买车位贷款利息别人还

⑴ 买车位贷款五年交了两年是否要给五年的利息吗

买车位贷款五年交了两年不是要给五年的利息。贷款五年是要交五年的利息，交了两年，这种属于提前还款，需要根据银行政策来交违约金的，但是利息不用还，利息只还剩余三年的就可以了。

⑵ 买车位可以贷款吗车位贷款利率多少

随着车辆越来越多，“买车容易找车位难”已经成为很多车主当前面临的问题。买车位迫在眉睫，但有些车位价格高得爬不起来，甚至车位价格比汽车还要贵。这个时候可以借个车位吗？车位贷款的利率需要知道数态此。

车位贷款利率是多少？

(1)按个人住房贷款利率执行。贷款期限年利率5年为4.77%，5年以上为5.04%；

(2)另行申请车位贷款利率。1期年利率为5.31%，2-3期年利率为5.49%，3-5期年利率为5.58%，5-10期年利率为5.76%。闭歼

车位贷款高于央行基准利率。农行最高贷款额度不超过抵押物评估价的60%，贷款期限不能超过10年。交通银行车库车位贷款额度不超过成交价格的70%，贷款期限不超过10年。民生银行将车位贷款对象限定为民生家园住房贷款一手住房贷款所在社区的车位，贷款额度不超过车库车位成交价格的60%，同一贷款期限不超过10年。

停车贷款申请条件:

1.借款人必须是贷款银行所在地的常住居民，且年满18周岁具有完全民事行为能力；2.借款人在房屋小区车库已有车位，并能提供相应的担保(房产抵押、质押或合作银行认可的第三方担保)和房产信息；

3.借款人可以提供购买车位的相关证明材料，证明款项确实用于购买车薯迅位。

4.借款人有足够的还本付息能力，个人信用状况良好，无不良贷款记录。

最后补充一句

有一种车位是不需要贷款买的，公摊车位属于业主。(1)根据国家法律或当地政府规定应免费交付给业主的，小区规划中已明确车库作为公共配套设施的功能，建设车库是开发商的法定义务。(2)开发商在计算公摊面积时已经考虑了地下车库建筑面积。(3)在住宅开发成本中核算修建地下车库的成本。(四)业主所有的道路或者其他场地占用停车位停放汽车的，属于业主共有。

百万购车补贴

⑶ 贷款买车位时产权人和还款人可以不是同一人吗

你这个问题很复杂啊，有几个疑问和建议：付首付时，双方是现金支付还是银行卡支付？如果现金支付请打印相应银行卡流水； 2.产权证上是共同共有还是按份共有？贷款时是以双方的名义还是一方名义，是双方共同贷款还是个人贷款？如果是在双方名义共同贷款的情况下，月供款实际上由你承担，那么你只是替男方承担了部分债务，依法可以向对方进行追偿，但并不会必然引起房产份额的变化。如果以一方的名义办理的贷款，则贷款总额应计入该方的实际出资数额，并以此约定房屋份额。最不利的情况，如果以男方名义进行的贷款，实际月供款由你承担，那么你是通过你的银行卡转账还是现金存入男方银行卡进行还贷？打印银行流水或相关证明。就要提供相关证明了。 3.分手时你把首付还给男方，男方不承认，你这儿有没有证明？书面或语音都可以。如果确实没有，那么在法律上视为你无法举证，不予认可的。 4.房子贷款是否已还清？增值部分多少？综上，对你最不利的情况，你不能举证自己的实际出资及还款数额情况，则根据购房合同上载明的买受人为两人以及购房发票付款人也是两人的基本事实，一般推定为每人享有50%权益，接下来看双方协商一方要房，一方不要，要房一方对另一方进行补偿；都要的话，就要进行竞价了；都不要的话，卖房后双方进行分割。恋爱时由双方联名购买、一方负担月供款的房屋如何分割婚前双方联名买房时，对房产份额的约定应以双方的实际出资为准，需要注意的是，在按揭买房时，实际出资不应仅仅以双方交纳的首付款比例为标准，而应把一方通过银行按揭贷投入的款项计入实际出资数额。所以在按揭贷款买房时，在贷款批下来并转到开发商账户之后，房屋价款已经全部支付完毕，联名购房双方对开发商的付款义务已告完成，以后支付的月供款只是对银行的还债，而不是对房价款的继续支付。因此如果以一方的名义办理的贷款，则贷款总额应计入该方的实际出资数额，并以此约定房屋份额。如果以双方的名义贷款，则一般应视为双方在贷款总额内的出资数额相等。如果实际上由一方负担月供款，那么最好以该方的名义贷款，这样才能使双方的权利义务相对等。否则月供款多的一方只能向另一方主张债权。司法部门判断双方享有的房产份额主要是以房产证上的登记记载为准，如果尚没有办理产权证，则要以双方关于产权份额的声明协议为准。如果双方没有声明协议，则以双方的出资额为依据确定双方应享有的产权份额，此时需要双方对各自的实际出资额进行举证。倘若双方都不能证明自己的实际出资数额，则根据购房合同上载明的买受人为两人以及开发商购房发票付款人亦为两人的基本事实，一般推定为两人共同缴纳了购房款，每人享有50%的权益。这对实际出资多的一方是不利的，也是该方需要尽量予以避免的法律风险。

