贷款买房子能贷多少年？ 男的到65岁，女的60岁，是正式工的话审批比较容易，一月2000，最多可以还银行1000元，要看你贷多少钱，你父亲57到65还有8年，月供1000的话，如果房价高的话，首付会比较高，如果房价便宜的话，还好。你上学如果有工作，有的银行是可以增加共同还款人的，银行审核只看你正规银行流水，父母正规工作加起来5000的话，也可以还2500，看自己家到的情况