房产抵押贷款可以买车吗

⑴ 如果房子贷款还未还清,可不可以继续抵押贷款买车

房子贷款还未还清,可以继续抵押贷款买车。只要借款人的收入满足购车的还款要求，则依然可以按揭购车。

汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。
贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
贷款条件：借含搜历款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款漏吵本息并承担连带责任的保证人。
贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。
贷款利率：由中国人民银行统一规定。
还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。
汽车金融或担保公司就是文中的——有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承谈搜担连带责任的保证人。

⑵ 如何用房产证贷款买车贷款买车划算吗

买车买房是很多人心目中的理想，但是买车买房也会给人们的生活增加了很大的经济压力，有了房子之后，如果想要买车的话，是可以通过房产证去进行贷款，拥有一辆自己的爱车，那么如何用房产证贷款买车以及贷款买车划算吗，是不是人们都对这两个问题非常的困惑呢，下面给您做出相关的介绍。
如何用房产证贷款买车
房产证是你的名字吧，直接去银行就可以啦，然后到了银行之后，跟大堂经理说一下，会给你办手续的。办完手续一般是会给张卡，用这个卡就可以贷款买车啦。
1、房产证贷款买车利息和条件：贷款人所具备的条件需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款陵派贺年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款买车划算吗
1、贷款购车的优势生钱
首先，汽车不像房子有增值潜力，汽车是消耗品羡游，很快就折旧了，新车一年的折旧率大致在20％。所以不如贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱拿去生钱。其次，通货膨胀会使得钱贬值，若选择贷款购车，把理应预先计划用于全款购车剩余的钱用于理财，可以减少贬值的这部分损失。虽然贷款买车需要支付利息，不过理财的收益一般都会高于利息的。
2、贷款购车的劣势多花钱，陷阱多
首先贷款购车要支付利息，因而会比全款购车多付一些钱。尤其是申请汽车金融公司贷款，借款人会被尺派要求购买配套的车险等。其次是由于现在贷款买车的人越来越多，所以一些骗子也借着低利率车贷的幌子四处招摇撞骗，一不留神就会被骗的渣都不剩。所以小编要提醒大家，选择贷款购车还是要选择正规的贷款机构比较好。

⑶ 用房子可以抵押贷款买车吗

可以的。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

⑷ 有房贷还能贷款买车吗

可以。
据查询华律网可知，有房贷可以贷款买车，梁手一般来说，住房贷款和购车贷款并没什么矛盾，但是银行会考虑到贷款人大概收益状况。
房贷是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立历漏的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期橡烂嫌限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

⑸ 贷款买车可以用房子抵押吗

贷款买车是可以用房子抵押的，房子抵押贷款期限通常可以很长，并且因为有抵押物也更加容易获得银行贷款业务审批。其次是贷款利率。房子抵押贷款购车以房产作为抵押形式，用高价值抵押物降低银行的贷款风险，所以贷款者往往可以享受较低的贷款利率。而这笔资金的使用也没有明确的规定限制，对于借款人来说资金的使用更加自由灵活。
房产抵押贷款需要注意什么
1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押绝森搏时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回春孝，因此消费者要注意政策风险。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵并祥押贷款。
房子抵押需要提供哪些材料
一、现房房产抵押所需资料
1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
5、银行借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房房产抵押所需资料
1、购房预售合同;
2、与银行签订购房借款合同;
3、购房预交款收据复印件(验原件);
4、夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;

⑹ 在上海大家为什么喜欢申请房屋抵押贷款用于购车呢

生活在上海的朋友，大家都想能早日拥有自己的座驾，可以在每天上班时，不那么的拥挤，但是当我们没有足够的资金一次性付清全款时，我们可以考虑申请房屋抵押贷款买车，房产的价值较高，加上风险较低不易损坏，其实，在上海你向银行申请房屋抵押贷款买车也是不错的方式呢。
房产抵押购车贷款是指易贷中国联合合作银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用车并以自有房产做为抵押物的贷款。
那么申请房屋抵押贷款买车究竟有什么优势呢？
(1)能够享受到较低的贷款预期年化利率
我们都知道，抵押贷款比无抵押贷款预期年化利率要低，因为贷款机构所承担风险与其收取的预期年化利率是对等的，借款人的抵押物价值较高，有效的降低了贷款机构的风险，所以借款人往往可以享受较低的贷款预期年化利率。银行的房产抵押贷款年预期年化利率普遍在6%左右，与大部分无抵押贷款的高预期年化利率相比，在银行申请房屋抵押贷款年预期年化利率还是较低的。
(2)可以用他人名下的房屋做抵押
如果申请人名下没有房屋可以进行抵押，也不用着急，申请人可以用父母的房产或是第三方的房产来做抵押，但前提是需要征得抵押人的同意，且获得其出具的同意抵押声明材料才能办理抵押手续。
(3)房屋抵押贷款期限最长可达10年
对借款人来说，贷款期限越长，相对应的每月还款数额要较少。无抵押信用贷款最长一般为4年，而信用卡分期则只有3年。所以申请房屋抵押贷款买车是最好的方式，不会在很大程度上影响到借款人的生活。
(4)申请人车型选择不受限
申请房屋抵押贷款买车，申请人可以随意购买自己喜欢的车型，但是如果用信用卡分期付款就不行，因为这种是和厂家共同，所以在选择上会受限。
(5)申请人不用担心购车零首付
在我们申请房屋抵押贷款买车时，我们可以获得房屋评估价值70%的贷款额度，但是如果用信用卡分期购车，那么就必须支付至少三成的首付款。
经过的全面分析，是不是觉得申请房屋抵押贷款才是最好的方式呢，不仅可以节省成本，而且可以自由选择自己喜欢的车型。

