北京公积金贷款额度年限

❶ 北京公积金贷款最多多少年

北轮庆敏京的住房公积金贷款首套房最差猛多可以贷腊枝30年，新建普通住房不超过30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房贷款年限不超过20年。

❷ 北京公积金贷款额度

北京公积金管理中心贷款金额介绍如下：

1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长正旁的一方计算。

2.如果贷款申请人的户籍在北运清稿京市东城区或西城区，购买东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区以外的第一套房屋，最高贷款额度可增加20万元。

3、不属于前一种情况，但贷款申请人的户籍在城市六区，购买城市六区以外的第一套住房，最高贷款金额可浮动10万元，不属于上述两种情况，购买第一套住房，最高贷款金额为120万元。

4、贷款申请人户籍在北京市东城区或西城区，购买第一套住房，最高贷款金额可上升至140万元，不旁孝属于前一种情况，但贷款申请人户籍在第六区，购买第一套住房，最高贷款金额可上升至130万元。

5.第二套房贷款最高贷款额度为60万元。

公积金贷款额度=(月个人存款/存款比例-最低生活保障金额)/相应贷款年限的月平均还款系数。

公民可以登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询具体贷款额度。

❸ 北京公积金贷款额度

北京公积金管理中心关于贷款额度的介绍如下:
1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
2、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。
3、对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元，不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万元。
4、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至140万元，对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至130万元。
5、二套房贷款最高贷款额度为60万元。
公积金贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。
市民具体贷款额度，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。

❹ 北京二套房公积金贷款上限

北京二套房公积金贷款上限
在我们买房的过程中能用公积金贷款肯定尽量使用公积金，那北京二春帆套房公积金贷款上限是多少呢？
1、不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。
2、关于二套房的界定：借款人向公积金提出贷款申请后，通过与房屋产权产籍登记部门联网查询借款人家庭拥有房屋登记情况。如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员（夫妻双方、子女）名下在石家庄市内五区已登记拥有住房，公积金贷款将执行二套房贷政策，贷款此森胡利率上浮10%。
3、如个人住房公积金贷款申请人及家庭成员名下在市内五区没有登记住房，且未在公积金申请使用过住房公积金贷款，公积金贷款将执行首套贷款政策。
以上森拦就是关于北京二套房公积金贷款的相关内容，希望能对大家有帮助！

❺ 北京首套房公积金贷款额度是多少公积金能贷多久

近日，北京的网友咨询北京首套房公积金贷款额度的问题。今天小编就和大家说一说，现在的北京首套房公积金贷款额度是多少?北京首套房公积金贷款能贷多久?希望能够帮助到北京的朋友。
一、北京首套房公积金贷款额巧镇度是多少?
1、北京首套房公积金贷款不超房价的65%；新建普通住房(90平方米以上)不超房价的65%；存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超过房价的65%。对于二套房，不超房价的40%。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。
2、按照还贷能力计算的贷款额度:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
二、北京首套房公积金贷款能贷多久?
1、北京首套房公积金贷款一般是不超过三十年的，借款申请人(含共同借款申请人)住举改房公积金账户余额×10倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定，如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算。
2、新建普通住房每笔不超过50万(单个职工不超过30万)，二手房、孝答粗自(翻)建住房每笔不超过35万(单个职工不超过21万)。
3、新建普通住房不超过30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房贷款年限不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。
上面这些就是为大家了解到的北京首套房公积金贷款额度是多少?北京首套房公积金贷款能贷多久?相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

❻ 北京公积金贷款上限北京公积金贷款能贷多少北京公积金贷款能贷多少

北京是中华人民共和国首都、省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，在我国有着举足轻重的地位。不少人会选择来到北京安居乐业，这就涉及到用公积金贷款买房了。那么北京公积金贷款上限是多少？北京公积金贷款能贷多少？今天小编就为大家详细介绍，再来看看北京公积金贷款政策，给有需要的朋友提供参考。
一、北京公积金贷款上限
1、北京公积金贷款需要根据具体的缴纳年数来确定。举一个简单的例子，北京公积金每存一年可以贷款10万元，缴存年限不够一年的，按一整年来计算，可以贷款120万元。
2、借款申请人（含共同申请人，下同）户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区（以下简称城六区）以外的首套住房，贷款额度可上浮20万元，对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，贷款额度可上浮10万元。
3、如果是使用北京公积金购买二套房，贷款额度为60万元。这是因为的政策下调了二套房贷款的贷款额度，由80万元下调为60万元。
4、根据个人信磨塌用等级的不同，住房公积金贷款的上限在60万元的基础上还可以上浮。贷款人提出相关申请之后，公积金贷款中心的信用评估部门会对贷款人进行评估，信用等级为AAA的，个人贷款额度可以上浮30%，达到78万元；等级达到AA的贷款人，贷款额度也可以提高到69万元。
二、北京公积金贷款能贷多少
关于北京公积金贷款能贷多少？这需要根据具体的情况来分析。目前北京公积金贷款金额和户籍所在区域、首套或二套、公积金缴存年限有关。原则上来说，每存一年可以贷款10万元，缴存年限不够一年的，按一整年来计算，可以贷款120万元。
1、户籍所在区域
借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区(以下简称城六区)以外的首套住房，贷款额度可上浮20万元。对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购庆游激买城六区以外的首套住房，贷款额度可上浮10万元。
2、首套或二套
首套或二套房严重影响了公积金的贷款金额。借款申请人购买套住房政策规定可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定可贷60万。
3、公积金缴存年限
每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，可贷120万元，这就是目前北京市的公积金贷款买房准则。
三、北京公积金贷款政策
1、北京公积金贷款条件
（1）借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。
（2）借款申请人须具有北京市购房资格;申请贷款支付所购住房的房款。
（3）借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
2、贷款额度
北京公积金，实行贷款额度和借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，可贷120万元。
3、贷款期限
一般来说，贷款期限从长可以计算到借款申请人70周岁调整为原则上不誉袜得超过65周岁。这是为了保障贷款人有足够的工作时长来偿还贷款金额。
以上就是关于
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❼ 北京市公积金贷款额度是多少

北京市公积金贷款额度是根据购买住房所在地以及个人住房公积金缴存的情况来确定的，北京住房公积金贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。

为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，在核算贷款额度的时候，以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

北京住房公积金贷款的其他规定。

北京住房公积金贷款在购买首套普通住房首付款比例不低于35%，首套非普通住房首付款比例不低于40%。对购买共有产权房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30%。

购买普通住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%，购买非普通住房首付比例不低于80%。为体现对低收入家庭的政策支持，对于购买经济适用住房的首付比例不低于20%。贷款期限从最长可以计算到借款申请人70周岁调整为原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。

以上内容参考北京住房公积金——《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》解读

❽ 北京公积金贷款政策

北京公郑早橘积金政策是：

一、申请住房公积金贷款时，“认房、认贷”。

二、实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。

三、对最高贷款额度实行差别化。

四、参照现行商贷政策，调整了首付比例。

五、调整了贷款年限。贷款期限从最长可以计算到借款申请人睁亮70周岁调整为原则上最高不得超过65周岁。

六、调整月还款额。

七、调整担保方式。

八、精简贷款申请资料。

九、精简档案材喊团料。

《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》第一条

借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：

（一）借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。

（二）借款申请人须具有北京市购房资格；申请贷款支付所购住房的贷款。

（三）借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。