⑷ 车位为什么不建议贷款买这4点原因是关键

不知道大家有没有发现，房子、车子大多数都会选择贷款买，但是车位却很少有人贷款买，身边的亲朋好友也没有一个人愿意推荐，甚至连银行都没有什么车位贷款产品，这是什么原因呢？车位为什么不建议贷款买？下面就给大家简单分析一下。

车位为什么不建议贷款买？
1、车位产权不明晰
车位不像房子，有很多都是没有独立产权的，买了也就是几十年的使用权，本质上与租车位用是一样的，而自己却还要贷款买下使用权，没有必要多此一举。
2、可贷期限短，利息高
车位价格本来也不算贵，加上最长可贷期限一般不超过10年，何必贷款买，而且贷款利率通常也比较高，每月支付的利息就相当于租车位的费用了，自然就不需要贷款买。
3、容易被人无偿占用
贷款买了车位，若空置在公共车库，外来车辆或者其他没有车位的车辆，有时候也会直接停放，停放缴费给了物业，又没有给自己，那不就相当于我付利息你来用物业收钱，吃大亏了。
4、车位价值问题
若是地段好，市中心、学校或者医院附近，贷款买车位价值还是相当高的，就算自己不用了还能转手卖个好价钱，不仅贷款回本，还能小赚一笔，但若是地段不好，贷款买车位就不见得能有什么额外价值了。
以上就是关于“车位为什么不建议贷款买”的相关内容，希望能对你有所帮助。

⑸ 买车位但对方是贷款,且不能提前还款,怎么办我把钱一次付清给他，如果他不还贷款，银行会采取什么措施

如果对方的车位已经抵押给银行，是无法交易的。建议资询当地的贷款银行和房地产管理部门。

⑹ 买车位是全款还是贷款划算

买车位是全款还是贷款划算？

针对有着车辆的人而言，有着一个车位甚至是比有着房子还关键，自然车位的买卖毫无疑问不容易像房子那么繁杂，车位的获得开展上步骤没有过多，但由于会和土地有一些联络，

因此 在买卖时，合同书签订办理手续也是一定会去开展的，而在支付层面上，能做许多挑选，那么车位贷款好或是全款好？购买车位留意什么事？

3、已作为房屋公摊面积的车位不能卖

车位关键分成地底车位和地面上车位两种。地面上车位有两种，一种是开放式的，关键根据划线明确每一个车位的具体地址。因为住宅小区的土地使用权证归属于全体人员小区业主全部，

开发商没有权力售卖。另一种是三面有围护结构的地面上车位，若开发商在当时申请整体规划时确立了这种车位有单独的用地面积和总建筑面积，则开发商有权利售卖。

以上内容关键所叙述的便是我针对车位贷款好或是全款好？购买车位留意什么事的实际详细介绍，车位的购买完成时应用贷款是很好的挑选，但若是车位自身经济发展耗损就并不大，

实际上 应用贷款的实际意义就并不是非常大，因此 是不是去应用，一定得依据状况来，不能够依照自身念头走，不然非常容易得不偿失。

⑺ 招商银行车位贷款利率