⑴ 提前还款为什么不让缩短年限
可以缩短年限的,但是那种情况相对来说不划算,基本很少人采用。
提前还款的五中方式:
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算) 办理程序
1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
⑵ 银行不让缩短年限怎么办
有的银行提前还贷是可以缩短年限但是有次数限制,有的银行则不允许缩短年限,只同意减少每月还款额。但通常都会在贷款时签订的合同里提前还款条款里有约定,如果有声明不允许提前还贷缩短年限这就没办法了,而有约定可以银行不允许的是可以去投诉的。
拓展资料:
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。贷款安全是商业银行面临的首要问题;流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。借贷关系只发生在当事人之间。对那些通过或利用领导、亲属、朋友、同学、战友等关系打招呼、写条子介绍的贷款,不得放松对贷款条件的审查。对不符合贷款条件的,不予贷款。
发放担保贷款时,要对借款人与担保人的关系进行认真调查。对借款人与担保人属同一集团公司的企业,贷款要从严审查。非独立法人的分公司提供的担保无效。贷款审查的建议认真审查每一笔贷款,不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查,或减少调查程序。建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。约见周期可根据贷款额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。贷款额度大的,要相应缩短约见周期。信贷人员(信贷员、信贷审查小组成员、信贷审查委员会成员)与借款人在借贷活动中不得进行不正当的私下接触。信贷人员及其直系亲属不得接受借款人的现金、贵重礼品、购物券等;不得参加由借款人支付费用的娱乐活动;不得向借款人报销任何费用。对于贷款数额大,周期长,或者借款人用于特定用途的贷款,应当聘请律师、会计师等专业人员进行专业判断,并就有关事宜提供专家意见。
⑶ 提前部分还贷,要缩短还款年限,中国银行不办理,该怎么办
由于网络渠道无法查询个人及账户信息,您反馈的贷款问题,建议您致电中行客服热线95566、提供相关信息进一步查询。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
⑷ 想提前还房贷,但是银行不让缩短还贷年限,我该怎么办
缩短年限其实意义不是很大,5年以上期的贷款利率都是一样的,如果你能一下缩短到5年以内那肯定合适,如果只是缩短5年的话还不如提前还款降月供,有钱就还是最节省利息的,降低了月供也就加快了提前还款(还的少了富裕钱就多了,赞起来点就还),提前还款还入的都是本金,本金少了自然产生的利息就少了,具体数的话得看你的收入情况及还款能力了。在此只能告诉你怎么做合适,如果要详细数的比较困难,再算上涨息降息每一年都不同,计算量太大了。另外7折利率真的很合适,如果你要是自己做生意那比较建议你不提前还,现在利率6.8%,下浮30%是4.76%,存款利率还5.2%呢,你贷款利率比存款利率都低,相当于银行赔着钱贷给你款,你说合适不合适呢?