⑺ 可以抵押房产买车吗

抵押房产买车是可以的，而且是比较常见的业务，银行一般比较容易接受。准备好贷款资料到银行办理抵押贷款，走完流程后银行会将贷款划拨到合同指定的账户中，然后贷款人保持按时还款即可。一般贷款买车的话是不用全部抵押的，抵押一部分就可以了。
房产证抵押贷款流程是什么
1、借款人准备相关资料。
在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同.
2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款。
房屋贷款的额度一般正戚敏在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷。
在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续。
银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，放款。
上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接仔拍发放给借款人。
房产抵押一般需要什么条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有良好的的信息记录和还款意愿。
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地举枝产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
7、有贷款人认可的有效担保。

⑻ 房子抵押贷款后还能办车贷吗，有还款能力是可以的

用户办理了房产抵押贷款有还款能力是可以办理按揭买车的。正规的车贷都是需要抵押的，但抵押物并不是房屋，而是新买的车。贷款后，车的产权证会押给银行，直至结清贷款才可以解除抵押，用户才可以进行车辆交易。办理车贷需要达到下列标准：

1 、申请人有合理的身份证件及居住证；

2 、申请人年纪需要在 18 周岁及之上，且具备完全民事行为能力；

3 、申请人需要有稳定的岗位；

4 、 申请人要有合理合法且稳定的固定收入，可以按时还贷款本息；

5 、申请人需要有 良好的综合资信评估状况，并没有不良信用记录；

6 、银行 规定的别的申请条件。

以上就是房子抵押贷款后还能办车贷吗相关内容。

车贷初审过了可以提车吗

1、网点查询：借贷人可以拿身份证到本地的贷款行服务网点柜台申请查询车贷，假如想了解一年内的车贷状况，借贷人可以让银行的工作人员打印出自查询后一年之内的还款计划表；

2、网银查询：借贷人开通网上银行后，进入贷款银行的银行网址，找个人贷款里“我的贷款”，随后在贷款查询中输入个人的身份证号就可以查看；

3、客服热线查询：借贷人还可以通过拨打贷款银行的客服热线进行查询，但是这类查询方法只能获取贷款余额的单一信息，不可以获取之前或之后每月的还款信息。

本文主要写的是房子抵押贷款后还能办车贷吗有关知识点，内容仅作参考。

⑼ 房产抵押贷款买车如何办理

第一个要看你的房子是不是15年内的房龄（各银行间可能有点差别），面积至少也要60-70平。如果你的房子符合上面的要求，就可以考虑办理抵押消费类贷款。一般都可以贷到10年，现利率是上浮10%起。如果12万十年上浮10%的利率，月供1492.92元。\x0d\x0a\x0d\x0a流程：先到缺蠢迟银行面签合同（一般会有担保公司担保的，这个有费用的，银行里面驻点有多家担保\x0d\x0a公司，你可以自己选一家，因为是与银行签有协议的，所以不用担档瞎心骗子）；回家等评估公司上门，之后会有银行打电话核实，通过后就是去办抵押，等拿到他项权证后，银行就可以放款了。（一般从你资料齐全后开始算，3-5个工作日，银行会有审批意见。抵押的办理时间在7-10工作日，你可以办加急，交个200-300块，可以3个工作日搞定，拿到他证后，银行在有额度的情况下2-3个工作日放款）\x0d\x0a\x0d\x0a提供资料：身份证，户口，婚姻证明，收入证明，工资流水，两证，用途证明（你的话就是购车或订车合同，首付款收据等，这个用途证明你可以要担保公司跟你做一个，不必先到4S店真的付钱，要是万一你贷不下伏李来，那不惨了），还要开个银行卡等。\x0d\x0a\x0d\x0a我是做银行个贷的，一般银行基本是以这个流程走的，希望能帮到你！